本篇文章給大家談?wù)劜疬w后如何與戶主取得聯(lián)系？，以及拆遷戶主有什么優(yōu)勢(shì)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷和房主有關(guān)還是戶主?房主可以遷走其他人么?
• 2、房子拆遷和房子戶主有何關(guān)系
• 3、拆遷分房與戶主
• 4、如果房子拆遷了,跟原房主有關(guān)系嗎

拆遷和房主有關(guān)還是戶主?房主可以遷走其他人么?

1、法律主觀：拆遷房屋所有權(quán)人是誰(shuí)房子就是誰(shuí)的，與戶主無(wú)關(guān)。商品房房屋權(quán)利人就是指房屋的所有權(quán)人，即指房屋的物權(quán)人。

2、房屋拆遷與戶口沒(méi)有任何關(guān)系，主要取決于房屋產(chǎn)權(quán)所屬者，即房產(chǎn)證是誰(shuí)的名字，房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)，因此拆遷補(bǔ)償也屬于房產(chǎn)證持有人。

3、對(duì)房屋進(jìn)行拆遷時(shí)，所有人與使用人不一致的，應(yīng)該對(duì)所有人進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，對(duì)使用人進(jìn)行拆遷安置。

4、拆遷款都是給戶主一個(gè)人的嗎 農(nóng)村征地拆遷都是以戶為單位，沒(méi)有特別的情況，拆遷款都是給戶主本人，由戶主拿去再分配，如果戶主拿到錢后不予分配，其妻兒可以起訴他要求分割財(cái)產(chǎn)。

房子拆遷和房子戶主有何關(guān)系

法律主觀：拆遷房產(chǎn)的歸屬是由房產(chǎn)證決定的，并不是由戶口決定的，戶主并不一定就是房子的所有者。房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。

法律分析：房產(chǎn)是誰(shuí)的，是由房產(chǎn)證名字是誰(shuí)的決定，不是戶口決定的，戶口本戶主是誰(shuí)的房子不一定就是誰(shuí)的。與房子的價(jià)值有關(guān)，戶主關(guān)系不大。

拆遷款都是給戶主一個(gè)人的嗎 農(nóng)村征地拆遷都是以戶為單位，沒(méi)有特別的情況，拆遷款都是給戶主本人，由戶主拿去再分配，如果戶主拿到錢后不予分配，其妻兒可以起訴他要求分割財(cái)產(chǎn)。

拆遷協(xié)議上誰(shuí)簽字房子就歸誰(shuí)，相關(guān)規(guī)定如下：拆遷協(xié)議上誰(shuí)簽字房產(chǎn)證就是誰(shuí)的名字。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。

是的。農(nóng)村的房子因?yàn)橄嚓P(guān)部門(mén)用地而征收需要拆的話，那么拆遷款確實(shí)是屬于戶主一個(gè)人的，但是戶主拿到這筆拆遷款之后要怎么分配是戶籍自己決定的，而相關(guān)部門(mén)這邊只需要將拆遷款給到戶主就行。

不是。拆遷房子不全部屬于戶主，需要查看房產(chǎn)證名字是誰(shuí)的，是由房產(chǎn)證名字來(lái)決定的，因此農(nóng)村拆遷房子不是全部屬于戶主。

拆遷分房與戶主

1、法律主觀：拆遷房產(chǎn)的歸屬是由房產(chǎn)證決定的，并不是由戶口決定的，戶主并不一定就是房子的所有者。房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。

2、拆遷款都是給戶主一個(gè)人的嗎 農(nóng)村征地拆遷都是以戶為單位，沒(méi)有特別的情況，拆遷款都是給戶主本人，由戶主拿去再分配，如果戶主拿到錢后不予分配，其妻兒可以起訴他要求分割財(cái)產(chǎn)。

3、房子征遷與房主有關(guān)，應(yīng)該是直接和房主談的。根據(jù)房子面積進(jìn)行賠償。其他補(bǔ)償和戶口人數(shù)也有關(guān)系。拆遷賠償款是給戶主嗎？拆遷賠償款是給戶主，拆遷款不是給戶主一個(gè)人的。

如果房子拆遷了,跟原房主有關(guān)系嗎

根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》被拆遷人是指“被拆遷房屋的所有權(quán)人”，沒(méi)有自己是合法房屋所有權(quán)人的證明文件(一般是房屋所有權(quán)證)，從法律意義上說(shuō)也就不是拆遷當(dāng)事人，要求得到房屋拆遷補(bǔ)償沒(méi)有法律上的支持依據(jù)。

房子要拆，拆遷款和你絕對(duì)沒(méi)有關(guān)系。 你只是一個(gè)租戶。 這房子有主人。 既然房子有主人，房子就是主人的私有財(cái)產(chǎn)。 除出租外，未經(jīng)房東許可，外人無(wú)權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行處理和拆遷。 支付。

這種情況你不用擔(dān)心。盡管原房主的戶口沒(méi)有遷走，但是你們已經(jīng)完成了房產(chǎn)的交易，而且已經(jīng)過(guò)戶，現(xiàn)在的房產(chǎn)證是你的信息，如果現(xiàn)在的房屋拆遷與原房主是沒(méi)有任何關(guān)系的。

小產(chǎn)權(quán)房被拆一般只賠給原房主，這個(gè)補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)由原房主去領(lǐng)取。

所以被拆遷人遇到這種情況，要了解一下拆遷項(xiàng)目的情況，找專業(yè)人士咨詢一下拆遷補(bǔ)償?shù)臉?gòu)成，是否應(yīng)該考慮戶口因素。如果有的話，就積極主張。

拆遷原戶主戶口還在沒(méi)啥影響的。我國(guó)法律允許人戶分離。但是一套房產(chǎn)只能有一份戶口，原房主戶口不遷出，新房主戶口無(wú)法遷入，應(yīng)盡快督促原房主將戶口盡快遷移，如房主拒不遷移，須在當(dāng)?shù)刈稍兟蓭熖崞鹪V訟解決。

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