今天給各位分享拆遷故意加蓋的處罰力度有多大？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷蓋房子進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷前擴(kuò)建房屋的如何處理
• 2、村委會(huì)違章建筑還要告我說(shuō)幾年沒(méi)有簽合同的租金的事
• 3、有些地方都要求拆除彩鋼瓦,彩鋼瓦蓋房有什么危害嗎?

拆遷前擴(kuò)建房屋的如何處理

1、您好，新蓋房屋也是屬于拆遷區(qū)域范圍內(nèi)的房屋，如果為合法建設(shè)，補(bǔ)償就分為住宅房屋和非住宅房屋兩類(lèi)。如果是違規(guī)建筑，當(dāng)然是依法拆除，不予補(bǔ)償。

2、當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T(mén)可以責(zé)令違建的當(dāng)事人，立刻停止違建行為，并且可以要求屋主自行拆除違法的加建物。如果屋主拒絕執(zhí)行的，執(zhí)法人員甚至可以申請(qǐng)法院介入，由法院強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)行拆除違法建筑。

3、法律主觀：拆遷前一般不能擴(kuò)建房屋。房屋征收范圍確定下來(lái)后是不能在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為，如果違反規(guī)定實(shí)施該行為所增加的面積是不予補(bǔ)償?shù)摹?/p>

4、按照上海市拆遷管理規(guī)定，動(dòng)遷之前會(huì)通知拆遷范圍內(nèi)的單位和個(gè)人停止新建、擴(kuò)建、改建房屋或住宅，并停止辦理相應(yīng)手續(xù)。參照上海市的這個(gè)規(guī)定，如果你想按新房照獲得補(bǔ)償，應(yīng)該在收到拆遷通知前辦理出新房照。

村委會(huì)違章建筑還要告我說(shuō)幾年沒(méi)有簽合同的租金的事

如果建在別村土地上的房子，并沒(méi)有建房的手續(xù)，而且不簽租賃合同的情況下，那么屬于違規(guī)的建筑，你可以向村里反映這個(gè)情況，也可以向上級(jí)部門(mén)反映情況。簽訂合同。

原告搭建的簡(jiǎn)易棚屋，因未向城建部門(mén)辦理有關(guān)準(zhǔn)建手續(xù)，屬違章建筑。建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》中規(guī)定，屬違章建筑的房屋不得出租。原、被告所簽的門(mén)面房屋租賃合同均違反了該規(guī)定，應(yīng)屬無(wú)效合同。

房屋未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。意思是指，出租人在建設(shè)房屋時(shí)，完全沒(méi)有取得任何的建設(shè)工程規(guī)劃許可證；未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)。

租地合同，如果你既沒(méi)有續(xù)簽合同也沒(méi)有支付租金的話，那么在法律上肯定合同已經(jīng)失效，村委會(huì)隨時(shí)可以讓你把土地歸還，并且按原先的合同約定追繳租金，不過(guò)對(duì)于你來(lái)說(shuō)把土地歸還給村委會(huì)并繳納租金，就不存在村委會(huì)追責(zé)的問(wèn)題。

但只要法律法規(guī)沒(méi)有禁止出租的房屋，都應(yīng)是可以出租的。

有些地方都要求拆除彩鋼瓦,彩鋼瓦蓋房有什么危害嗎?

1、小廠家生產(chǎn)出來(lái)的彩鋼瓦質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，所以自身存在安全隱患 相信使用過(guò)彩鋼瓦的人都知道，雖然說(shuō)它本身的價(jià)格便宜而且安裝起來(lái)也很方便，但是它本身卻沒(méi)有特別高的制作要求。因此彩鋼瓦也特別的容易出現(xiàn)質(zhì)量上的一些問(wèn)題。

2、農(nóng)村的彩鋼瓦要求拆除是因?yàn)橛邪踩[患，具體安全隱患如下：彩鋼瓦比較輕，一旦遇上強(qiáng)風(fēng)就有可能會(huì)被刮跑，甚至還會(huì)出現(xiàn)整個(gè)屋頂被吹走的情況。

3、很多都存在著利邊或者毛刺，很容易傷到人。彩鋼瓦的厚度有限，很難承受厚積雪帶來(lái)的壓力，很多的時(shí)候鋼鐵架也容易受力脫落。

4、第容易出現(xiàn)飛來(lái)橫禍，空中炸彈。彩鋼瓦一般都是用螺絲固定在鍍鋅管上，一旦出現(xiàn)螺絲松動(dòng)或碰到強(qiáng)臺(tái)風(fēng)、偷工減料問(wèn)題，被吹走的彩鋼瓦，對(duì)路人很容易遭到飛來(lái)橫禍，空中炸彈，造成不必要的人員財(cái)產(chǎn)損失。

5、隨著人們對(duì)彩鋼瓦潛在危害認(rèn)識(shí)的提高，近年來(lái)，全國(guó)各地對(duì)彩鋼瓦 *** 的呼聲越來(lái)越強(qiáng)烈。單位和個(gè)人建造的彩鋼夾芯板房屋，必須經(jīng)消防部門(mén)驗(yàn)收后方可投入使用。

6、在許多地方，這種簡(jiǎn)單的建筑或用彩鋼瓦建造的建筑是違法的。也不可能做出合理的賠償。 *** 接到通知后，通常會(huì)被迫拆除。這些彩鋼磚由于質(zhì)量問(wèn)題存在一定的安全隱患。它們相對(duì)較輕。

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