20年前的土地糾紛如何處理（二十年前土地賣了還可以要回來嗎）

adminllh律師咨詢2025年05月17日 18:47:12450

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本文目錄一覽

1、賣出去的土地還能要回來嗎
2、30年以前的土地還能要回來嗎
3、二十幾年的土地還能要回來嗎
4、農(nóng)村土地賣了還能要回來嗎
5、20多年前土地能要回來嗎

賣出去的土地還能要回來嗎

如果是國有性質(zhì)土地，并且已經(jīng)辦理了過戶手續(xù)，那要不回來了。如果是集體性質(zhì)的土地，看如何簽寫的合同，如果簽的是買賣合同，那是無效的，可以要求對(duì)方返還土地，因?yàn)榧w土地不允許買賣，只能進(jìn)行轉(zhuǎn)包或流轉(zhuǎn)。

如果未經(jīng)以上程序，則轉(zhuǎn)包合同是無效的，當(dāng)事人可以隨時(shí)要求拿回土地，但應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。如果程序無問題，那只有在轉(zhuǎn)包協(xié)議到期后才可以拿回來。

如果轉(zhuǎn)讓合法，就不能收回，否則就可以收回。本案轉(zhuǎn)讓的土地屬于集體土地，且系農(nóng)用地，因土地轉(zhuǎn)讓行為系私下行為，未辦理相關(guān)許可手續(xù)，且轉(zhuǎn)讓之后改變了土地的農(nóng)業(yè)用途，因此，土地轉(zhuǎn)讓行為是違法的。

不能。根據(jù)《中國土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法》第五條規(guī)定：土地所有權(quán)的擁有者，享有土地的買賣權(quán)，只要沒有簽訂協(xié)議都還屬于自己，所以賣方反悔要不回土地。

30年以前的土地還能要回來嗎

根據(jù)中國的土地管理法規(guī)，如果土地所有權(quán)人在三十年內(nèi)沒有使用或者管理土地，那么 *** 有權(quán)收回土地并進(jìn)行重新分配。但是如果別人在這個(gè)時(shí)間段內(nèi)租賃了這塊土地并進(jìn)行了種植或者其他經(jīng)營活動(dòng)，那么土地所有權(quán)人不可以隨意要回土地。

可以收回，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。

法律分析：除非對(duì)方同意，否則宅基地難以要回來。特別是過戶登記后，土地使用權(quán)變更已經(jīng)生效。

現(xiàn)在土地不得買賣。土地所有權(quán)歸國家或村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個(gè)人對(duì)土地不具備所有權(quán)僅享有使用權(quán)和收益權(quán)，不可以進(jìn)行自由買賣，私下進(jìn)行買賣交易土地應(yīng)當(dāng)予以收回。

年以前的土地還能要回來嗎需要具體情況具體分析，以下是對(duì)其進(jìn)行的分析：依據(jù)我國農(nóng)村土地承包法的規(guī)定，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)到期的，村集體應(yīng)該延長土地承包的期限，如果承包人自愿退出的，村集體可以收回土地承包權(quán)。

二十幾年的土地還能要回來嗎

1、法律分析：如果有土地承包合同和經(jīng)營權(quán)證，可以要回來。

2、法律分析：別人土地拋荒20年不能要回去。連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級(jí)以上人民 *** 無償收回用地單位的土地使用權(quán)；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。

3、種了20年的土地能否被別人要回去，需視情況而定：一般情況下，如果在土地上有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并且按照法律規(guī)定履行了相應(yīng)的義務(wù)，那么其他人通常不能隨意要回土地。

4、法律分析：原則上是要不回來了。理由有兩點(diǎn)：一是我國的農(nóng)村土地是以登記為基礎(chǔ)的，你家不能提供相關(guān)的土地使用權(quán)證明，無法確定具體的地塊；二是承包期內(nèi)，承包方可以自愿將承包地交回發(fā)包方。

5、應(yīng)視為現(xiàn)使用者所有；連續(xù)使用不滿二十年，或者雖滿二十年但在二十年期滿之前所有者曾向現(xiàn)使用者或有關(guān)部門提出歸還的，由縣級(jí)以上人民 *** 根據(jù)具體情況確定土地所有權(quán)。

農(nóng)村土地賣了還能要回來嗎

法律主觀：農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)后不可以改變土地用途。我國實(shí)行土地用途管制制度，根據(jù)法律規(guī)定，流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的，不能改變承包土地所有權(quán)的性質(zhì)以及土地的農(nóng)業(yè)用途。

農(nóng)村宅基地，賣出去的房子能否要回來，取決于房屋買賣合同是否有效。

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)后只能用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，史律師代理的很多當(dāng)事人的土地流轉(zhuǎn)之后用做非農(nóng)建設(shè)，這是法律所不允許的。并且土地流傳的承包方系農(nóng)民個(gè)人，很多村委打著土地流轉(zhuǎn)的旗號(hào)進(jìn)行“以租代征”，這是農(nóng)民朋友需要著重進(jìn)行防范的。