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本文目錄一覽

• 1、拆遷談判:拆遷談判技巧及案例解析
• 2、最高法發(fā)布全國(guó)法院第二批征收拆遷典型案例有哪些?
• 3、房屋征收補(bǔ)償決定被撤銷(xiāo)意味著什么

拆遷談判:拆遷談判技巧及案例解析

拆遷源于**立項(xiàng)，拆遷人往往有**背后撐腰，業(yè)主是不可能打贏官司或通過(guò)訴訟解決拆遷補(bǔ)償問(wèn)題的。 拆遷談判技巧4：確定理性的談判目標(biāo) 很多業(yè)主會(huì)在拆遷談判中漫天要價(jià)，提出一些不切合實(shí)際的無(wú)理要求。

根據(jù)承辦律師團(tuán)隊(duì)代理的大量征地拆遷案件情況分析，律師參與計(jì)算補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可以作為常規(guī)代理工作，但此外，還須通過(guò)行政復(fù)議、行政訴訟等方式，就項(xiàng)目合法性司法審查等途徑，通過(guò)談判等方式維護(hù)自身合法權(quán)益。

準(zhǔn)備充分：在談判前，要了解相關(guān)的法律法規(guī)、政策和拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以及拆遷方的具體補(bǔ)償方案。充分了解這些信息，可以幫助你在談判中掌握主動(dòng)權(quán)。

房屋拆遷補(bǔ)償談判有什么技巧？ 找準(zhǔn)目標(biāo)，合理定位 這是談判的最基礎(chǔ)工作，恰又是難度最大的一件事，要求過(guò)高，脫離實(shí)際，必將適得其反；要求過(guò)低，擔(dān)心吃虧還被別人笑。

最高法發(fā)布全國(guó)法院第二批征收拆遷典型案例有哪些?

1、最高法今日公布人民法院征收拆遷典型案例(第二批)。

2、【典型案例】2003年10月，趙某的住房位于拆遷范圍之內(nèi)。從2003年12月至2004年3月，拆遷人某房屋開(kāi)發(fā)公司多次找趙某協(xié)商拆遷補(bǔ)償事宜，但是雙方對(duì)補(bǔ)償金額始終不能達(dá)成一致。

3、近日，最高人民法院通報(bào)了8件征收拆遷類(lèi)案件典型案例。這些典型案例涉及農(nóng)村土地征收、城市房屋征收等行政管理事項(xiàng)，涵蓋了征收拆遷中有關(guān)征收決定、安置補(bǔ)償和強(qiáng)拆實(shí)施環(huán)節(jié)的典型爭(zhēng)議。

4、不會(huì)整個(gè)拆遷過(guò)程中只要懷孕都會(huì)被納入安置范圍。而且根據(jù)最高人民法院發(fā)布的第二批《人民法院征收拆遷典型案例》中明確表示不能單純以戶口凍結(jié)的時(shí)點(diǎn)確定安置人口名單。但是具體能不能計(jì)算在內(nèi)還是要看當(dāng)?shù)叵掳l(fā)的方案和政策。

5、撤銷(xiāo)重慶市高級(jí)人民法院（2001）渝高法行初字第1號(hào)行政判決；撤銷(xiāo)重慶市人民 *** 渝府復(fù)裁（2000）41號(hào)行政復(fù)議通知書(shū)；由重慶市人民 *** 重新作出具體行政行為。本案二審訴訟費(fèi)100元，由重慶市人民 *** 負(fù)擔(dān)。

房屋征收補(bǔ)償決定被撤銷(xiāo)意味著什么

1、依據(jù)我國(guó) 行政復(fù)議法 的規(guī)定，被拆遷人就拆遷補(bǔ)償決定 提起行政復(fù)議 或者行政訴訟時(shí)，行政機(jī)關(guān)或者法院作出撤銷(xiāo)決定或者裁定的，房屋 征收補(bǔ)償決定書(shū) 就會(huì)被撤銷(xiāo)。

2、法律分析：撤銷(xiāo)征收補(bǔ)償決定后，收到新的征收征收補(bǔ)償決定書(shū)后，可以通過(guò)行政復(fù)議或者行政訴訟的方式解決爭(zhēng)議，獲得合理的拆遷補(bǔ)償。

3、 *** 發(fā)的撤銷(xiāo)征地凍結(jié)通告的公告是指征地凍結(jié)行為無(wú)效。征地通告是在一定范圍內(nèi)公布應(yīng)當(dāng)遵守或周知的事項(xiàng)時(shí)使用的公文，征地方案公告后產(chǎn)生不超過(guò)一年的凍結(jié)期， *** 的征收土地決定違法的經(jīng)法院審批應(yīng)當(dāng)解除征地凍結(jié)。

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