本篇文章給大家談?wù)劇渡綎|省住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》，以及山東省住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法實(shí)施細(xì)則對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、山東省物業(yè)收費(fèi)管理辦法2022
• 2、山東省住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法的辦法全文
• 3、山東省住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法
• 4、山東空置房物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?
• 5、山東省物業(yè)收費(fèi)管理辦法2021
• 6、濟(jì)南市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法

山東省物業(yè)收費(fèi)管理辦法2022

物業(yè)管理費(fèi)新規(guī)定如下：物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開(kāi)以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，按照國(guó)家制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

年物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。但是每個(gè)地方的收取標(biāo)準(zhǔn)有點(diǎn)差異，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)要按當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局公布。

年未入住物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 根據(jù)省市縣有關(guān)部門對(duì)空置房物業(yè)費(fèi)減免政策規(guī)定收取物業(yè)費(fèi)。

收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)辦法都應(yīng)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或收費(fèi)地點(diǎn)公布、物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)定期(一般為6個(gè)月)向住戶公布收費(fèi)的收入及支出帳目，公布物業(yè)管理年度計(jì)劃和小區(qū)管理的重大措施，接受小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)、物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的監(jiān)督。

國(guó)家規(guī)定物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)小區(qū)物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。但是每個(gè)地方的收取標(biāo)準(zhǔn)有點(diǎn)差異，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)要按當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局公布。

山東省住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法的辦法全文

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立健全內(nèi)部管理制度，加強(qiáng)對(duì)收費(fèi)行為的監(jiān)督和管理。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)接受業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主大會(huì)的監(jiān)督，并向業(yè)主公示收費(fèi)情況。對(duì)于違反收費(fèi)管理辦法的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，相關(guān)部門將依法進(jìn)行處罰。

2、《山東省住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》于2019年5月1日開(kāi)始實(shí)施。該辦法明確了物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的原則、內(nèi)容和方式，并要求物業(yè)企業(yè)在收取費(fèi)用時(shí)必須遵循規(guī)定，不得有違規(guī)收費(fèi)行為。

3、第一章　總則第一條　為了規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為，維護(hù)業(yè)主、物業(yè)使用人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)健康穩(wěn)定發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。

4、第一條 為規(guī)范住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為，維護(hù)業(yè)主、物業(yè)使用人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《山東省物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。

5、住宅小區(qū)物業(yè)收費(fèi)實(shí)行 *** 指導(dǎo)價(jià)，收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)及浮動(dòng)幅度由設(shè)區(qū)的市價(jià)格主管部門會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門制定。

山東省住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立健全內(nèi)部管理制度，加強(qiáng)對(duì)收費(fèi)行為的監(jiān)督和管理。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)接受業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主大會(huì)的監(jiān)督，并向業(yè)主公示收費(fèi)情況。對(duì)于違反收費(fèi)管理辦法的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，相關(guān)部門將依法進(jìn)行處罰。

2、《山東省住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》于2019年5月1日開(kāi)始實(shí)施。該辦法明確了物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的原則、內(nèi)容和方式，并要求物業(yè)企業(yè)在收取費(fèi)用時(shí)必須遵循規(guī)定，不得有違規(guī)收費(fèi)行為。

3、法律主觀：我國(guó)的《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》是：為規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為、保障業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益制定的法規(guī)。國(guó)家鼓勵(lì)物業(yè)管理企業(yè)開(kāi)展正當(dāng)?shù)膬r(jià)格競(jìng)爭(zhēng)、禁止價(jià)格欺詐，物業(yè)費(fèi)一般根據(jù) *** 指導(dǎo)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。

4、社區(qū)居民委員會(huì)負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)依法開(kāi)展業(yè)主自治管理，協(xié)助街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民 *** 開(kāi)展社區(qū)管理、社區(qū)服務(wù)中與物業(yè)管理有關(guān)的工作。

山東空置房物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?

在山東，未入住物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)是，業(yè)主未入住的，應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)費(fèi)，或與物業(yè)協(xié)商按70%的比例交納。總的來(lái)說(shuō)，空置房的物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)根據(jù)不同情況進(jìn)行規(guī)定和調(diào)整，具體以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。

對(duì)于空置房的物管費(fèi)，如果在合同中沒(méi)有特別約定，應(yīng)該按照標(biāo)準(zhǔn)全額交納。少部分地區(qū)有地方政策，如山東的空置六個(gè)月以上的，收取費(fèi)用不超過(guò)百分之六十。

業(yè)主應(yīng)向物業(yè)管理企業(yè)書(shū)面?zhèn)浒福匆?guī)定或約定公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%交納空置物業(yè)管理費(fèi)，或按省市縣有關(guān)部門對(duì)空置房減免的規(guī)定收取物業(yè)費(fèi)。

法律分析：空置房物業(yè)費(fèi)按照物業(yè)合同的約定全額收取，當(dāng)事人另有約定的除外。

經(jīng)業(yè)主或物業(yè)用戶與物業(yè)服務(wù)企業(yè)確認(rèn)后，按物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，合同另有約定的，按其約定支付。因此，如果與物業(yè)沒(méi)有特別約定，房屋交付后空置半年以上，只需要支付70%的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

山東省物業(yè)收費(fèi)管理辦法2021

1、物業(yè)法2021新規(guī)物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。

2、一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)00元/月平方米(已包含稅、費(fèi))，二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)0.75元/月平方米(已包含稅、費(fèi))，三級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)0.50元/月平方米(已包含稅、費(fèi))，四級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)0.35元/月平方米(已包含稅、費(fèi))。

3、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；辦公費(fèi)用；物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。

4、根據(jù)《山東省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》，山東空置房的物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：普通住宅空置六個(gè)月以上，應(yīng)當(dāng)減收物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

5、物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)如下：一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：00元/月.平方米。二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.75元/月.平方米。三級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.50元/月.平方米。物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)分別實(shí)行 *** 指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。

濟(jì)南市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法

1、法律客觀：根據(jù)《濟(jì)南市城市物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》的規(guī)定：等級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，適用于市區(qū)范圍內(nèi)各類物業(yè)和縣(市)高層公寓、高級(jí)住宅、別墅、寫(xiě)字樓、綜合樓、商廈、酒店、工業(yè)園等物業(yè)管理收費(fèi)。

2、電梯維護(hù)運(yùn)行費(fèi)為0.35元/平方米·月，自動(dòng)消防控制設(shè)施維護(hù)運(yùn)行費(fèi)為0.2元/平方米·月。

3、這四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)依次大概為00元/月平方米、0.75元/月平方米、0.35元/月平方米、0.35元/月平方米物業(yè)服務(wù)_包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)和其他管理_。物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)分為_(kāi)級(jí)、_級(jí)、三級(jí)、四級(jí)四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。

4、年物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是00元/月每平方米；二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是0.75元/月每平方米；三級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是0.50元/月每平方米；四級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是0.35元/月每平方米。

5、年7月，濟(jì)南出臺(tái)《濟(jì)南市住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》，明確了物業(yè)等級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，其中高層和小高層最低一星級(jí)物業(yè)費(fèi)為05元/月·平方米，最高五星級(jí)為15元/月·平方米。

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