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拆遷安置房是否可以抵押辦理貸款

adminllh法律知識(shí)2025年05月23日 16:22:14240

拆遷安置房是否可以抵押辦理貸款

今天給各位分享拆遷安置房是否可以抵押辦理貸款的知識(shí),其中也會(huì)對(duì)拆遷安置房能抵押貸款嗎?進(jìn)行解釋,如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題,別忘了關(guān)注本站,現(xiàn)在開(kāi)始吧!

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拆遷房能抵押貸款嗎

1、拆遷房可以抵押貸款嗎可以。但一般不需要貸款,因?yàn)椴疬w補(bǔ)償肯定比購(gòu)房費(fèi)高。

2、如果沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證不能貸款,有房屋產(chǎn)權(quán)證可以貸款,安置房如果是政策 *** ,那么估計(jì)銀行不接受作為抵押物,也就不能進(jìn)行抵押貸款。有些拆遷安置房跟普通商品房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是一樣的,這也的房子是可以抵押貸款的。

3、要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定,若拆遷房證件齊全,不存在任何糾紛的,則可以抵押貸款,但貸款的利率比較高,貸款的時(shí)間比較短,需要在5年內(nèi)還清所有貸款。若證件不齊全的,則無(wú)法抵押貸款。

4、可以申請(qǐng)抵押貸款;如果拆遷的安置房沒(méi)有規(guī)定不能轉(zhuǎn)讓,期限已經(jīng)到期的,這種拆遷安置房和一般的住宅沒(méi)有區(qū)別,是可以進(jìn)行正常買賣的。

拆遷安置房能抵押貸款嗎

安置房是可以用于貸款的。如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證,并且沒(méi)有對(duì)其限制對(duì)外出售或者是限制對(duì)外轉(zhuǎn)讓期限已過(guò),是可以申請(qǐng)抵押貸款的。

法律主觀:滿五年取得房產(chǎn)證的拆遷安置房可以做銀行抵押貸款,具體根據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定。產(chǎn)權(quán)人可以攜帶身份證、戶口本、拆遷安置房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證向銀行提出書面抵押貸款申請(qǐng),審核通過(guò)到房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。

安置房如果沒(méi)有房產(chǎn)證就不能抵押貸款,如果拆遷的安置房已經(jīng)取得了房權(quán),并且沒(méi)有特殊規(guī)定不能對(duì)外出售的,或者是不能轉(zhuǎn)讓的期限已到期的,這樣的拆遷安置房和一般的住宅沒(méi)有什么區(qū)別,這樣的安置房可以抵押來(lái)申請(qǐng)貸款。

拆遷房可以抵押貸款嗎?

1、如果沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證不能貸款,有房屋產(chǎn)權(quán)證可以貸款,安置房如果是政策 *** ,那么估計(jì)銀行不接受作為抵押物,也就不能進(jìn)行抵押貸款。有些拆遷安置房跟普通商品房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是一樣的,這也的房子是可以抵押貸款的。

2、要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定,若拆遷房證件齊全,不存在任何糾紛的,則可以抵押貸款,但貸款的利率比較高,貸款的時(shí)間比較短,需要在5年內(nèi)還清所有貸款。若證件不齊全的,則無(wú)法抵押貸款。

3、安置房可以抵押貸款。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,如果拆遷安置房已經(jīng)獲得房產(chǎn)權(quán),并且沒(méi)有限制出售或轉(zhuǎn)讓的特殊規(guī)定,或者限制期限已到期,那么這些安置房與普通住宅沒(méi)有區(qū)別,可以進(jìn)行買賣。

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