今天給各位分享拆遷費(fèi)墊付是否會影響企業(yè)運(yùn)營？的知識，其中也會對支付拆遷補(bǔ)償款計入什么科目進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、企業(yè)在拆遷補(bǔ)償中,停產(chǎn)停業(yè)損失具體怎么計算的?
• 2、廢業(yè)后拆遷補(bǔ)償與運(yùn)營企業(yè)有區(qū)別?
• 3、企業(yè)墊付拆遷款違法嗎
• 4、...如果企業(yè)拆遷·那他貸的款會不會從企業(yè)拆遷費(fèi)里面扣除

企業(yè)在拆遷補(bǔ)償中,停產(chǎn)停業(yè)損失具體怎么計算的?

1、法律主觀：企業(yè)停產(chǎn)后應(yīng)當(dāng)根據(jù)企業(yè)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限計算拆遷損失，由明令禁止或限制其正常營業(yè)的拆遷人依法補(bǔ)償其因拆遷停止生產(chǎn)經(jīng)營時間部分的損失。

2、具體計算公式為，被征收房屋房地產(chǎn)市場評估單價乘以10%乘以被征收房屋建筑面積。

3、按照營業(yè)年限計算。一般是在確定稅基后，根據(jù)營業(yè)年限確定相應(yīng)的補(bǔ)償倍數(shù)。由評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。由有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對停產(chǎn)停業(yè)損失進(jìn)行評估，并按照評估結(jié)果進(jìn)行補(bǔ)償。據(jù)實(shí)補(bǔ)償，協(xié)商確定。

4、具體公式為：被征收房屋的房地產(chǎn)市場評估單價×10%×被征收房屋的建筑面積。

廢業(yè)后拆遷補(bǔ)償與運(yùn)營企業(yè)有區(qū)別?

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是由 *** 制訂的，而且征地是 *** 行為，企業(yè)無權(quán)征地。企業(yè)土地使用權(quán)的取得，主要有轉(zhuǎn)讓取得、通過土地掛牌出讓取得、 *** 劃撥、租用方式等。因此，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)只能由 *** 確定，是國家、省和地方 *** 制訂。

要根據(jù)廠房的產(chǎn)權(quán)人，如果登記的是公司，公司是所有權(quán)人，補(bǔ)償歸公司，如果登記的個人，歸個人所有，還要具體看是不是股東，有債務(wù)這些情況。

不過，別擔(dān)心，停產(chǎn)停業(yè)的損失將包含在企業(yè)拆遷補(bǔ)償中。拆遷非住宅房屋導(dǎo)致停業(yè)的，屬于經(jīng)營性房屋的，給予不超過拆遷補(bǔ)償金8%的補(bǔ)償；房屋屬于非經(jīng)營性用途的，賠償金不得超過拆遷補(bǔ)償金的5%。

法律分析：企業(yè)拆遷和普通人拆遷的區(qū)別主要是拆遷補(bǔ)償?shù)膯栴}，企業(yè)拆遷是有停產(chǎn)停業(yè)損失賠償?shù)模鴤€人是沒有的。對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

主要的區(qū)別是兩個方面：關(guān)于房屋價值補(bǔ)償方面，根據(jù)法律規(guī)定是按照不低于周邊新建的類似房地產(chǎn)的市場價補(bǔ)償，公司辦公室一般屬于商業(yè)建筑，和住宅建筑的市場價還是有分別的。

企業(yè)拆遷和普通人拆遷的區(qū)別主要是拆遷補(bǔ)償?shù)膯栴}，企業(yè)拆遷是有停產(chǎn)停業(yè)損失賠償?shù)模鴤€人是沒有的。

企業(yè)墊付拆遷款違法嗎

1、法律分析：這是違法的。可以先從會計部門借一部分儲備基金，用于這部分業(yè)務(wù)。預(yù)提公積金時，應(yīng)當(dāng)作下列會計分錄：借：其他應(yīng)收款-準(zhǔn)備金信用證：庫存現(xiàn)金。這樣就可以每個月正常報銷了。

2、法律分析：拆遷戶拆遷款由行政單位下?lián)艿讲疬w戶的銀行賬戶，而不能委托企業(yè)代為發(fā)放。因?yàn)楦鶕?jù)我國法律規(guī)定，在縣級以上的人民 *** 是征收的主體，所以應(yīng)由相關(guān)部門發(fā)放補(bǔ)償款。

3、不可以。征地補(bǔ)償款發(fā)放由被征收土地所在地的市、縣人民 *** 土地行政主管部門發(fā)放。

...如果企業(yè)拆遷·那他貸的款會不會從企業(yè)拆遷費(fèi)里面扣除

搬遷企業(yè)從規(guī)劃搬遷第二年起的五年內(nèi)，其取得的搬遷收入暫不計入企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額，在五年期內(nèi)完成搬遷的，企業(yè)搬遷收入按上述規(guī)定扣除相關(guān)成本費(fèi)用后，其余額并入搬遷企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額，繳納企業(yè)所得稅。

因目前法律法規(guī)并沒有針對企業(yè)征收拆遷出臺相關(guān)的免稅政策，因此企業(yè)因征收拆遷所獲得的補(bǔ)償款不屬于免稅、不征稅范圍，企業(yè)在獲得拆遷補(bǔ)償款并依法扣除相應(yīng)費(fèi)用后，結(jié)余補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)繳納企業(yè)所得稅，按企業(yè)所得稅稅率25%計算繳納。

你好，房屋拆遷補(bǔ)償款是國家對個人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，經(jīng)濟(jì)法里有一條是即使你有貸款并且逾期銀行也是沒有任何理由扣押你的補(bǔ)償款。

第四，企業(yè)取得的搬遷補(bǔ)償款扣除轉(zhuǎn)入遞延收益后的結(jié)余，應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)入資本公積中的其他資本公積明細(xì)科目，由全體股東共同享有，借記“專項(xiàng)應(yīng)付款”科目，貸記“資本公積”科目。

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