今天給各位分享買房要簽什么合同才能產(chǎn)生法律效力的知識，其中也會對買房子要簽哪些合同進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、與開發(fā)商簽訂購房合同是否有效
• 2、購房協(xié)議有法律效力嗎
• 3、買房時草簽合同都有那些注意事項買房草簽合同具有法律效力嗎
• 4、買房子都要簽什么合同
• 5、購房要簽哪些合同
• 6、買房的認購協(xié)議有法律效力嗎

與開發(fā)商簽訂購房合同是否有效

1、延遲網(wǎng)簽，延遲備案，只跟開發(fā)商簽了一個購房合同，這份購房合同是合法有效的，是受法律保護的。如果開發(fā)商逾期按照合同履行購房義務，購房人就不想按照合同的約定支付購房款。

2、樓盤五證不全，購房者與開發(fā)商簽訂的購房合同屬于無效合同。

3、法律分析：符合以下條件即有效：當事人在訂立合同時必須具有相應的訂立合同的行為能力。合同當事人的意思表示真實。合同不違反法律或者社會公共利益。

購房協(xié)議有法律效力嗎

1、購房協(xié)議是有法律效力的。根據(jù)華律網(wǎng)查詢得知，購房協(xié)議是買賣雙方自愿平等基礎(chǔ)上簽訂的，只要不違反法律法規(guī)，不損害國家、集體或第三人利益，該協(xié)議就具有法律效力。

2、購房協(xié)議有法律效力。依法成立的購房協(xié)議合法有效，雙方當事人一經(jīng)簽字或蓋章合同即產(chǎn)生法律效力，受法律保護；簽訂購房協(xié)議后未辦理過戶登記的，所有權(quán)不發(fā)生改變。房屋租賃合同一般自雙方簽字蓋章生效。

3、購房協(xié)議具有一定的法律效力，但僅僅是雙方之間的民事約定，不能取代房屋買賣合同的法律地位，也不具備財產(chǎn)轉(zhuǎn)移的效力。

4、購房協(xié)議是有法律效力的，根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，只要簽訂購房協(xié)議的雙方當事人具有相應的行為能力，意思表示真實，且協(xié)議不違反法律法規(guī)和不損害公共利益，以及不存在一些無效的情形，那么該購房協(xié)議就是有效的。

5、房產(chǎn)協(xié)議符合條件的有法律效力，依法訂立的協(xié)議，受法律保護，對當事人具有法律約束力。

買房時草簽合同都有那些注意事項買房草簽合同具有法律效力嗎

1、買房時草簽合同都有那些注意事項注意關(guān)于定金的約定購房者與開發(fā)商簽訂認購書后，就要交一定額度的定金，這是無可非議的。

2、法律主觀：草簽合同一般 有法律效力 。只要草簽合同是有相應行為能力的雙方協(xié)商一致、不 違反法律規(guī)定 ，不違背公序良俗，且雙方簽字蓋章的，合同就成立，對雙方發(fā)生法律效力。

3、這種合同有法律效力。根據(jù)華律網(wǎng)的信息，經(jīng)過雙方簽字蓋章的草簽合同是有法律效力的，只要合同中沒有相關(guān)的違法內(nèi)容，即為有效合同。

4、法律主觀：法律中并沒有明確規(guī)定草簽合同，所以，草簽合同時，只要滿足合同生效的要件，那么該合同就具 有法律效力 ： 首先，當事人具有相應的訂立合同的能力。

5、法律分析：草簽合同和正式合同的區(qū)別：內(nèi)容不同：草簽合同一般只列必要條款，比正式的合同要精簡得多，正式合同規(guī)范比較詳盡；法律效力不同：草簽合同也是具有法律效力的。

買房子都要簽什么合同

1、全款購房時與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》或者《商品房預售合同》。辦理全款購房手續(xù)：首先通過媒體收集有關(guān)房地產(chǎn)項目的各種信息。

2、買房子需要簽什么合同按照時間順序，買房子需要簽訂的合同如下：認購書：需要注意成交價格、房號、定金、簽訂正式合同時間。商品房預售合同：看清是否有五證及相應證號。補充協(xié)議。前期物業(yè)服務合同。

3、一般情況下，交付定金當天，與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議，約定購房價，付款方式等。大概一周后，交付首期款，與開發(fā)商簽訂正式的購房合同，對購房/收樓等事項做出明確約定(一般為房管部門的固定版本)，現(xiàn)在很多城市都實行網(wǎng)簽了。

4、還有一種情況，可以在付清規(guī)定的首付之后簽訂合同。期房是指開發(fā)商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。

購房要簽哪些合同

1、比如購房合同上明確產(chǎn)權(quán)登記及費用，明確產(chǎn)權(quán)登記時雙方的職責分工、產(chǎn)權(quán)登記的時間以及有關(guān)費用等。產(chǎn)權(quán)過戶登記費、印花稅、契稅及其他應由買受人承擔的費用由買方承擔。

2、購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) ，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成的協(xié)議。

3、買房合同。買房子時，一般有商品房預售契約(期房)和商品房買賣契約(現(xiàn)房)兩種。

買房的認購協(xié)議有法律效力嗎

根據(jù)查詢?nèi)A律網(wǎng)顯示，認購書具有法律效力。商品房的認購等協(xié)議具備商品房買賣合同的主要內(nèi)容，并且出賣人已收購房款的，協(xié)議有效。認購書指購房者與開發(fā)商簽訂的一份合同，而且獨立于正式房屋買賣合同。

有法律效力，商品房認購協(xié)議實質(zhì)上是預約合同，是一種約定將來訂立一定合同的合同。

依法成立的認購協(xié)議具有法律效力。只要認購協(xié)議是合同當事人根據(jù)真實的意思表示簽訂的合同，且不違反法律法規(guī)強制性規(guī)定的，就具有法律效力，一方不履行認購協(xié)議約定的，要承擔違約責任。

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