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老廠房翻建都需要什么手續(xù)?
1、建設工程規(guī)劃許可證，建筑工程施工許可證，再進行環(huán)評審批。
2、建設工程規(guī)劃許可證：要進行建筑物的規(guī)劃設計和裝修設計，獲得相應的建設工程規(guī)劃許可證后才能進行施工。
3、舊房翻建需要土地證、房產(chǎn)證齊全，首先要給老房拍照，并且寫出改造申請，持相關證件和材料（房產(chǎn)證、土地證、老房照片），最后到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報建即可。
工業(yè)廠房可以拆了重建嗎?
法律分析：理論上可以。土地證是國有土地使用證，拆除之后重新建是要報國土局及規(guī)劃部門等審批的，審批通過了就可以重新建； 土地是農(nóng)村集體土地，土地也就是宅基地就要報村集體，村集體通過，就可以更新改造。
法律分析：你家廠房改為住房，是改變了土地的用途，而根據(jù)土地管理法的相關規(guī)定，改變土地用途是需要經(jīng)過有批準權的人民 *** 進行批準的。
建設工程規(guī)劃許可證，建筑工程施工許可證，再進行環(huán)評審批。
然而，這種原址重建就是屬于違規(guī)建筑，在交納罰款之后，應該立即補辦相關手續(xù)；而違法建筑是必須被拆除的。
比如存在嚴重的裂縫、松動、變形等情況，那么需要考慮拆除重建，以保障安全。變更用途：如果泡沫夾芯板廠房的原始用途發(fā)生了變化，比如從工業(yè)用途變成了居住用途，那么需要進行相應的改造和升級，以滿足相關規(guī)定和標準。
這個要分情況。如果是城市老舊公房改造，由 *** 管理部門或產(chǎn)權單位主持改造工程的，應該請專業(yè)施工單位進行拆除和重建。拆遷和施工單位都需要具備專業(yè)資質。私房自行拆型咐改的，特別是農(nóng)村地區(qū)的農(nóng)民自建房拆蓋翻修的。
廠房改建區(qū)一般需要辦哪些手續(xù)
1、建設工程規(guī)劃許可證，建筑工程施工許可證，再進行環(huán)評審批。
2、改建工程需要手續(xù)如下： 建設設工程規(guī)劃許可申請。 建設項目批準、核準、備案文件。 土地使用權證明文件，附規(guī)劃條件。
3、消防報批：為了安全一定不要忽視消防器材安裝，安裝消防設施前需要到當?shù)氐南谰诌M行報批，工程完工后還需要報審。一般報批消防手續(xù)需10天左右才可以完成，所以在裝修前應先找消防公司進行此項工程的洽商。
4、（2）房屋裝飾裝修申請人持批準書向建設行政主管部門辦理報建手續(xù)，并領取施工許可證。（3）建設單位按照工程建設質量安全監(jiān)督管理的有關規(guī)定，到工程所在地的質量安全監(jiān)督部門辦理建筑裝飾裝修工程質量安全監(jiān)督手續(xù)。
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