今天給各位分享拆遷房屋能否租賃？的知識，其中也會對進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、民法典拆遷房屋租賃合同效力是什么
• 2、拆遷期間房屋可以出租嗎
• 3、安置房可不可以出租

民法典拆遷房屋租賃合同效力是什么

《中華人民共和國民法典》拆遷房屋租賃合同效力是什么《中華人民共和國民法典》拆遷房屋租賃合同效力是自成立時生效。

法律分析：即使面臨被拆遷的情況，也不會影響租賃合同的效力。依據(jù)法律規(guī)定，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。

法律分析：房屋還未正式拆遷，出租是不違反法律規(guī)定的，因此當(dāng)事人平等協(xié)商而簽訂房屋租賃合同，合同具有法律效力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。

合同的一般生效要件如下：(1)當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。所謂相應(yīng)的訂立合同的能力，是指合同主體據(jù)以獨立訂立合同并獨立承擔(dān)合同義務(wù)的主體資格。

拆遷期間房屋可以出租嗎

1、拆遷房屋是可以出租的。法律明確規(guī)定不能出租的房屋有屬于違法建筑的；不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的；違法改變房屋使用性質(zhì)的；法律、法規(guī)規(guī)定的禁止出租的其他情形。

2、法律主觀：未啟動拆遷的拆遷房可以出租。如果是已經(jīng)啟動拆遷或者是未經(jīng)批準(zhǔn)或未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時建筑，是不能出租的。如果是確定拆遷范圍還未啟動出租，或者有批準(zhǔn)延長使用期限的臨時建筑，是可以出租的。

3、法律分析：拆遷房屋是可以出租的。法律明確規(guī)定不能出租的房屋有屬于違法建筑的；不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的；違法改變房屋使用性質(zhì)的；法律、法規(guī)規(guī)定的禁止出租的其他情形。

4、法律分析：可以。租到即將拆遷的房屋時，首先要確定是否存在欺詐；其次要了解確切的拆遷時間。被租賃房屋在租賃前已經(jīng)規(guī)劃，此時，房主對外出租房屋、簽訂合同，并未告知承租人，有欺詐嫌疑。

5、拆遷安置房出租不違法，安置房是可以出租的，但是必須滿足一定的條件，只有滿足一定的條件，出租安置房才算是合法的出租。根據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定，安置房購買滿5年，且完全取得產(chǎn)權(quán)證是可以上市交易的。

安置房可不可以出租

1、【法律分析】安置房作為一種比較特殊的房產(chǎn)，是可以出租的。國家相關(guān)政策規(guī)定，安置房購買滿5年，且完全取得產(chǎn)權(quán)證是可以上市交易的。在出租安置房時，需簽訂相關(guān)出租合同。

2、拆遷安置房出租不違法，安置房是可以出租的，但是必須滿足一定的條件，只有滿足一定的條件，出租安置房才算是合法的出租。根據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定，安置房購買滿5年，且完全取得產(chǎn)權(quán)證是可以上市交易的。

3、這是很多人比較關(guān)心的問題，下面由小編給您詳細的介紹一下：第安置房能出租嗎安置房是可以進行出租的，定向安置房不同于經(jīng)濟適用房，只是屬于參照經(jīng)適房管理的房屋。

4、這方面的相關(guān)知識。安置房出租合法嗎安置房是可以出租的，但是必須滿足一定的條件，只有滿足一定的條件，出租安置房才算是合法的出租。根據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定，安置房購買滿5年，且完全取得產(chǎn)權(quán)證是可以上市交易的。

5、商品房沒有這方面的規(guī)定，只要是你買到的已經(jīng)辦理過登記的現(xiàn)房，就可以上市交易。不過，商品期房，法律上是不允許轉(zhuǎn)售的。交易限制的區(qū)別。

6、對于經(jīng)濟適用房，就北京而言只能自住，不得出租或出借以及從事居住以外的任何活動。而對于定向安置房法律無明確禁止，應(yīng)當(dāng)可以。安置房，是 *** 進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。

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