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本文目錄一覽

• 1、山東省東營(yíng)市物業(yè)管理辦法「全文」
• 2、物業(yè)管理?xiàng)l例2021年新法規(guī)
• 3、山東省物業(yè)管理?xiàng)l例「全文」(2)
• 4、青島市物業(yè)管理?xiàng)l例(2021修訂)
• 5、2021年物業(yè)管理辦法
• 6、物業(yè)管理?xiàng)l例2021年新法規(guī)民法典物業(yè)法新規(guī)

山東省東營(yíng)市物業(yè)管理辦法「全文」

第一條為了規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)，根據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第一章　總則第一條　為了規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)，維護(hù)物業(yè)管理各方的合法權(quán)益，營(yíng)造良好的居住和工作環(huán)境，根據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《山東省物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第一章　總則第一條　為了規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)，維護(hù)物業(yè)管理各方的合法權(quán)益，營(yíng)造良好的居住和工作環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《山東省物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

《東營(yíng)市物業(yè)管理辦法》是該市針對(duì)物業(yè)服務(wù)行業(yè)實(shí)施的管理規(guī)范，主要包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)的注冊(cè)、行業(yè)準(zhǔn)入、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用收取等方面的內(nèi)容。

物業(yè)管理?xiàng)l例2021年新法規(guī)

物業(yè)法2021新規(guī)為了規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境，制定本條例。

第一點(diǎn)：新房空置裝修期間可申請(qǐng)減免物業(yè)費(fèi)用。 第二點(diǎn)：小區(qū)廣告位費(fèi)用收入均屬于業(yè)主所有，可以抵扣物業(yè)費(fèi)用。 第三點(diǎn)：業(yè)主有權(quán)成立業(yè)主委員會(huì)，而業(yè)主委員會(huì)有權(quán)更換物業(yè)公司。 第四點(diǎn)：業(yè)主有權(quán)拿起法律武器監(jiān)督物業(yè)服務(wù)執(zhí)行。

物業(yè)管理?xiàng)l例2021年新法規(guī)業(yè)主有對(duì)物業(yè)的選擇權(quán)在本次《民法典》推出的規(guī)定中，明確規(guī)定：業(yè)主可以自行管理建筑物及其附屬設(shè)施，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人來管理。

總 則第一條　為了規(guī)范本市物業(yè)管理活動(dòng)，維護(hù)業(yè)主、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)人的合法權(quán)益，營(yíng)造安全、舒適、文明、和諧的居住和工作環(huán)境，構(gòu)建共建共治共享的社會(huì)治理格局，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。

對(duì)于業(yè)主享有權(quán)利的收益部分也需向業(yè)主業(yè)大會(huì)報(bào)告。法律依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六條 房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。

山東省物業(yè)管理?xiàng)l例「全文」(2)

對(duì)拒不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的業(yè)主，由業(yè)主委員會(huì)督促其交納，并可以在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置予以公示。

第一條為了規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)，根據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)行政主管部門在進(jìn)行建設(shè)工程規(guī)劃審批和設(shè)計(jì)審查時(shí)，應(yīng)當(dāng)就住宅小區(qū)配套建筑及設(shè)施設(shè)備的配置、專業(yè)經(jīng)營(yíng)設(shè)施設(shè)備的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)征求房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理等部門和專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位的意見。

山東省物業(yè)管理?xiàng)l例第二章第十五條的內(nèi)容：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的車庫（包括專用車庫和共用車庫內(nèi)的車位，下同）的歸屬，由建設(shè)單位與物業(yè)買受人在商品房買賣合同中約定屬于建設(shè)單位所有或者相關(guān)業(yè)主共有。

第三十二條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的各類配套建筑與設(shè)施設(shè)備，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國(guó)家和省市有關(guān)住宅小區(qū)規(guī)劃、設(shè)計(jì)規(guī)范和工程標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的配套建筑應(yīng)當(dāng)依法辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得擅自改變用途。

第一條 為了規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為，維護(hù)業(yè)主、物業(yè)使用人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)健康穩(wěn)定發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。

青島市物業(yè)管理?xiàng)l例(2021修訂)

