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本文目錄一覽：

• 1、拆遷注意事項有哪些
• 2、房屋拆除注意事項有哪些?
• 3、動遷需要什么人簽字
• 4、拆遷分房與戶主

拆遷注意事項有哪些

1、以下是一些注意事項：在決定拆除老房子之前，應(yīng)該提前進行相關(guān)的祭神和請神儀式。在拆遷凍結(jié)期，被拆遷人盡量不要擴建或改變房屋用途了，這些都是不補償?shù)摹?/p>

2、拆遷房拆遷的注意事項有哪些房屋拆遷補償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況當(dāng)事人包括：(一)拆遷人：是取得房屋拆遷許可證的單位。(二)被拆遷人：是被拆遷房屋的所有人，即對被拆遷房屋擁有所有權(quán)的自然人或法人。

3、(三)申請信息公開 當(dāng)補償過低，我們首先應(yīng)當(dāng)申請 *** 信息公開，查看 *** 設(shè)定的各項補償是否公平合理。如發(fā)現(xiàn)拆遷方?jīng)]有按照補償約定履行義務(wù)，可以依法提起行政復(fù)議或行政訴訟。

4、法律主觀：雙向補貼 大家都知道在過去房屋的拆遷中一般都會獲得房屋面積的補貼，面積越大補貼的力度也就越高。但現(xiàn)在國家對宅基地已經(jīng)進行了確權(quán)工作，現(xiàn)在的宅基地也能夠獲得一定的補貼。

房屋拆除注意事項有哪些?

房屋拆除注意：①拆除應(yīng)當(dāng)自上而下順序進行，不得數(shù)層同時拆除。拆除部分時，先應(yīng)采取加固膠，穩(wěn)定措施，避免另一部分倒塌。因情況須采用推倒法拆除的，遵照《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》的要求。

房屋改造拆除七大注意事項，教你安全改造拆除確保安全建筑主體的改造經(jīng)常出現(xiàn)在空間重新規(guī)劃的情況下，進行建筑主體的拆改時必須要確保施工安全。

以下是一些注意事項：在決定拆除老房子之前，應(yīng)該提前進行相關(guān)的祭神和請神儀式。在拆遷凍結(jié)期，被拆遷人盡量不要擴建或改變房屋用途了，這些都是不補償?shù)摹?/p>

動遷需要什么人簽字

房屋拆遷需要所有權(quán)人同意并簽字，但是如果某些所有人無法簽字或者不同意，也可以通過其他途徑解決。具體情況如下：所有權(quán)人簽字同意：在房屋拆遷過程中，所有權(quán)人需要簽字同意拆遷協(xié)議，并在協(xié)議中確認拆遷補償?shù)仁马棥?/p>

如果是按照戶補償?shù)脑挘敲磻糁骱炞志涂梢裕绻前凑杖丝谶M行補償?shù)脑挘敲疵總€人都需要簽字的，如果你的房子是產(chǎn)權(quán)房，只需要戶主簽字就好，每個地方和時間段的拆遷文件都有所不同，要以當(dāng)?shù)匚募闇?zhǔn)。

拆遷協(xié)議一般由戶主簽字，房屋拆遷協(xié)議首先是協(xié)議的一種，協(xié)議也就是合同，合同必須有當(dāng)事人，當(dāng)事人一般最少有兩個當(dāng)事人。戶主就是當(dāng)事人之一，戶主不簽字該協(xié)議是無效的。

法律主觀：拆遷時，如果是按照戶補償，那么戶主簽字就可以，如果是按照人口進行補償，則戶口上每個人都需要簽字，房屋有所有權(quán)證的，一般需要所有權(quán)證上記載的人簽字。

動遷五聯(lián)單通常是拆遷協(xié)議的一部分，需要由戶主簽字確認。因為拆遷協(xié)議本質(zhì)上是一種合同，而且對于房屋拆遷這樣的法律行為，必須由當(dāng)事人親自簽署才能生效。因此，動遷五聯(lián)單必須由戶主親自簽字，不能由他人代簽。

拆遷分房與戶主

1、法律主觀：拆遷房產(chǎn)的歸屬是由房產(chǎn)證決定的，并不是由戶口決定的，戶主并不一定就是房子的所有者。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。

2、拆遷款都是給戶主一個人的嗎 農(nóng)村征地拆遷都是以戶為單位，沒有特別的情況，拆遷款都是給戶主本人，由戶主拿去再分配，如果戶主拿到錢后不予分配，其妻兒可以起訴他要求分割財產(chǎn)。

3、拆遷戶主是誰房子就是誰的么：答案是不是。不是。拆遷房產(chǎn)的歸屬由房產(chǎn)證登記項目決定，而不是戶口本上的戶主決定。房產(chǎn)證能夠證明房屋權(quán)利人對其房產(chǎn)的合法所有，是物權(quán)歸屬的有效憑證，對房屋用地的合法使用的法律證明。

4、房子征遷與房主有關(guān)，應(yīng)該是直接和房主談的。根據(jù)房子面積進行賠償。其他補償和戶口人數(shù)也有關(guān)系。拆遷賠償款是給戶主嗎？拆遷賠償款是給戶主，拆遷款不是給戶主一個人的。

5、法律主觀：拆遷房屋所有權(quán)人是誰房子就是誰的，與戶主無關(guān)。商品房房屋權(quán)利人就是指房屋的所有權(quán)人，即指房屋的物權(quán)人。

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