今天給各位分享如何處置拆遷人沒有許可證？的知識，其中也會對如何處置拆遷人沒有許可證的房子進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)村無拆遷許可證 *** 要拆遷如何辦
• 2、沒有拆遷許可證可以強制征收嗎
• 3、拆遷人未取得拆遷許可證與被拆遷人簽訂的拆遷協(xié)議如何處理

農(nóng)村無拆遷許可證 *** 要拆遷如何辦

一般情形下，沒有土地證可能得不到完整的拆遷補償。所以，如果沒有土地證就需要村（居）委會的認定，或者到土地地籍部門補辦土地登記頒發(fā)土地手續(xù)。

法律主觀：宅基地沒有手續(xù)拆遷應(yīng)當及時補辦相關(guān)手續(xù)。在標準面積內(nèi)建設(shè)的且符合一戶一宅等相關(guān)原則的宅基地房屋，應(yīng)當依法補辦相關(guān)手續(xù)。

如果 *** 想征收公共利益， *** 應(yīng)直接出面與被拆遷戶談判。如果雙方談判失敗，將由法院最終裁決。法院有權(quán)判斷是否屬于公共利益和拆遷補償標準。在法院裁決之前， *** 不得強制拆遷。

雖然城鎮(zhèn)居民不能繼承農(nóng)村宅基地，但只要在老家有房子，就可以領(lǐng)到相應(yīng)的拆遷補償款。農(nóng)村老房子的房產(chǎn)證如何辦理：所需材料 （1）申請人的身份證、戶口本等身份證明材料。

沒有拆遷許可證可以強制征收嗎

廢除房屋拆遷許可證，不再向開發(fā)商發(fā)放房屋拆遷許可證，并不意味著開發(fā)商無需辦理許可手續(xù)即可拆遷，而是切斷了開發(fā)商通過辦理房屋拆遷許可證尋求后續(xù)行政強拆的途徑，旨在讓幕后的 *** 出現(xiàn)在房屋拆遷活動中。

法律主觀：未取得房屋拆遷許可證，擅自實施拆遷的，由房屋拆遷管理部門責令停止拆遷，給予警告，并處已經(jīng)拆遷房屋建筑面積每平方米20元以上50元以下的罰款。

不可以。根據(jù)查詢?nèi)A律網(wǎng)顯示，未經(jīng)批準使用宅基地進行村民住宅建設(shè)的，符合村莊規(guī)劃的，鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民 *** 責令其補辦審批手續(xù)，不符合村莊規(guī)劃的，責令限期拆除，住建委無權(quán)依據(jù)無拆遷許可直接拆除。

*** 房屋征收需要拆遷許可證。根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第六條，拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷。

如果因為違法建筑而強拆的話，也需要相關(guān)部門進行調(diào)查的，未經(jīng)調(diào)查就強拆是不合法的。行政強拆引是指現(xiàn)行條例下，由開發(fā)商或拆遷公司等主體執(zhí)拆遷許可證進行的強制拆遷。

實踐中，可以強制拆遷的主要有兩種情況：一是簽訂了補償協(xié)議，不搬遷的；二是作了補償決定，既不搬遷又不按照規(guī)定申請行政復議或者提起訴訟。

拆遷人未取得拆遷許可證與被拆遷人簽訂的拆遷協(xié)議如何處理

補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

但是由于房屋被拆遷的事實不可逆轉(zhuǎn)，在這種情況下一般會要求拆遷人與被拆遷人重新訂立拆遷安置補償協(xié)議，并且由過錯方承擔相應(yīng)的賠償責任，雙方都有過錯的根據(jù)過錯程度及大小確定賠償比例。

遷入，其拆遷行為受法律保護。一般來說沒有取得拆遷許可證不能實施拆遷，也就不 存在簽訂拆遷補償安置協(xié)議，但并不能就由此推出在沒有取得拆遷許可證情況下簽訂 的拆遷補償協(xié)議一律無效的結(jié)論。

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