本篇文章給大家談?wù)劜疬w補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)有關(guān)嗎？，以及拆遷補(bǔ)償?shù)姆孔邮巧唐贩繂釋?duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、沒(méi)有房產(chǎn)證的房子, *** 要來(lái)拆遷,可以得到補(bǔ)償嗎?
• 2、房管所產(chǎn)權(quán)房子有拆遷補(bǔ)償嗎
• 3、沒(méi)房照拆遷補(bǔ)償與房主無(wú)關(guān)嗎?
• 4、房屋拆遷補(bǔ)償有沒(méi)有產(chǎn)權(quán)置換?
• 5、房子沒(méi)有房產(chǎn)證影響拆遷賠償嗎?
• 6、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和拆遷有關(guān)系嗎

沒(méi)有房產(chǎn)證的房子, *** 要來(lái)拆遷,可以得到補(bǔ)償嗎?

法律主觀：沒(méi)有房產(chǎn)證的房子拆遷一般沒(méi)有賠償，雖然沒(méi)有房產(chǎn)證，但被認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，房子拆遷有補(bǔ)償。

在行政機(jī)關(guān)沒(méi)有充分證據(jù)證明被拆除的無(wú)證房屋屬于違法建筑的情況下，應(yīng)當(dāng)將該房屋視為合法建筑，依法予以行政賠償。行政賠償?shù)捻?xiàng)目、數(shù)額不得少于被征收人通過(guò)合法征收補(bǔ)償程序獲得的行政補(bǔ)償項(xiàng)目、數(shù)額。

同時(shí)，2008年是關(guān)鍵時(shí)間線，2008年之前的自建房，沒(méi)有房產(chǎn)證也一般可以獲得全額拆遷補(bǔ)償。違章建筑因不符合城市規(guī)劃，不能獲得 *** 審批。此時(shí)，此類(lèi)無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋不受保護(hù)，故在拆遷時(shí)當(dāng)事人不能獲得拆遷補(bǔ)償款。

法律主觀：沒(méi)房產(chǎn)證的房子，該房屋沒(méi)有取得相應(yīng)的規(guī)劃、報(bào)建手續(xù)，無(wú)法 辦理房產(chǎn)證 。對(duì)違法建筑一律是無(wú)償拆除的。

沒(méi)有房產(chǎn)證屬于合法建筑的房子拆遷有權(quán)獲得補(bǔ)償，可由房地產(chǎn)管理部門(mén)確認(rèn)該房屋的合法性；屬于違章建筑和超期臨時(shí)建筑的房子拆遷無(wú)權(quán)獲得補(bǔ)償，具體依據(jù)相關(guān)法規(guī)或訴訟結(jié)果處理。

【法律分析】：沒(méi)有房產(chǎn)證的房子如果是合法建設(shè)的，拆房之后是有補(bǔ)償?shù)模蝗绻沁`法建設(shè)，就沒(méi)有賠償。房屋拆遷的標(biāo)準(zhǔn)每個(gè)地方是不同的。每個(gè)地方的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同，可以查看拆遷公告的具體規(guī)定，也可向當(dāng)?shù)赝恋夭块T(mén)咨詢。

房管所產(chǎn)權(quán)房子有拆遷補(bǔ)償嗎

房屋產(chǎn)權(quán)到期后被拆有補(bǔ)償，房屋70年產(chǎn)權(quán)到期自動(dòng)續(xù)期，因此若拆遷，是有補(bǔ)償?shù)摹８鶕?jù)《民法典》第三百五十九條，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

法律分析：房管所產(chǎn)權(quán)房子被拆遷可能有拆遷補(bǔ)償，要看該房子是否合法。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，如果農(nóng)村的房屋是合法興建的，在依法取得的宅基地上興建的，就算沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的情況下，拆遷也是有補(bǔ)償?shù)摹?/p>

房產(chǎn)權(quán)到期后拆遷有補(bǔ)償。房屋所有權(quán)是永久的，只有房屋所占用的土地使用權(quán)是有期限的。目前國(guó)內(nèi)對(duì)于住宅建設(shè)用地使用權(quán)到期后只要房屋還在，無(wú)需補(bǔ)交土地出讓金，視同正常房屋進(jìn)行市價(jià)補(bǔ)償。

法律主觀：能。根據(jù)規(guī)定， 拆遷 產(chǎn)權(quán)不明確的房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)提出補(bǔ)償安置方案，報(bào)房屋拆遷主管部門(mén)審核。同意后實(shí)施拆遷。拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理 證據(jù)保全 。

法律分析：要看該房子是否合法。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，如果農(nóng)村的房屋是合法興建的，在依法取得的宅基地上興建的，就算沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的情況下，拆遷也是有補(bǔ)償?shù)摹?/p>

沒(méi)房照拆遷補(bǔ)償與房主無(wú)關(guān)嗎?

