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拆遷戶如何保障自己的權(quán)益?

adminllh法律知識2025年05月28日 23:29:38350

拆遷戶如何保障自己的權(quán)益?

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出租房屋拆遷如何保障承租人的合法權(quán)益

法律主觀:征收房屋保障承租人權(quán)益的方式是:承租人與被拆遷人解除租賃關(guān)系的可以要求適當?shù)难a償以及相應損失的賠償;承租人與被拆遷人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的可以要求被拆遷人對承租人進行安置。

法律主觀:房屋要拆遷,如果租房合同約定了拆遷時的處理方式,那么承租人要求出租人依照約定處理。如果對此沒有約定,可以與出租人協(xié)商,是否可以安排承租其另外的房屋。

租賃期間如遇 *** 拆遷,承租人可依法索要租金減免或終止合同。如雙方協(xié)商不成,可申請仲裁或訴訟解決。在租賃期間如果遇到 *** 因公共利益需要拆遷,根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定,承租人有權(quán)要求租金減免或合同解除。

房屋租賃必須簽訂租賃協(xié)議; 租賃協(xié)議中應明確約定遇到房屋拆遷時的解決方式和責任; .租賃期限約定要明確。

戶口在農(nóng)村,無耕地的村民遇到拆遷該如何爭取自身權(quán)益?

五保戶無親屬老房子出賣給你以后,可以選擇前往當?shù)氐姆抗芫诌M行確權(quán),確權(quán)時需提交遺囑死亡證明,雙方身份證戶口本,以及原土地使用證,公證處公證,書或者律師事務所見證書,鄉(xiāng)鎮(zhèn)司法所調(diào)解書。

農(nóng)村有戶口沒土地只能享受戶口的優(yōu)惠補償。有土地沒有戶口只能享受土地的優(yōu)惠。

這個要看村里的政策情況。依據(jù)《土地管理法》規(guī)定,只要是該村的村集體經(jīng)濟組織成員,即使沒有房屋,也是需要給補償?shù)摹姆ɡ矸治觯宓耐恋厥菍儆谌迕恳粋€人共同共有的,并非只是有房屋的村民的。這樣看是有補償?shù)摹?/p>

拆遷戶應該怎樣維護自己的合法權(quán)益

1、法律主觀:律師為被拆遷戶維護權(quán)益的途徑為:能從拆遷的主體是否具有完整合法的文件著手。

2、被拆遷人因暴力拆遷合法權(quán)益受到損害的,可以向法院起訴,通過訴訟的途徑維護自己的合法權(quán)益。

3、遭遇非法的強拆時應當保存好相關(guān)證據(jù),及時提起行政訴訟。強拆是指開發(fā)商或拆遷公司與業(yè)主就拆遷補償未能達成協(xié)議,經(jīng)過一定法律程序由法院組織的強制拆遷行為。

4、行政強制法的這條規(guī)定對于維護當事人合法權(quán)益及規(guī)范強制拆遷的行為具有重要的意義。房屋強拆若是未依法行事,會損害當事人對房屋的合法權(quán)益。

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