第一章　總則第一條　為了規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)，維護(hù)業(yè)主、物業(yè)使用人、物業(yè)服務(wù)人的合法權(quán)益，改善生活和工作環(huán)境，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。

青島市物業(yè)管理部門和各區(qū)（市）人民 *** 確定的部門（以下稱物業(yè)行政管理部門）按照本條例規(guī)定具體負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理的行政管理工作。其他有關(guān)部門按照各自的職責(zé)，協(xié)同做好物業(yè)管理的有關(guān)行政管理工作。

物業(yè)管理?xiàng)l例第一章 總則第一條為了規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境，制定本條例。

業(yè)主應(yīng)向物業(yè)管理企業(yè)書面?zhèn)浒浮Ｎ飿I(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)沒有統(tǒng)一的的規(guī)定，《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)可在該價(jià)格基礎(chǔ)上根據(jù)服務(wù)成本變動(dòng)等因素上下浮20%。2020年商鋪物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是：按照國(guó)家制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)辦法。

2021年物業(yè)管理辦法

物業(yè)管理?xiàng)l例2021年新法規(guī)業(yè)主有對(duì)物業(yè)的選擇權(quán)在本次《民法典》推出的規(guī)定中，明確規(guī)定：業(yè)主可以自行管理建筑物及其附屬設(shè)施，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人來管理。

第一點(diǎn)：新房空置裝修期間可申請(qǐng)減免物業(yè)費(fèi)用。 第二點(diǎn)：小區(qū)廣告位費(fèi)用收入均屬于業(yè)主所有，可以抵扣物業(yè)費(fèi)用。 第三點(diǎn)：業(yè)主有權(quán)成立業(yè)主委員會(huì)，而業(yè)主委員會(huì)有權(quán)更換物業(yè)公司。 第四點(diǎn)：業(yè)主有權(quán)拿起法律武器監(jiān)督物業(yè)服務(wù)執(zhí)行。

年物業(yè)管理新規(guī)包括以下內(nèi)容：不用交納物業(yè)私收費(fèi)用。如果物業(yè)強(qiáng)行收取，業(yè)主除了不需要交錢以外，還可以向相關(guān)部門進(jìn)行舉報(bào)。不用繳納物業(yè)方違反合同規(guī)定產(chǎn)生的費(fèi)用。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》第一條 為了規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境，制定本條例。

法律客觀：《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第五條物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則。

物業(yè)管理?xiàng)l例2021年新法規(guī)民法典物業(yè)法新規(guī)

1、物業(yè)管理?xiàng)l例2021年新法規(guī)業(yè)主有對(duì)物業(yè)的選擇權(quán)在本次《民法典》推出的規(guī)定中，明確規(guī)定：業(yè)主可以自行管理建筑物及其附屬設(shè)施，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人來管理。

2、按照2021年開始實(shí)施的新規(guī)《民法典》的規(guī)定，若物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量，并沒有當(dāng)初合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甚至沒有提供相對(duì)應(yīng)的服務(wù)，那么業(yè)主可以拒絕繳納物業(yè)費(fèi)。

3、《民法典》的規(guī)定，扣除運(yùn)營(yíng)的費(fèi)用后，小區(qū)公共區(qū)域的收入將歸全體業(yè)主所有，這些收入可以用來補(bǔ)充社區(qū)的公共維修基金。比如車位費(fèi)、廣告營(yíng)銷費(fèi)、商鋪的租賃費(fèi)用等。

4、法律主觀：民法典物業(yè)新規(guī)： 物業(yè)服務(wù)企業(yè)利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業(yè)主共有。 業(yè)主有權(quán)依法更換建設(shè)單位聘請(qǐng)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

5、物業(yè)不得采取斷水、斷電、斷氣等方式催繳物業(yè)費(fèi)。公共區(qū)域的收益歸業(yè)主共有。業(yè)主有權(quán)選擇更換物業(yè)服務(wù)人員。

6、物業(yè)管理人有權(quán)進(jìn)行公權(quán)力救濟(jì)，物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供氣等方式催交物業(yè)費(fèi)。

2021年山東省物業(yè)管理?xiàng)l例全文的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于山東省物業(yè)管理規(guī)定文件、2021年山東省物業(yè)管理?xiàng)l例全文的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。