本篇文章給大家談?wù)勗鯓犹幚磉^世房主的拆遷問題？，以及過世人的房子動遷對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房子拆遷房主過世,拆遷怎么補(bǔ)償
• 2、過世老人房屋動遷問題怎么辦
• 3、父母過世房子拆遷怎么辦
• 4、買拆遷安置房房主去世如何處理

房子拆遷房主過世,拆遷怎么補(bǔ)償

1、房屋補(bǔ)償：拆遷單位按照拆遷房屋的性質(zhì)、面積、建筑結(jié)構(gòu)、修建時間、位置等因素進(jìn)行評估，并按照市場價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。

2、(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、在實(shí)務(wù)中，有個關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，即拆遷中的調(diào)查確認(rèn)程序，因?yàn)槟阌匈I賣協(xié)議，此時沒有其他權(quán)利人“搗亂”，一般認(rèn)定你為被補(bǔ)償人，是沒有問題的。如果認(rèn)定你為被拆遷人和被補(bǔ)償人，那肯定有補(bǔ)償?shù)摹?/p>

過世老人房屋動遷問題怎么辦

法律分析：依據(jù)我國法律及其相關(guān)司法解釋的規(guī)定，如果老人是在過失之后，房屋才進(jìn)行拆遷的，則屬于繼承人的房款，如果是在拆遷公告后去世，已經(jīng)登記為拆遷安置人口，是可以主張補(bǔ)償?shù)模瑓f(xié)商補(bǔ)償不成，可以起訴。

房屋補(bǔ)償：拆遷單位按照拆遷房屋的性質(zhì)、面積、建筑結(jié)構(gòu)、修建時間、位置等因素進(jìn)行評估，并按照市場價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。

如果老人過世前房子沒有過戶到您的名下，您需要先確定房屋的繼承人和權(quán)益歸屬。如果您是繼承人之一，您可以通過法律程序?qū)⒎课葸^戶到自己名下。如果您不是繼承人，您需要與繼承人協(xié)商解決房屋權(quán)益問題。

可以起訴。法律依據(jù)：《中華人民共和國契稅法》第八條納稅人改變有關(guān)土地、房屋的用途，或者有其他不再屬于本法第六條規(guī)定的免征、減征契稅情形的，應(yīng)當(dāng)繳納已經(jīng)免征、減征的稅款。

拆遷協(xié)議簽字人已過世處理辦法如下：有遺囑的按遺囑，持被拆遷人的死亡證明和遺囑，到拆遷單位辦理拆遷協(xié)議更名手續(xù)。如無遺囑的，配偶可持本人身份證件辦理，并將協(xié)議變更為配偶名下。

如果有其他共有人，還需共有人辦理贈與公證，將其擁有的房產(chǎn)份額贈與給A，A持繼承權(quán)公證、贈與公證辦理過戶。

父母過世房子拆遷怎么辦

1、當(dāng)然，若父母在去世前立有遺囑，對家庭財(cái)產(chǎn)進(jìn)行相應(yīng)分配，那么根據(jù)遺囑繼承優(yōu)于法定繼承的原則，晚輩就要按照遺囑進(jìn)行繼承，正常情況下哥哥妹妹都是有平等繼承權(quán)的。法律規(guī)定同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。

2、在父母過世后，子女繼承房產(chǎn)一般需要辦理過戶。如果遺囑人的目的為取得房產(chǎn)所有權(quán)的，無需再辦理過戶手續(xù)。但如果遺囑人目的為對繼承的房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)依法定程序辦理變更登記手續(xù)。

3、夫妻共同財(cái)產(chǎn)有母親一半，父親那一半由母親和所有子女繼承，因?yàn)檫@些人都是第一順序繼承人，所以共同財(cái)產(chǎn)母親不能單獨(dú)處置。可以和子女協(xié)商解決，或者先分割財(cái)產(chǎn)后再處理。

4、法律分析：先找拆遷辦，說明原產(chǎn)權(quán)人死亡的情況。再到房子所在地公證處辦理繼承公證，拿到公證書后到拆遷辦辦理拆遷合同變更。如果繼承人對處分房產(chǎn)不能協(xié)商一致，也要以到法院起訴。

買拆遷安置房房主去世如何處理

1、買拆遷安置房房主去世怎么辦 需要辦理房產(chǎn)繼承公證后才能過戶。房產(chǎn)繼承公證辦理 關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。

2、法律分析：需要辦理房產(chǎn)繼承公證后才能過戶，當(dāng)事人可以攜帶買賣合同，死亡證明等進(jìn)行過戶的辦理。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財(cái)產(chǎn)。

3、法律分析：如果買賣雙方已經(jīng)簽訂了房屋買賣合同，約定清楚并且已經(jīng)簽字生效了，即使房主去世，買方仍然可以要求繼承人繼續(xù)履行合同，由繼承人配合辦理過戶手續(xù)。

4、咨詢當(dāng)?shù)毓C處。需要的材料：拆遷協(xié)議書、安置單、產(chǎn)權(quán)注銷證明拿到繼承公證書以后，辦理房產(chǎn)登記時可以直接改為子女(繼承人)的名字。和普通房產(chǎn)的繼承一樣處理。

5、房屋拆遷補(bǔ)償時，原產(chǎn)權(quán)人去世的情況有兩種，登記機(jī)關(guān)在為其辦理權(quán)屬登記時的處理方法也不 同。原房屋所有權(quán)人在實(shí)施拆遷前已經(jīng)死亡的，因所有權(quán)的權(quán)利主體滅失，所有權(quán)也不復(fù)存 在。

6、拆遷協(xié)議簽字人已過世處理辦法如下：有遺囑的按遺囑，持被拆遷人的死亡證明和遺囑，到拆遷單位辦理拆遷協(xié)議更名手續(xù)。如無遺囑的，配偶可持本人身份證件辦理，并將協(xié)議變更為配偶名下。

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