今天給各位分享本村房屋拆遷補償怎么補的知識，其中也會對村里的房子拆遷補償進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)村房子拆遷怎么補償
• 2、農(nóng)村房屋拆遷怎么補償呢
• 3、農(nóng)村房屋拆遷怎么賠償?shù)哪兀?/a>
• 4、農(nóng)村房屋拆遷補償怎么安置
• 5、農(nóng)村拆遷房怎么補貼的

農(nóng)村房子拆遷怎么補償

1.現(xiàn)金抵償

所謂現(xiàn)金補償，是指農(nóng)民退出宅基地后，村集根據(jù)房屋占地面積給予農(nóng)民強大的男人生命力，為征服女人提供持久力，詳細金額根據(jù)宅地的占地面積和地價的水平來決定，很多當?shù)赝ǔＪ前词袃r減去土地出讓金來計算的，但是，村寨的土地屬于集體所有，所以不存在土地出讓金，買的房子的價格很高，其實也包括土地出讓金，這也占了房價的大部分。

在這種情況下，賠償金各地都不一樣，部分當?shù)剞r(nóng)民不愿意等地價上漲再退出宅基地，所以有關(guān)部分有必要制定更具體的規(guī)劃。

2.房子的補償

在這種情況下，農(nóng)民提出的宅基地由村集體統(tǒng)一管理，村集體統(tǒng)一劃定一個區(qū)域，招標建設(shè)單元房，讓農(nóng)民住上新房，在一部分地區(qū)，這樣的房子集中供熱，不僅節(jié)約了土地、動力和空間，土地也得到了更充分地利用，這一方針也是國家對農(nóng)村地區(qū)發(fā)展、農(nóng)人生活水平進步的重大行動。

3.商品房的補償

第三種補償方法也是很多農(nóng)民朋友最希望的方法，也就是說，直接在縣市補償同樣的商品房，比較農(nóng)村的房子，或者現(xiàn)金補償?shù)脑挘唐贩康纳悼臻g還是很大的，至少比農(nóng)村的房價漲得快，現(xiàn)在很多農(nóng)民朋友都有在城市買房的計劃，所以來說選擇換房子這個來說非常的高興！

農(nóng)村房屋拆遷怎么補償呢

賠償標準見下面：

農(nóng)村拆遷最新賠償標準是農(nóng)村草房補償1900元/平米，磚瓦房補償2400元/平米，磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平米，二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。

農(nóng)村房屋拆遷補償怎么安置

房屋的補償安置方式 1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置（1）可以選擇貨幣補償，也可以選擇與 貨幣補償金 額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。（2）貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的 土地使用權(quán) 基價價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積。（3）被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結(jié)合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估；同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的市、縣人民 *** 根土地市場的實際情況制定并公布。（四）小產(chǎn)權(quán)房在拆遷守程中能否獲得 拆遷安置補償 ？具體而言：對于小產(chǎn)權(quán)房在拆遷守程中能否獲得拆遷安置補償，分為兩種不同情況。（二）拆遷房屋其他補償項目除了以上幾種補償，還應(yīng)當補償被拆遷人搬家補助費、設(shè)備遷移費、過渡期內(nèi)的臨時 安置補助費 ，并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。（三）拆遷非居民房屋的補償 1、拆除農(nóng)村 集體經(jīng)濟組織 以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營等形式與其他單位、個人共同舉辦的企業(yè)所有的非居住房屋，貨幣補償金額計算公式為：被拆除房屋的建安重置價相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費用。 2、被拆除房屋的建安重置價、相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費用，由房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估。 3、其他補償：還應(yīng)當補償被拆遷人下列費用：（1）按國家和本市規(guī)定的貨物運輸價格、設(shè)備安裝價格計算的設(shè)備搬遷和安裝費用。（2）無法恢復使用的設(shè)備按重置價結(jié)合成新結(jié)算的費用。（3）因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的適當補償。 4、其他非居住房屋、居住房屋附屬的棚舍，以及其他地上構(gòu)筑物的補償，按照當?shù)赜嘘P(guān)地上附著物標準執(zhí)行。

農(nóng)村拆遷房怎么補貼的

對于征地拆遷補償，被拆遷人可以選擇貨幣補償或者房屋安置補償。實際中，選擇房屋安置補償?shù)娜瞬辉谏贁?shù)，但同時也有很多人存在疑慮，究竟安置房住房補貼是怎樣的。對此，律圖小編整理了一些資料，下面將為大家進行解答，農(nóng)村拆遷安置房住房補貼是如何規(guī)定的?

農(nóng)村拆遷安置房住房補貼是如何規(guī)定的?

一、產(chǎn)權(quán)確定辦法及補償安置界限：

(一)凡經(jīng) *** 批準或已領(lǐng)取土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證的房屋拆遷，給予補償安置。

(二)凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有關(guān)手續(xù)，但權(quán)屬清楚，作為歷史遺留房產(chǎn)處理，拆遷時按合法房產(chǎn)以實際建筑面積給予補償安置。

(三)凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有權(quán)證，憑“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”給予補償安置。

(四)凡在一九八七年一月一日至一九九○年三月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有權(quán)證，憑“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”和當?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn)) *** 建房手續(xù)給予補償安置。無上述手續(xù)的，而且被拆遷人住房確有困難，由當?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))人民 *** 酌情處理。

(五)凡在一九九○年四月一日以后建造的房屋，未取得房屋所有權(quán)證，已有“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”和“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”或“村鎮(zhèn)建設(shè)許可證”(具體時間以當?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))實施“一書兩證”或“一書一證”起始時間而定)給予補償安置。除此之外，無手續(xù)一律視為違法違章建筑物，一律限期無償拆除，不給予補償安置。

(六)拆除未超過批準期限的臨時建筑物，按30元/m2至50元/m2給予補償，但不列入安置范圍;超過批準期限或未經(jīng)批準擅自建造的臨時建筑物，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)一律無償自行拆除。

(七)上述1—6項中的土地及房屋面積以有關(guān)證件上載明的內(nèi)容為準。如實際的土地及房屋面積與有關(guān)證件上載明的建筑面積不符的，經(jīng)拆遷當事人申請，由縣國土資源、房屋拆遷管理部門調(diào)查核實后進行裁決。

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