本篇文章給大家談?wù)勅绾钨?gòu)買(mǎi)到滿(mǎn)意的拆遷安置房？，以及如何購(gòu)買(mǎi)到滿(mǎn)意的拆遷安置房子對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、如何購(gòu)買(mǎi)安置房
• 2、拆遷安置房如何買(mǎi)賣(mài)
• 3、什么是拆遷安置房,如何進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)

如何購(gòu)買(mǎi)安置房

手續(xù)相對(duì)比較簡(jiǎn)單：戶(hù)口本、雙方的身份證原件以及復(fù)印件、稅費(fèi)繳納憑證、結(jié)婚證、合同以及房產(chǎn)證，就可以進(jìn)行過(guò)戶(hù)。雙方當(dāng)事人需要簽字所以必須都在場(chǎng)，若有一方有事去不了的話(huà)可以去公證處作委托。

核實(shí)身份：安置房對(duì)購(gòu)買(mǎi)者有一定的要求，需要對(duì)購(gòu)買(mǎi)者的身份進(jìn)行核實(shí)。選房確認(rèn)：工作人員會(huì)按選房順序號(hào)的先后順序呼叫姓名，被呼叫到的人在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行選房，購(gòu)買(mǎi)者按應(yīng)享受的面積，就可以在《房號(hào)確認(rèn)單》上簽字確認(rèn)。

安置房能購(gòu)買(mǎi)，但一般在具有房產(chǎn)證和集體土地證時(shí)，才能購(gòu)買(mǎi)。其實(shí)，所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

、申請(qǐng)登記，安置房申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)人首先帶齊申請(qǐng)所需要的材料到街道辦事處申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)安置房，到安置房所在的街道辦事處在7 個(gè)工作日內(nèi)完成安置房申請(qǐng)登記工作。

拆遷安置房如何買(mǎi)賣(mài)

先辦房產(chǎn)證，安置房過(guò)戶(hù)，房產(chǎn)所有人，也就是安置房的開(kāi)發(fā)商，要先辦理安置房的房產(chǎn)證，安置房有房產(chǎn)證后才能進(jìn)行過(guò)戶(hù)。辦理安置房產(chǎn)權(quán)證的條件是安置房居住滿(mǎn)5年。

安置房能購(gòu)買(mǎi)，但一般在具有房產(chǎn)證和集體土地證時(shí)，才能購(gòu)買(mǎi)。其實(shí)，所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

具有完全產(chǎn)權(quán)的拆遷安置房是可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的。買(mǎi)家若進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，是可以上市交易的。

雖是拆遷安置房但已經(jīng)領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書(shū)，這種房屋當(dāng)然可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，其效力相當(dāng)于普通的商品房買(mǎi)賣(mài)。拆遷安置房在未領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)前發(fā)生的買(mǎi)賣(mài)。

如果有房產(chǎn)證和集體土地證，必須是同村的居民才可以進(jìn)行房屋的買(mǎi)賣(mài)。拆遷安置房如果屬于小產(chǎn)權(quán)房，即土地屬于集體的土地，在 *** 允許之前，該類(lèi)房產(chǎn)是不允許上市進(jìn)行交易的。

什么是拆遷安置房,如何進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)

1、所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶(hù)，該類(lèi)房屋的買(mǎi)賣(mài)除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)?*** 相關(guān)的地方政策的約束。

2、其實(shí)，所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

3、一般的拆遷安置房的劃撥土地是由國(guó)家決定的，但是也要向國(guó)家交納一定的土地出讓金進(jìn)行出售。安置房買(mǎi)賣(mài)需要辦理的手續(xù)還要經(jīng)過(guò)國(guó)家的認(rèn)證，這樣才不會(huì)損害自身的利益。

4、購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房注意事項(xiàng)購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房，手續(xù)與普通商品房是一樣的。但是如果你想購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房，最好等賣(mài)主有了房產(chǎn)證后再進(jìn)行交易。

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