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本文目錄一覽：

• 1、國家行使征收或征用土地的權(quán)力應(yīng)當(dāng)受到哪些方面的限制?
• 2、房屋征收辦有什么權(quán)利?
• 3、被征收人有哪些權(quán)利和義務(wù)

國家行使征收或征用土地的權(quán)力應(yīng)當(dāng)受到哪些方面的限制?

1、征收或征用土地的權(quán)利，這是 *** 部門的職責(zé)， *** 部門的工作應(yīng)該受到人大的監(jiān)督，黨的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督以及社會的監(jiān)督。

2、可以依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)；《中華人民共和國土地管理法》第2條第四款規(guī)定，國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補(bǔ)償。

3、國家是征用土地的主體，其他任何單位和個人都無權(quán)征用土地根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，土地不得買賣，單位和個人也不能收買土地。

房屋征收辦有什么權(quán)利?

1、依法對拆遷補(bǔ)償安置資金進(jìn)行監(jiān)督管理；對全市房屋拆遷進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查；調(diào)查處理違法、違規(guī)拆遷。組織重要建設(shè)項目和城市綜合開發(fā)區(qū)域的拆遷安置工作。調(diào)解、裁決拆遷補(bǔ)償安置糾紛。負(fù)責(zé)城市房屋拆遷檔案管理工作。

2、房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

3、被征收人認(rèn)為 *** 作出的《房屋征收決定》或《房屋征收補(bǔ)償決定》《房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議》以及相關(guān)部作出其他行政行為或不履行法定職責(zé)侵犯合法權(quán)益的，可以提起行政訴訟或行政復(fù)議維護(hù)合法權(quán)益。

被征收人有哪些權(quán)利和義務(wù)

被拆遷人主要的實體權(quán)利 （1）所有權(quán)；房屋 土地使用權(quán) ；地役權(quán)； 其中被拆遷人對房屋的所有權(quán)，是被拆遷人享有其他權(quán)利的基礎(chǔ)。被拆遷人基于對房屋的所有權(quán)才會完整的參與到征地拆遷的全程。

您的房屋被征收，你有權(quán)就被征收房屋價值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?shù)仁马棲@得補(bǔ)償安置。同時被征收人有權(quán)選擇補(bǔ)償安置的方式，即選擇貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

可以向拆遷管理部門申請行政裁決；不服裁決，可以依法申請行政復(fù)議或者向人民法院提起訴訟。

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