今天給各位分享辦公產(chǎn)權(quán)拆遷如何申報?的知識,其中也會對辦公用地拆遷賠償進(jìn)行解釋,如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,別忘了關(guān)注本站,現(xiàn)在開始吧!
本文目錄一覽
- 1、辦公性質(zhì)的房子拆遷怎么補(bǔ)償
- 2、可以自己申請拆遷嗎
- 3、請問公有住房拆遷時如何處理?
- 4、上海動遷房產(chǎn)證辦理流程
- 5、房屋拆遷通告范文_關(guān)于房屋拆遷的通告怎么寫
辦公性質(zhì)的房子拆遷怎么補(bǔ)償
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
拆遷已購公有住房,拆遷人應(yīng)當(dāng)按照被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場評估價對被拆遷人給予補(bǔ)償, *** 對被拆遷人不再提供經(jīng)濟(jì)適用住房。
總之,房屋征收時購買的公共住房征收補(bǔ)償,可以直接按照征收補(bǔ)償中的個人財產(chǎn)進(jìn)行。當(dāng)然,當(dāng)個人的住房超過住房改革規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)時,有特別的規(guī)定。
拆遷的實際操作中,拆遷非住宅房屋,其設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用,每個地方應(yīng)當(dāng)有確定的標(biāo)準(zhǔn);無法恢復(fù)使用的設(shè)備,按照設(shè)備重置價結(jié)合成新給予補(bǔ)償。
可以自己申請拆遷嗎
1、法律分析:依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,房屋沒有被納入征收拆遷范圍內(nèi)的,當(dāng)事人可以申請拆遷,但拆遷部門一般是不會批準(zhǔn)征收的。
2、通常情況下農(nóng)村是不能主動申請拆遷的,因為拆遷不是小事,即使是為了公共利益的需要,國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋,還要依法給予拆遷補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。
3、農(nóng)村房屋自行申請拆遷的話 ,申請書怎么寫?最好具體點(diǎn) 首先是申請批準(zhǔn)的機(jī)關(guān)。一般是對所屬地上級人民 *** 或征地拆遷業(yè)務(wù)主管部門,不要對征地拆遷的執(zhí)行單位或者用地單位寫。 其次是申請的理由。
4、不可以。拆遷的規(guī)定是由 *** 同意規(guī)劃發(fā)布的,個人是不能進(jìn)行申請拆遷的,處于低洼地段房屋不可以申請拆遷。房屋拆遷,是指因國家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護(hù)等需要,由建設(shè)單位或個人對現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除。
5、可以。農(nóng)村居民在遇到住房嚴(yán)重?fù)p壞和不適宜居住的情況下,可以根據(jù)相關(guān)政策申請拆遷安置,可以解決居民因漏水的問題無法正常居住的困擾。
請問公有住房拆遷時如何處理?
1、公有住房拆遷時處理方法要根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第十三條規(guī)定,拆遷租賃房屋的,拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。
2、安置政策分以下三點(diǎn):一般是按面積1:1補(bǔ)償。公房拆遷,補(bǔ)償款不會全部給居住人的,還有房產(chǎn)所有人公房所屬單位的補(bǔ)償部分。
3、貨幣補(bǔ)償:給補(bǔ)償款,這是最直截了當(dāng)?shù)囊环N方式,具體的金額通過評估來確定,但是金額上應(yīng)當(dāng)要能保障承租人的原有居住條件。當(dāng)然,這里的補(bǔ)償不是所有都給到承租人的,還包括房產(chǎn)所有人(單位)的補(bǔ)償部分。
4、私房拆遷,如果按房屋面積拆遷的,利益歸產(chǎn)權(quán)人,由產(chǎn)權(quán)人對同住人進(jìn)行補(bǔ)償;房屋為公有住房房屋拆遷的利益應(yīng)當(dāng)由房屋的承租人和房屋的共同居住人即同住人共有。
5、被拆遷房屋的室內(nèi)自行裝修裝飾補(bǔ)償金額,由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定;協(xié)商不成的,可以通過委托評估確定。所以被拆遷人與承租人解除合同的,裝修裝飾費(fèi)由被拆遷人支付。
6、職工公有住房拆遷的補(bǔ)償,公有居住房屋按 *** 規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)出租,在拆遷補(bǔ)償安置時,被拆遷人(房屋所有人)可以選擇房屋調(diào)換或貨幣補(bǔ)償:被拆遷人選擇房屋調(diào)換的,由被拆遷人安置房屋承租人,原租賃關(guān)系繼續(xù)保持。
上海動遷房產(chǎn)證辦理流程
法律分析:上海動遷房辦理房產(chǎn)證的,有5個步驟。例如:房地產(chǎn)評估。
到房產(chǎn)所在的地稅分局或地稅所辦理。需提交購房合同原件及復(fù)印件、買賣雙方身份證復(fù)印件、房產(chǎn)評估報告。(普通住房滿5年免征,不滿5年差額征收;非普通住房不足5年全額征收,滿5年差額征收)辦理房產(chǎn)證過戶。
產(chǎn)權(quán)人持購房合同和安置協(xié)議以及身份證等要件,到房產(chǎn)交易中心辦房產(chǎn)證。繳納房價5%的契稅和0.05%的印花稅,此外是小額的手續(xù)費(fèi)和雜費(fèi)。按照辦證窗口的承諾領(lǐng)證,一般是一周左右,具體時間就在領(lǐng)證通知書上。
在此前提下,上海拆遷安置房房產(chǎn)證才可按普通房產(chǎn)證手續(xù)辦理。
房屋拆遷通告范文_關(guān)于房屋拆遷的通告怎么寫
濟(jì)南市拆遷公告范文篇一 濟(jì)南大明湖風(fēng)景名勝區(qū)管理處申請延長大明湖地區(qū)環(huán)境綜合整治項目(經(jīng)濟(jì)建拆許字[20xx]14號《濟(jì)南市城市房屋拆遷許可證》批準(zhǔn)實施)的拆遷期限。
現(xiàn)將拆遷征地有關(guān)事項通告如下:拆遷建設(shè)項目:御東新區(qū)11個安置住房建設(shè)工程。
道路建設(shè)征遷通告范文篇三 因市區(qū)工業(yè)西路至旭日玩具城道路建設(shè)需要,市 *** 決定對該道路沿線紅線范圍內(nèi)的房屋實施拆遷。
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