今天給各位分享民房改門市犯法嗎的知識，其中也會對民房改建的商鋪合法嗎進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！
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房屋私自改建違法怎么處理
私自改造房屋，可以找房管部門投訴、聯(lián)系房屋監(jiān)查大隊，或者向當?shù)胤ㄔ浩鹪V。業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、和處分的權利。業(yè)主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權益。
違建房子怎么處理 違法建屋當事人應自行拆除，當事人逾期不自行拆除的，就要由區(qū)或縣人民 *** 組織有關部門 *** 。我國法律規(guī)定，違法建筑和臨時建筑超過批準期限拆除一律不賠償。
無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
三室兩廳改5間出租違法嗎
法律分析：一般來講是不合規(guī)的。出租的寓居房屋及其附屬設施應當符合消防、治安、防災、衛(wèi)生等方面的準則和要求，并具有供水、供電等必要的生活要求。
根據(jù)相關法律法規(guī)，將房屋改造成多個小房間并出租是違法的。然而，具體情況需要根據(jù)當?shù)氐南嚓P法規(guī)和政策進行評估。在一些地區(qū)，如果房屋符合特定的標準和規(guī)定，將可以合法改造成多個小房間并出租。
一般來講是不合規(guī)的。出租的寓居房屋及其附屬設施應當符合消防、治安、防災、衛(wèi)生等方面的準則和要求，并具有供水、供電等必要的生活要求。
民房改商用違法嗎
住宅一般是不可以改為商用的。依據(jù)我國《民法典》規(guī)定，改變住宅使用性質的，需要經(jīng)房屋管理部門的批準，如果未經(jīng)批準改變的，要承擔相應的法律責任。業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。
如果住宅商用的，經(jīng)過法定程序的，是不違法的。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百七十九條業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。
住宅商用經(jīng)有利害關系業(yè)主同意的不違法，否則違法。業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。
如果相關的業(yè)主不同意，即使法律、法規(guī)和管理規(guī)約沒有禁止，也不能將住宅改作商用。上述兩個條件必須是同時具備的，缺一不可。
房產(chǎn)證住宅的可以改商業(yè)，在遵守法律、法規(guī)及業(yè)主管理規(guī)約的前提下，并經(jīng)有利害關系的業(yè)主同意，可以住改商。
住宅出租為商用，是否違法 《民法典》明確規(guī)定，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應當經(jīng)有利害關系的業(yè)主同意。
青島市的老房子都改成門頭房是不是違規(guī)?
1、已經(jīng)存在了二十年，只要不妨礙統(tǒng)一規(guī)劃與他人正常生產(chǎn)生活的，則尊重存在事實，一般不按違建處理，但需要補辦相應手續(xù)及繳納相應的土地使用費。如果嚴格執(zhí)法，你沒有合法的土地使用權審批，沒有準建審批手續(xù)的，都屬于違建。
2、農(nóng)村自建門頭房事實屬于違建，農(nóng)村的門頭房應該都屬于居民住宅。
3、法律分析：1987年1月1日前建造的農(nóng)村老房子不屬于違法建筑，因此不予拆除。有土地使用證，但是其他證件全部或者部分沒有的，不予拆除。2008年以前建造、翻新、擴建的房子，不算違建，也不能拆除。
4、依據(jù)《物權法》第七十七條業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房，業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應當經(jīng)有利害關系的業(yè)主同意。
5、因為如果你在此之前沒有經(jīng)過審批，把之前的老房子拆了，然后重新建到新房子，那就可以把這個新房視為違章建筑。
6、用于經(jīng)營的沿街門頭房屋(房產(chǎn)證注明性質為經(jīng)營用房)，叫做門頭房。
租用民房商用算不算犯法
1、如果住宅商用的，經(jīng)過法定程序的，是不違法的。 住宅如何用作商業(yè)用途 根據(jù)《民法典》第279條的規(guī)定，住宅商用最起碼應當符合兩個條件，一是符合法律、法規(guī)及管理規(guī)約；二是征得有利害關系的業(yè)主同意。
2、如果住宅商用的，經(jīng)過法定程序的，是不違法的。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百七十九條 業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。
3、根據(jù)上述法律規(guī)定可知，業(yè)主不得擅自將住宅改為商用房屋，除非經(jīng)有利害關系的業(yè)主同意。
4、民住宅分為商用和住宅兩種土地性質。但是用那種辦公都不會受工商處罰。沒有任何法律和規(guī)定不允許在民宅辦公。
5、房屋租給別人用作經(jīng)營用房算不算住改商的，該行為是國家法律所不允許的。房屋所有權人不得私自更改房屋使用性質的。
6、但并沒有規(guī)定公司的實際辦公地址是否為商用建筑，所以在民宅中辦公是可以的。
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