本篇文章給大家談談怎樣處理過世房主的拆遷問題？，以及過世人的房子動遷對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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房子拆遷房主過世,拆遷怎么補償
1、房屋補償：拆遷單位按照拆遷房屋的性質、面積、建筑結構、修建時間、位置等因素進行評估，并按照市場價值進行補償。
2、(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、在實務中，有個關鍵的環(huán)節(jié)，即拆遷中的調查確認程序，因為你有買賣協(xié)議，此時沒有其他權利人“搗亂”，一般認定你為被補償人，是沒有問題的。如果認定你為被拆遷人和被補償人，那肯定有補償?shù)摹?/p>
過世老人房屋動遷問題怎么辦
法律分析：依據(jù)我國法律及其相關司法解釋的規(guī)定，如果老人是在過失之后，房屋才進行拆遷的，則屬于繼承人的房款，如果是在拆遷公告后去世，已經(jīng)登記為拆遷安置人口，是可以主張補償?shù)模瑓f(xié)商補償不成，可以起訴。
房屋補償：拆遷單位按照拆遷房屋的性質、面積、建筑結構、修建時間、位置等因素進行評估，并按照市場價值進行補償。
如果老人過世前房子沒有過戶到您的名下，您需要先確定房屋的繼承人和權益歸屬。如果您是繼承人之一，您可以通過法律程序將房屋過戶到自己名下。如果您不是繼承人，您需要與繼承人協(xié)商解決房屋權益問題。
可以起訴。法律依據(jù)：《中華人民共和國契稅法》第八條納稅人改變有關土地、房屋的用途，或者有其他不再屬于本法第六條規(guī)定的免征、減征契稅情形的，應當繳納已經(jīng)免征、減征的稅款。
拆遷協(xié)議簽字人已過世處理辦法如下：有遺囑的按遺囑，持被拆遷人的死亡證明和遺囑，到拆遷單位辦理拆遷協(xié)議更名手續(xù)。如無遺囑的，配偶可持本人身份證件辦理，并將協(xié)議變更為配偶名下。
如果有其他共有人，還需共有人辦理贈與公證，將其擁有的房產(chǎn)份額贈與給A，A持繼承權公證、贈與公證辦理過戶。
父母過世房子拆遷怎么辦
1、當然，若父母在去世前立有遺囑，對家庭財產(chǎn)進行相應分配，那么根據(jù)遺囑繼承優(yōu)于法定繼承的原則，晚輩就要按照遺囑進行繼承，正常情況下哥哥妹妹都是有平等繼承權的。法律規(guī)定同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應當均等。
2、在父母過世后，子女繼承房產(chǎn)一般需要辦理過戶。如果遺囑人的目的為取得房產(chǎn)所有權的，無需再辦理過戶手續(xù)。但如果遺囑人目的為對繼承的房產(chǎn)進行轉讓的，應當依法定程序辦理變更登記手續(xù)。
3、夫妻共同財產(chǎn)有母親一半，父親那一半由母親和所有子女繼承，因為這些人都是第一順序繼承人，所以共同財產(chǎn)母親不能單獨處置。可以和子女協(xié)商解決，或者先分割財產(chǎn)后再處理。
4、法律分析：先找拆遷辦，說明原產(chǎn)權人死亡的情況。再到房子所在地公證處辦理繼承公證，拿到公證書后到拆遷辦辦理拆遷合同變更。如果繼承人對處分房產(chǎn)不能協(xié)商一致，也要以到法院起訴。
買拆遷安置房房主去世如何處理
1、買拆遷安置房房主去世怎么辦 需要辦理房產(chǎn)繼承公證后才能過戶。房產(chǎn)繼承公證辦理 關于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。
2、法律分析：需要辦理房產(chǎn)繼承公證后才能過戶，當事人可以攜帶買賣合同，死亡證明等進行過戶的辦理。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。
3、法律分析：如果買賣雙方已經(jīng)簽訂了房屋買賣合同，約定清楚并且已經(jīng)簽字生效了，即使房主去世，買方仍然可以要求繼承人繼續(xù)履行合同，由繼承人配合辦理過戶手續(xù)。
4、咨詢當?shù)毓C處。需要的材料：拆遷協(xié)議書、安置單、產(chǎn)權注銷證明拿到繼承公證書以后，辦理房產(chǎn)登記時可以直接改為子女(繼承人)的名字。和普通房產(chǎn)的繼承一樣處理。
5、房屋拆遷補償時，原產(chǎn)權人去世的情況有兩種，登記機關在為其辦理權屬登記時的處理方法也不 同。原房屋所有權人在實施拆遷前已經(jīng)死亡的，因所有權的權利主體滅失，所有權也不復存 在。
6、拆遷協(xié)議簽字人已過世處理辦法如下：有遺囑的按遺囑，持被拆遷人的死亡證明和遺囑，到拆遷單位辦理拆遷協(xié)議更名手續(xù)。如無遺囑的，配偶可持本人身份證件辦理，并將協(xié)議變更為配偶名下。
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