本篇文章給大家談?wù)劜疬w可以不簽協(xié)議嗎？，以及拆遷不簽協(xié)議怎么辦對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷時(shí)未簽協(xié)議先交房是否合法
• 2、不在拆遷協(xié)議上簽字會(huì)有什么后果
• 3、拆遷協(xié)議在什么情況下可拒簽遇到這些情況你可以拒簽

拆遷時(shí)未簽協(xié)議先交房是否合法

1、法律分析：不合法。拆遷補(bǔ)償確定后再交房更好。因?yàn)閲?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例有規(guī)定，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

2、一般是由拆遷人與您簽訂一份《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》，如果該協(xié)議約定的是所有權(quán)調(diào)換形式，則應(yīng)在協(xié)議中明確約定拆遷人以位置、用途特定的房屋對(duì)您予以補(bǔ)償安置。僅供參考。

3、不可以的。依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，拆遷房屋是先補(bǔ)償后拆遷的，如果未簽補(bǔ)償協(xié)議先拆遷的，被拆遷人可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，申請(qǐng)行政訴訟等方式 *** 。

4、如果被拆遷人因?yàn)閾?dān)心這些后果的發(fā)生，而妥協(xié)在拆遷協(xié)議上簽了字，那后果才是真的嚴(yán)重。被拆遷人不但要接受自己不滿(mǎn)意的補(bǔ)償條件，還有可能因?yàn)檠a(bǔ)償協(xié)議存在的漏洞，導(dǎo)致自己的權(quán)益失去保障。

5、我們這也是這樣，先封房再簽協(xié)議，主要是防止反悔。

6、”如果你所簽訂的補(bǔ)償協(xié)議中評(píng)估事務(wù)所的委托未經(jīng)雙方協(xié)商，而房屋評(píng)估并未按市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行，則你完全有理由向人民法院提起民事訴訟，請(qǐng)求重新進(jìn)行房屋拆遷價(jià)格評(píng)估，以維護(hù)合法的民事權(quán)益。

不在拆遷協(xié)議上簽字會(huì)有什么后果

法律主觀：后果是， 拆遷 機(jī)構(gòu)不得實(shí)施拆遷行為，同時(shí)不簽字的行為人也無(wú)法取得 拆遷賠償 。 遷補(bǔ)償協(xié)議或者補(bǔ)償合同是雙方協(xié)商一致達(dá)成的共識(shí)，如果 拆遷補(bǔ)償 不合理，有權(quán)選擇不簽字。

拆遷補(bǔ)償協(xié)議或者補(bǔ)償合同是雙方協(xié)商一致達(dá)成的共識(shí)，如果拆遷補(bǔ)償不合理，有權(quán)選擇不簽字。被征收人可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

法律主觀：共有房屋產(chǎn)權(quán)拆遷需要共有人簽字，但是共有人之間另有約定的除外。

法律分析：房屋拆遷協(xié)議上肯定需要戶(hù)主簽字。房屋拆遷協(xié)議首先是協(xié)議的一種，協(xié)議也就是合同，合同必須有當(dāng)事人，當(dāng)事人一般最少有兩個(gè)當(dāng)事人。戶(hù)主就是當(dāng)事人之一，戶(hù)主不簽字該協(xié)議是無(wú)效的。

不可以，這種行為是沒(méi)有法律效力的。必須由戶(hù)主本人簽字，如果戶(hù)主過(guò)世了，那么需要產(chǎn)權(quán)繼承人去做個(gè)公證，讓其中的一個(gè)人簽定這個(gè)協(xié)議。房屋拆遷協(xié)議上肯定需要戶(hù)主簽字。

拆遷協(xié)議在什么情況下可拒簽遇到這些情況你可以拒簽

法律主觀：拆遷 協(xié)議應(yīng)當(dāng)由拆遷人和被拆遷人協(xié)商達(dá)成，意見(jiàn)不統(tǒng)一的，拆遷人可以拒簽。并經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門(mén)裁決。房屋拆遷管理部門(mén)是被拆遷人的，由同級(jí)人民 *** 裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。

被征地的當(dāng)?shù)?*** 、征地單位、被征地的人簽名，如果國(guó)土局是征地單位當(dāng)然需要簽名。施工方如果被授權(quán)委托發(fā)放補(bǔ)償款，也需要簽名。

如果是因?yàn)檠a(bǔ)償政策不公平，導(dǎo)致拒簽，我們可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ簩?duì)其進(jìn)行訴訟。如果是因?yàn)樽约贺澬牟蛔悖瑢?dǎo)致拒簽，那么沒(méi)有辦法解決，除非對(duì)方愿意給你你想要的金額，又或者他們改變規(guī)劃方案成功把你繞開(kāi)。

其三，代理人超過(guò)代理權(quán)限并且沒(méi)有得到被拆遷人的追認(rèn)根據(jù)《民法總則》規(guī)定，行為人沒(méi)有代理權(quán)限，超越代理權(quán)限或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。

拆遷協(xié)議應(yīng)當(dāng)由拆遷人和被拆遷人協(xié)商達(dá)成，意見(jiàn)不統(tǒng)一的，拆遷人可以拒簽。并經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門(mén)裁決。房屋拆遷管理部門(mén)是被拆遷人的，由同級(jí)人民 *** 裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。

拆遷可以不簽協(xié)議嗎？的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于拆遷不簽協(xié)議怎么辦、拆遷可以不簽協(xié)議嗎？的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。