本篇文章給大家談談拆遷合同是否可以轉讓？，以及拆遷合同可以更改嗎對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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拆遷安置房的轉讓協(xié)議有效嗎
法律分析：拆遷安置房轉讓協(xié)議是有效的。即安置房轉讓協(xié)議是依法成立的，就具有法律效力，對當事人是具有約束力的，受我國法律的保護。依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。
法律主觀：依法成立的拆遷安置房轉讓協(xié)議有效。當事人應當具有書寫證明能力、意思表示自愿真實；協(xié)議內容合法、符合法律規(guī)定的形式；轉讓關系的成立不得惡意串通損害國家集體或第三人利益。
有效。只要是因房產開發(fā)等因素而動拆遷，則買賣合同合法有效。根據(jù)相關法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。
根據(jù)法律相關規(guī)定，安置房買賣協(xié)議受法律保護的。合同合法有效只要是在國有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產權證的房屋就可以買賣。
安置房買賣合同具有法律效力。安置房買賣合同是指 *** 或相關部門根據(jù)法律規(guī)定，將拆遷、征用或改造等項目中的安置房分配給符合條件的居民，并簽訂安置房買賣合同的一種合同，其合同性質和法律效力同其他買賣合同一樣。
安置房買賣協(xié)議受法律保護的。合同合法有效只要是在國有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產權證的房屋就可以買賣。如果還沒有辦理出產權證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法有效，只是風險比有產權證的大。
拆遷房可以私下買賣嗎
合法的拆遷安置房也可以賣，賣的方法與普通房屋無異。
已經(jīng)領取房屋權屬證書的拆遷房是可以正常購買的。其效力相當于普通的商品房買賣。拆遷安置房買賣注意事項有哪些房價上漲容易誘使賣方違約。
拆遷房不一定能買。如果拆遷房已經(jīng)取得房屋權屬證書，一般情況下可以將該房屋進行買賣；如果拆遷房未取得房屋權屬證書，按照規(guī)定此房屋不得進行轉讓。
拆遷安置房如果產權齊備的話，是可以像普通房一樣買賣過戶的，但如果拆遷房沒有房屋產權的話，那么就不能買賣。
拆遷合同可不可以轉讓
法律分析：拆遷合同具有相對性，是不可以轉讓的 法律依據(jù)：因為拆遷協(xié)議屬于合同性質，雙方簽定協(xié)議后，就能按協(xié)議內容覆行合同。取得拆遷后的房產證后，當事人可以按實際情況進行變更。
拆遷房可以過戶嗎拆遷房可以過戶，但是需要取得所有權的5年之后的拆遷安置房才可以辦理過戶。先給該安置房辦理房產證，然后才可以進行過戶，辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證后可以按照正常的流程進行過戶。
拆遷合同不可以轉讓。當事人一方經(jīng)對方同意，可以將自己在合同中的權利和義務一并轉讓給第三人。但根據(jù)合同性質，按照當事人約定或者依照法律規(guī)定不得轉讓的，合同不能轉讓。
拆遷安置房轉讓協(xié)議有效。當事人應對具有簽約能力、意思表示自愿真實，轉讓關系的成立不得違背公序良俗，合同具有對價或約因，內容合法不得違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
法律分析：根據(jù)我國的相關規(guī)定，只有拆遷協(xié)議的房屋不可以過戶的。房子過戶是要準備相關手續(xù)的，其中就包括了房地產轉移登記申請表，申請人身份證明，房地產權利證書，有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書等等。
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