本篇文章給大家談?wù)勂髽I(yè)拆遷協(xié)議的性質(zhì)怎么判斷？，以及拆遷協(xié)議屬于民事還是行政對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、從法律上講,拆遷指揮部是什么東西?跟它簽協(xié)議有法律效力嗎
• 2、...劃撥建設(shè)用地拆遷房屋安置協(xié)議書是屬于什么性質(zhì)?我可不可以拿到房產(chǎn)...
• 3、巨額拆遷款,隨便寫個(gè)條就能分?

從法律上講,拆遷指揮部是什么東西?跟它簽協(xié)議有法律效力嗎

1、拆遷指揮部是一個(gè)非法定機(jī)構(gòu)或者臨時(shí)機(jī)構(gòu)，既不是行政單位，也不是企事業(yè)單位，其與被拆遷人簽訂的所謂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議也因?yàn)橹黧w不適格而無效。拆遷指揮部不獨(dú)立承擔(dān)民事、行政責(zé)任。

2、法律效力是存疑的，或者說是無效的。因?yàn)橹笓]部，不是一個(gè)法定機(jī)關(guān)，不能獨(dú)立的承擔(dān)責(zé)任。一般是個(gè)臨時(shí)機(jī)構(gòu)，改造項(xiàng)目完成就解散了。

3、拆遷協(xié)議書有法律效力。拆遷協(xié)議通常是指房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護(hù)；其義務(wù)依法產(chǎn)生后，則受到法律的強(qiáng)制。

4、拆遷協(xié)議有法律效力。拆遷協(xié)議通常是指房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護(hù)；其義務(wù)依法產(chǎn)生后，則受到法律的強(qiáng)制。

5、法律主觀：是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護(hù)；其義務(wù)依法產(chǎn)生后，則受到法律的強(qiáng)制。依法訂立的 房屋拆遷補(bǔ)償 安置協(xié)議必須認(rèn)真恪守，當(dāng)事人任何一方均無權(quán)擅自變更或解除。

6、法律分析：協(xié)議拆遷不具有法律效力，不存在所謂的“協(xié)議搬遷”，拆遷均為 *** 行為。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

...劃撥建設(shè)用地拆遷房屋安置協(xié)議書是屬于什么性質(zhì)?我可不可以拿到房產(chǎn)...

1、法律分析：可辦理房產(chǎn)證。需要持有滿五年，之后，憑你身份證，戶口本，婚姻狀況證明，安置協(xié)議，到本地房管局繳納契稅，維修基金等稅費(fèi)，到土地局繳納土地出讓金，就可以辦理你的房產(chǎn)證，契稅證，土地證。

2、沒有取得土地使用權(quán)證是不能辦理房產(chǎn)證的。我國(guó)的國(guó)有土地劃撥分兩種，國(guó)有劃撥和國(guó)有轉(zhuǎn)讓，國(guó)有劃撥又分為有償劃撥和無償劃撥，殘聯(lián)得到的土地屬于國(guó)有無償劃撥土地，國(guó)家在一定的時(shí)期可以隨時(shí)調(diào)用。

3、劃撥指的是土地使用者經(jīng)縣級(jí)以上人民 *** 依法批準(zhǔn)，在繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后所取得的或者無償取得的沒有使用期限限制的國(guó)有土地使用權(quán)。

4、不存在吃虧的。屬于正常補(bǔ)償沒有問題。簡(jiǎn)單講就是新建的商品房土地性質(zhì)已經(jīng)沒有劃撥了，現(xiàn)在的商品房土地性質(zhì)都是出讓土地。而且只有土地性質(zhì)是出讓土地的商品房你才可以自行買賣、處置。

5、回遷房全稱“拆遷安置房”，土地性質(zhì)屬于國(guó)有劃撥土地；但小產(chǎn)權(quán)房占用農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未經(jīng)國(guó)家正式程序批準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不同。

巨額拆遷款,隨便寫個(gè)條就能分?

1、同時(shí)小張與姑姑簽訂《協(xié)議書》約定，如公房遇拆遷首套安置房歸小張，第二套安置房歸姑姑，如無第二套安置房，安置款歸姑姑所有。其后，公房遇拆遷，小張僅獲得一套安置房及安置款100余萬元。

2、甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付拆遷補(bǔ)償資金的，從逾期之日起按房屋拆遷補(bǔ)償金額每日千分之一的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金；乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)將房屋及其附屬物清理干凈，從逾期之日起按房屋拆遷補(bǔ)償金額每日千分之一的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

3、按照合同的方式寫。“收條”一般也附有基礎(chǔ)合同，基礎(chǔ)合同可以是買賣合同、承攬合同、運(yùn)輸合同等形式的合同。

關(guān)于企業(yè)拆遷協(xié)議的性質(zhì)怎么判斷？和拆遷協(xié)議屬于民事還是行政的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。