今天給各位分享拆遷評(píng)估復(fù)核報(bào)告的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷評(píng)估復(fù)核報(bào)告怎么寫進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、申請(qǐng)房屋重新評(píng)估報(bào)告怎么寫
• 2、拆遷補(bǔ)償評(píng)估報(bào)告一般應(yīng)當(dāng)多長時(shí)間
• 3、拆遷評(píng)估報(bào)告一般多久出
• 4、我對(duì)房屋評(píng)估報(bào)告不滿意,該如何申請(qǐng)復(fù)評(píng)
• 5、房屋拆遷怎么評(píng)估
• 6、房屋征收評(píng)估報(bào)告中沒有估價(jià)技術(shù)報(bào)告怎么辦

申請(qǐng)房屋重新評(píng)估報(bào)告怎么寫

沒有嚴(yán)格的格式，只要寫明申請(qǐng)人、申請(qǐng)事項(xiàng)、申請(qǐng)理由即可。樣書：房屋評(píng)估申請(qǐng)書 申請(qǐng)人：xx，女，19xx年xx月xx日出生，漢族，住xx市xx區(qū)xx街xx號(hào)。

目錄應(yīng)按估價(jià)報(bào)告各個(gè)組成部分的前后次序列出其名稱及對(duì)應(yīng)的頁碼，以便估價(jià)委托人或估價(jià)報(bào)告使用者對(duì)估價(jià)報(bào)告的框架和內(nèi)容有一個(gè)總體了解，并容易找到其關(guān)注的內(nèi)容。

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)上述房地產(chǎn)進(jìn)行了分析和測(cè)算，現(xiàn)將估價(jià)結(jié)果報(bào)告如下：委估對(duì)象于估價(jià)時(shí)點(diǎn)20xx年x月x日公開的市場(chǎng)評(píng)估總價(jià)為人民幣717930元(大寫：人民幣柒拾壹萬柒仟玖佰叁拾元整)，評(píng)估單價(jià)為5318元/平方米。

寫評(píng)估報(bào)告的格式1 概述 (一)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估必須按本規(guī)定撰寫資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書，并作為資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)提交委托方和提請(qǐng)財(cái)產(chǎn)評(píng)估主管機(jī)關(guān)確認(rèn)批復(fù)的基本內(nèi)容與格式。

第二條 本法所稱資產(chǎn)評(píng)估（以下稱評(píng)估），是指評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專業(yè)人員根據(jù)委托對(duì)不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)價(jià)值、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行評(píng)定、估算，并出具評(píng)估報(bào)告的專業(yè)服務(wù)行為。

委托評(píng)估的一套住宅為房改房。 十評(píng)估報(bào)告法律效力 本評(píng)估報(bào)告的有效期為壹年，限從20xx年11月20日到20xx年11月19日止，評(píng)估目的在有效期內(nèi)實(shí)現(xiàn)時(shí)，以評(píng)估結(jié)果為價(jià)格參考依據(jù)，超過有效期的需要重新進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。

拆遷補(bǔ)償評(píng)估報(bào)告一般應(yīng)當(dāng)多長時(shí)間

拆遷補(bǔ)償評(píng)估報(bào)告有效時(shí)間是一年。對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)提出書面復(fù)核評(píng)估申請(qǐng)，指出評(píng)估報(bào)告存在的問題，復(fù)核結(jié)果應(yīng)當(dāng)書面告知復(fù)核評(píng)估申請(qǐng)人或予以公告。

房屋拆遷評(píng)估大概是在10天至20天左右的時(shí)間出結(jié)果，房屋拆遷過程中房屋拆遷評(píng)估的一般程序流程：具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)接受評(píng)估任務(wù)。專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)的工作人員在接到上級(jí)主管部門或委托單位的委托后開展具體評(píng)估工作。

拆遷房屋評(píng)估報(bào)告的時(shí)效是1年之內(nèi)，具體由委托人與評(píng)估機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。拆遷房屋評(píng)估報(bào)告的時(shí)效自估價(jià)報(bào)告出具之日起算不得超過1年，房屋市場(chǎng)價(jià)格將有較大變化的應(yīng)當(dāng)縮短評(píng)估報(bào)告的時(shí)效。

送到拆遷戶手中。動(dòng)遷解釋。把報(bào)告歸檔。整個(gè)評(píng)估流程需要大約在10-20天左右。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

法律分析：房屋拆遷評(píng)估報(bào)告有效時(shí)間是一年。市、縣級(jí)人民 *** 作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。

拆遷評(píng)估報(bào)告一般多久出

1、把報(bào)告歸檔。整個(gè)評(píng)估流程需要大約在10-20天左右。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

