今天給各位分享寫字樓停車場(chǎng)相關(guān)法律知識(shí)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)寫字樓停車場(chǎng)能收費(fèi)嗎進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、關(guān)于停車場(chǎng)的法律法規(guī)
• 2、關(guān)于停車場(chǎng)收費(fèi)的法律法規(guī)
• 3、寫字樓的安全出口可以當(dāng)停車場(chǎng)的出口嗎

關(guān)于停車場(chǎng)的法律法規(guī)

我給大家介紹下民法典關(guān)于小區(qū)停車位的規(guī)定。 小區(qū)的建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。 小區(qū)建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。

停車場(chǎng)的收費(fèi)一般是由經(jīng)營(yíng)者依法自主制定的。現(xiàn)實(shí)生活中，停車場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不盡相同，但一般都是按照小時(shí)進(jìn)行計(jì)算的。有的是停車3個(gè)小時(shí)收費(fèi)10元，有的是停車一個(gè)小時(shí)收費(fèi)15元。

《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》和《城市道路管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定， *** 在城市道路范圍內(nèi)，在不影響行人、車輛通行的情況下，可以施劃停車泊位，并制定相應(yīng)的收費(fèi)政策。

關(guān)于停車場(chǎng)收費(fèi)的法律法規(guī)

《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》第六十一條規(guī)定，停放機(jī)動(dòng)車的地方依法征收停車費(fèi)，明確了道路停車場(chǎng)可以收取停車費(fèi)的法律依據(jù)。

停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)法律規(guī)定如下：根據(jù)不同的情況，停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有所不同。在一般物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，地上（地面）停車服務(wù)收費(fèi)最高為每月70元/車。

停車場(chǎng)不足一個(gè)計(jì)時(shí)單位不得收費(fèi)；占道停車場(chǎng)的夜間停車時(shí)段由21：00-次日7：00改為19：00-次日7：00，延長(zhǎng)2小時(shí)。在實(shí)行 *** 指導(dǎo)價(jià)的停車場(chǎng)停放15分鐘（含）以內(nèi)的車輛，免收停車費(fèi)。

《物權(quán)法》：規(guī)定了小區(qū)停車位的權(quán)屬問(wèn)題，明確了停車位的所有權(quán)和使用權(quán)。《物業(yè)管理?xiàng)l例》：對(duì)小區(qū)物業(yè)管理活動(dòng)進(jìn)行規(guī)范，包括停車管理和收費(fèi)等方面。《價(jià)格法》：涉及到價(jià)格的制定、調(diào)整和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的合理性。

現(xiàn)實(shí)生活中，停車場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不盡相同，但一般都是按照小時(shí)進(jìn)行計(jì)算的。有的是停車3個(gè)小時(shí)收費(fèi)10元，有的是停車一個(gè)小時(shí)收費(fèi)15元。

一般小區(qū)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 住宅區(qū)的露天或地下配套停車場(chǎng)等停放服務(wù)收費(fèi)，實(shí)行 *** 指導(dǎo)價(jià)或 *** 定價(jià)。根據(jù)不同情況，有所不同。一般物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的地上（地面）停車服務(wù)收費(fèi)最高70元/車每月。

寫字樓的安全出口可以當(dāng)停車場(chǎng)的出口嗎

1、首層通向地下室的樓梯間可以作為地下車庫(kù)的安全出口，但不能作為首層的安全出口。因?yàn)槭讓拥臉翘蓍g和地下的樓梯間一般是獨(dú)立開的，另外通過(guò)地下車庫(kù)疏散到室外也不對(duì)。疏散不能經(jīng)過(guò)樓梯間，然后還有經(jīng)過(guò)其他區(qū)域，再進(jìn)去室外。

2、單位存在占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的，人員密集場(chǎng)所在門窗上設(shè)定影響逃生和滅火救援的障礙物的，責(zé)令改正，處5000元以上50000元以下罰款。

3、安全出口（Safety Exit）：指的是在緊急情況下，供人員迅速撤離建筑物的出口。安全出口通常設(shè)置在建筑物的主要通道和公共區(qū)域，并標(biāo)有明顯的標(biāo)志。安全出口應(yīng)具備足夠的寬度、無(wú)阻隔、易于打開和通向安全地方的功能。

4、商住樓首層不必遵守，否則一層各家門市的開門出口都小于5米，無(wú)法解釋。但另一方面，從條文解釋理解，上層住宅的人流到首層疏散安全出口如果與上幾層商業(yè)疏散人流安全出口貼近，確實(shí)容易引起人流擁堵，不利于消防疏散。

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