在房地產(chǎn)市場(chǎng)中，房屋買賣是一項(xiàng)常見(jiàn)的交易行為。但是，有時(shí)候購(gòu)買房屋后，可能會(huì)遇到拆遷的情況，導(dǎo)致房產(chǎn)被凍結(jié)。這時(shí)候該怎么辦呢？如何維護(hù)自己的權(quán)益？

首先，我們需要了解拆遷的規(guī)定。根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，拆遷單位在拆遷前，應(yīng)當(dāng)告知業(yè)主拆遷的時(shí)間、方式、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)，并與業(yè)主簽訂補(bǔ)償協(xié)議。業(yè)主可以要求拆遷單位在簽訂補(bǔ)償協(xié)議前，提供拆遷方案、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)文件。如果拆遷單位未能提供相關(guān)文件或者未與業(yè)主簽訂補(bǔ)償協(xié)議，業(yè)主可以向當(dāng)?shù)?*** 有關(guān)部門投訴。

其次，如果房產(chǎn)被凍結(jié)，業(yè)主需要及時(shí)與拆遷單位聯(lián)系，了解拆遷的情況，并要求拆遷單位提供相關(guān)的證明文件。如果拆遷單位未能提供相關(guān)證明文件，業(yè)主可以向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)案。

，如果業(yè)主的權(quán)益受到侵害，可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟，維護(hù)自己的合法權(quán)益。如果業(yè)主在購(gòu)買房屋時(shí)，有房屋買賣合同等相關(guān)文件，可以根據(jù)合同中的約定進(jìn)行 *** 。

總之，遇到拆遷房產(chǎn)凍結(jié)的情況，業(yè)主需要及時(shí)了解拆遷情況，并要求拆遷單位提供相關(guān)證明文件。如果自己的權(quán)益受到侵害，可以向當(dāng)?shù)?*** 有關(guān)部門投訴，也可以向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)案或者向法院提起訴訟。同時(shí)，在購(gòu)買房屋時(shí)，要仔細(xì)閱讀合同等相關(guān)文件，保護(hù)自己的合法權(quán)益。