今天給各位分享如何申請辦公用地拆遷補償？的知識，其中也會對辦公用房拆遷賠償標準進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、集體土地上的房屋拆遷如何補償
• 2、單位房有房產(chǎn)證拆了如何賠償
• 3、商業(yè)用地被 *** 征收怎么補償?

集體土地上的房屋拆遷如何補償

1、集體土地上的房屋拆遷的補償如下：貨幣補償：通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠組成的補償金額；產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。

2、集體土地上的房屋拆遷如何補償 房屋補償標準 *** 會根據(jù)被拆遷房屋的實際價值、修建時間、使用年限等因素，制定相應(yīng)的補償標準。常見的補償標準包括按面積計算的補償金額、按房屋評估價值進行補償、按市場價格進行補償?shù)取?/p>

3、集體土地房屋拆遷補償一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

4、集體產(chǎn)權(quán)房子拆遷有補償，只是房屋的補償而不是土地。

5、一些條件好的村集體經(jīng)濟可以在征地拆遷中用集體的積累貼補村民，實行一次特殊分紅，讓村民不貼錢或少貼錢。

6、依照國務(wù)院590號令以及其他一些相應(yīng)的規(guī)定，拆遷房屋按照市場價給予補償，不存在一個400、500的補償標準，原來所定的補償標準，應(yīng)當一律取消，全部按照市場價。

單位房有房產(chǎn)證拆了如何賠償

法律主觀：單位房沒有房產(chǎn)證的，一般不會得到補償。

集體房產(chǎn)證拆遷賠償如下：拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應(yīng)當給予適當補償。

法律分析：購買單位房拆了以后也是有賠償?shù)摹Ｈ绻呀?jīng)規(guī)劃要拆遷了，那么等到拆遷以后也會有相應(yīng)補償?shù)摹７梢罁?jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

有房產(chǎn)證的房子被拆了的賠償標準：（1）被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

直管公房被拆了可以有賠償。公房承租人享有的權(quán)利包括：簽訂拆遷補償安置協(xié)議的權(quán)利；獲得補償安置的權(quán)利；選擇繼續(xù)承租的權(quán)利；申請行政裁決權(quán)、行政復(fù)議、提起行政訴訟的權(quán)利。

商業(yè)用地被 *** 征收怎么補償?

1、 *** 征用商業(yè)用地所支付的補償金，應(yīng)由被征用土地方與征用方進行協(xié)商，協(xié)商后的補償金應(yīng)當在工程完工前，一次性或分批次付清。

2、若房屋和土地分開補償，則土地按商業(yè)用途補償，房屋及其附屬物按重置成新價補償。此外，還有搬遷補助、正常營業(yè)的還有停產(chǎn)停業(yè)損失；如房地合一補償，則按照商業(yè)房地產(chǎn)市場價值(評估確定)進行補償。

3、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。 需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以 征地 前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

4、商業(yè)房拆遷補償方式：貨幣補償：住宅、非住宅均可獲購房補助選擇貨幣補償?shù)募窗凑毡徽魇辗课莸氖袌鲈u估價進行補償。

5、(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

6、一般性質(zhì)下的土地征用，低一些的補償款一般在300-500元一平方米，高一點的補助款在700-1000元。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國土地管理法》第三十三條國家實行永久基本農(nóng)田保護制度。

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