2、大約需要10-20天左右拓展資料：拆遷評(píng)估的流程主要包括八個(gè)階段。 第一個(gè)程序是前期洽談、現(xiàn)場(chǎng)勘察。 比如有一個(gè)拆遷工程需要評(píng)估公司做，或者是招標(biāo)，或者是直接委托評(píng)估機(jī)構(gòu)。

3、法律沒有這方面的時(shí)間規(guī)定。要看當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，一般拆遷公告上面會(huì)進(jìn)行確定拆遷相關(guān)的一些期限。

我對(duì)房屋評(píng)估報(bào)告不滿意,該如何申請(qǐng)復(fù)評(píng)

法律分析：依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)被拆遷房屋的價(jià)值評(píng)估報(bào)告有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

可以提出異議。如果是當(dāng)事人對(duì)于評(píng)估報(bào)告對(duì)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容有異議的，當(dāng)事人或利害關(guān)系人在收到評(píng)估報(bào)告后十日內(nèi)需書面向法院提出異議，執(zhí)行法院轉(zhuǎn)交評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)異議內(nèi)容進(jìn)行復(fù)核。

根據(jù) 《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見》相關(guān)法條的規(guī)定如果遷當(dāng)事人對(duì)估價(jià)結(jié)果有異議的，自收到估價(jià)報(bào)告之日起5日內(nèi)，可以向原估價(jià)機(jī)構(gòu)書面申請(qǐng)復(fù)核估價(jià)，也可以另行委托估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋拆遷怎么評(píng)估

法律主觀：步驟如下： 拆遷當(dāng)事人共同選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)。 市、縣房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公示一批資質(zhì)等級(jí)高、綜合實(shí)力強(qiáng)、社會(huì)信譽(yù)好的估價(jià)機(jī)構(gòu)，供拆遷當(dāng)事人選擇。 拆遷人出資委托評(píng)估機(jī)構(gòu)。

法律主觀：拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估的法定依據(jù)一共有三種：市場(chǎng)評(píng)估價(jià)、 商品房交易 均價(jià)、重置價(jià)，它們用途各有不同，在不同情形下分別適用。

市場(chǎng)比較法是將估價(jià)對(duì)象與在估價(jià)時(shí)點(diǎn)近期有過交易的類似房地產(chǎn)進(jìn)行比較，對(duì)這些類似房地產(chǎn)的已知價(jià)格作適當(dāng)?shù)男拚源斯浪愎纼r(jià)對(duì)象的客觀合理價(jià)格或價(jià)值，該評(píng)估方法最能直接反映評(píng)估對(duì)象的市場(chǎng)價(jià)格。

房屋征收評(píng)估報(bào)告中沒有估價(jià)技術(shù)報(bào)告怎么辦

房地產(chǎn)估價(jià)技術(shù)報(bào)告不對(duì)外提供。經(jīng)查詢?nèi)A律網(wǎng)資料，中國房地產(chǎn)估價(jià)師向估價(jià)委托人提供，可以僅為估價(jià)結(jié)果報(bào)告，但要在估價(jià)委托合同中，作出不提供估價(jià)技術(shù)報(bào)告的約定。

法律規(guī)定評(píng)估報(bào)告應(yīng)依法送達(dá)，一般是直接送達(dá)，被拆遷人拒收的話應(yīng)留置送達(dá)，并有證明人員在場(chǎng)，且記錄在案；特殊情況才郵寄送達(dá)或公告送達(dá)。實(shí)踐中拆遷人張貼于門的方式是違法的。

法律分析：依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，沒有合法有效的評(píng)估報(bào)告，房屋征收部門是不能作出征收補(bǔ)償決定的，沒有合法的評(píng)估報(bào)告，不能確定房屋的價(jià)值，從而無法簽訂補(bǔ)償協(xié)議。

一般意義上的房地產(chǎn)估價(jià)是指，委托人委托評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)估價(jià)的目的，利用科學(xué)的方法，選擇一定的評(píng)估基準(zhǔn)日，通過對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值分析，并提供房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的過程。

我國《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中 第三章第十九條規(guī)定：房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住建部制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

報(bào)告的形式、格式方面存在的問題：（一）相當(dāng)一部分機(jī)構(gòu)的存檔材料中沒有“房地產(chǎn)估價(jià)技術(shù)報(bào)告”或者“房地產(chǎn)估價(jià)技術(shù)報(bào)告”過于簡單，缺少具體的分析測(cè)算過程。

拆遷評(píng)估復(fù)核報(bào)告的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于拆遷評(píng)估復(fù)核報(bào)告怎么寫、拆遷評(píng)估復(fù)核報(bào)告的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。