本篇文章給大家談?wù)剺I(yè)主跟物業(yè)的糾紛是否可以找社區(qū)解決，以及業(yè)主和物業(yè)有矛盾可以報(bào)警嗎對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、跟物業(yè)有糾紛了找哪個(gè)部門(mén)
• 2、社區(qū)如何調(diào)解物業(yè)與業(yè)主矛盾
• 3、物業(yè)和業(yè)主糾紛居委會(huì)如何處理
• 4、業(yè)主與物業(yè)糾紛找哪個(gè)部門(mén)

跟物業(yè)有糾紛了找哪個(gè)部門(mén)

【法律分析】：投訴物業(yè)找國(guó)家工商行政管理總局，打消費(fèi)者協(xié)會(huì)12315電話投訴。

綜上所述，和物業(yè)有糾紛找房管部門(mén)或司法部門(mén)解決。業(yè)主可以找物業(yè)管理公司協(xié)商解決、由第三人調(diào)解、提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁、向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局物業(yè)管理處投訴，還可以注意保留相關(guān)證據(jù)向人民法院提起訴訟，要求對(duì)方履行義務(wù)。

與物業(yè)糾紛找哪個(gè)部門(mén)投訴物業(yè)糾紛一般找房管局的物業(yè)管理處投訴。其中物業(yè)收費(fèi)糾紛可以向市、區(qū)物價(jià)部門(mén)投訴；斷水?dāng)嚯姟⒉缓侠碚嫉乜梢韵蚩h級(jí)以上房地產(chǎn)行政主管部門(mén)投訴；電梯問(wèn)題可以向技術(shù)監(jiān)督局投訴等。

社區(qū)如何調(diào)解物業(yè)與業(yè)主矛盾

1、由第三人調(diào)解。這是指業(yè)主與物業(yè)管理公司可以將糾紛提交給第三人，由第三人來(lái)主持雙方進(jìn)行協(xié)商，促成雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上達(dá)成調(diào)解協(xié)議。

2、物業(yè)和業(yè)主發(fā)生糾紛的話，首先雙方可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以讓第三方來(lái)調(diào)解；其次，如果沒(méi)辦法調(diào)解的可以向當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T(mén)進(jìn)行投訴，要求仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。最好的解決方式還是調(diào)解。

3、可以要求物業(yè)公司派員修理，但費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)，而糾紛的產(chǎn)生往往是售房者交付的房屋存在一些問(wèn)題，且?guī)捉?jīng)修理不能徹底解決問(wèn)題或物業(yè)公司提供維修服務(wù)時(shí)的態(tài)度、價(jià)格等易引起糾紛。

物業(yè)和業(yè)主糾紛居委會(huì)如何處理

1、法律主觀：物業(yè)糾紛處理方式： 物業(yè)公司與業(yè)主先進(jìn)行協(xié)商； 當(dāng)事人可以找居委會(huì)或村委會(huì)進(jìn)行調(diào)解； 當(dāng)事人對(duì)調(diào)解結(jié)果不滿意可以 向法院起訴 ，也可以不經(jīng)過(guò)調(diào)解直接向法院起訴。

2、物業(yè)公司與業(yè)主糾紛，可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解仲裁或者訴訟的方式解決，其中如果能協(xié)商解決是最好的，對(duì)雙方來(lái)說(shuō)都節(jié)約時(shí)間和精力。協(xié)商不成的，業(yè)主可以找居委會(huì)或者人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。起訴的話，則應(yīng)當(dāng)在糾紛發(fā)生后三年內(nèi)到法院辦手續(xù)。

3、由第三人調(diào)解。這是指業(yè)主與物業(yè)管理公司可以將糾紛提交給第三人，由第三人來(lái)主持雙方進(jìn)行協(xié)商，促成雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上達(dá)成調(diào)解協(xié)議。

4、一般調(diào)解可分為民間調(diào)解、行政調(diào)解和司法調(diào)解三種。比如可以由物業(yè)公司所在地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。投訴。

5、居委會(huì)調(diào)解或是向法院訴訟。在小區(qū)內(nèi)發(fā)生糾紛，根據(jù)糾紛種類(lèi)的不同，責(zé)任主體不同，糾紛發(fā)生后可以雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，雙方均可以申請(qǐng)社區(qū)居民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解也可以向人民法院提起訴訟。

業(yè)主與物業(yè)糾紛找哪個(gè)部門(mén)

綜上所述，和物業(yè)有糾紛找房管部門(mén)或司法部門(mén)解決。業(yè)主可以找物業(yè)管理公司協(xié)商解決、由第三人調(diào)解、提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁、向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局物業(yè)管理處投訴，還可以注意保留相關(guān)證據(jù)向人民法院提起訴訟，要求對(duì)方履行義務(wù)。

物業(yè)跟業(yè)主的糾紛可以向縣級(jí)以上的房地產(chǎn)行政主管 *** 部門(mén)投訴，如果是物業(yè)亂收費(fèi)可以向市或區(qū)的物價(jià)部門(mén)投訴，如果業(yè)主有繳納電費(fèi)水費(fèi)的費(fèi)用，物業(yè)以停水停電來(lái)威脅業(yè)主，業(yè)主可以向自來(lái)水公司、供電局投訴。

業(yè)主與物業(yè)的糾紛可以找房地產(chǎn)行政主管部門(mén)來(lái)進(jìn)行解決，業(yè)主與物業(yè)糾紛的解決方式具體如下：雙方當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商調(diào)解解決。物業(yè)管理民事糾紛的調(diào)解，包括民事調(diào)解和行政調(diào)解兩種。

找物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)投訴。如果是個(gè)別物業(yè)工作人員出現(xiàn)了管理或其他問(wèn)題，侵犯了業(yè)主利益，可以投訴至物業(yè)經(jīng)理處。

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