1、拆遷沒(méi)有房產(chǎn)證是否能獲賠需要根據(jù)以下情況進(jìn)行判斷：房屋買(mǎi)賣(mài)尚未過(guò)戶的有補(bǔ)償款，補(bǔ)償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償。

2、拆遷沒(méi)有房產(chǎn)證的房子不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。民法典規(guī)定，國(guó)家為了公共利益的需要征收拆遷房屋的，要給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但如果房屋沒(méi)有合法的產(chǎn)權(quán)，屬于違法建筑的，不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

3、（1）如果是農(nóng)村中的老房子，因?yàn)檗r(nóng)民都是在自家的宅基地上建房子，所以沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證時(shí)只要集體組織能夠提供相應(yīng)的證明，證明這個(gè)房子是你的，在拆遷時(shí)也能夠得到拆遷補(bǔ)償款。

4、農(nóng)村有很多無(wú)證房。無(wú)證房屋不等于違章建筑，只要是依法建造的房屋，即使沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明，在拆遷的時(shí)候依舊可以拿到全額補(bǔ)償。無(wú)證房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償考慮因素。

5、房子征遷與房主有關(guān)，應(yīng)該是直接和房主談的。根據(jù)房子面積進(jìn)行賠償。其他補(bǔ)償和戶口人數(shù)也有關(guān)系。拆遷賠償款是給戶主嗎？拆遷賠償款是給戶主，拆遷款不是給戶主一個(gè)人的。

房屋拆遷補(bǔ)償有沒(méi)有產(chǎn)權(quán)置換?

1、產(chǎn)權(quán)置換是指 *** 或開(kāi)發(fā)商提供與被拆遷房屋價(jià)值相當(dāng)?shù)姆课葑鳛檠a(bǔ)償，被拆遷人可以通過(guò)產(chǎn)權(quán)置換獲得新的房屋產(chǎn)權(quán)。這種補(bǔ)償方式可以讓被拆遷人直接獲得房屋產(chǎn)權(quán)，避免了貨幣補(bǔ)償金額不足的問(wèn)題。

2、貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償：通過(guò)不同的法定依據(jù)由專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額；產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)置換也被稱(chēng)作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。

3、在產(chǎn)權(quán)置換方式下，被拆遷人土地使用證收回到 *** 國(guó)土部門(mén)注銷(xiāo)，被拆遷人的原房屋產(chǎn)權(quán)證在其辦理置換房屋的新房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)由房管部門(mén)注銷(xiāo)。 分類(lèi) 產(chǎn)權(quán)置換也被稱(chēng)作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。

4、第二十三條規(guī)定：拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。第二十四條規(guī)定：貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。

5、產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)置換也被稱(chēng)作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過(guò)對(duì)被拆遷人房屋的。貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合目前我國(guó)各大城市在拆遷補(bǔ)償上都有設(shè)定人均最低面積。

6、法律主觀：根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，在征收房屋的過(guò)程中，老百姓們有選擇補(bǔ)償方式的權(quán)利，一種是貨幣補(bǔ)償，一種是產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

房子沒(méi)有房產(chǎn)證影響拆遷賠償嗎?

沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證拆遷一般沒(méi)有賠償。因?yàn)榉课莶疬w補(bǔ)償是針對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)，即所有權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償。如果不能提供自己是合法房屋所有權(quán)人的證明文件（通常是指房屋所有權(quán)證），從法律意義上說(shuō)，也就不是拆遷當(dāng)事人，所以不能獲得補(bǔ)償。

法律主觀：沒(méi)有房產(chǎn)證的房子拆遷一般沒(méi)有賠償，雖然沒(méi)有房產(chǎn)證，但被認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，房子拆遷有補(bǔ)償。

房屋拆遷補(bǔ)償是針對(duì)房屋所有權(quán)的補(bǔ)償，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，不是房屋產(chǎn)權(quán)人就不能得到拆遷補(bǔ)償款，但并不是沒(méi)有房產(chǎn)證就不能證明自己是房屋的所有權(quán)人。沒(méi)有房產(chǎn)證的原因有很多，不同情況需要分開(kāi)說(shuō)明。

同時(shí)，2008年是關(guān)鍵時(shí)間線，2008年之前的自建房，沒(méi)有房產(chǎn)證也一般可以獲得全額拆遷補(bǔ)償。違章建筑因不符合城市規(guī)劃，不能獲得 *** 審批。此時(shí)，此類(lèi)無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋不受保護(hù)，故在拆遷時(shí)當(dāng)事人不能獲得拆遷補(bǔ)償款。

無(wú)房產(chǎn)證屬于合法建筑的拆遷有補(bǔ)償，屬于違章建筑和超期臨時(shí)建筑的拆遷沒(méi)有補(bǔ)償。無(wú)證房屋獲得補(bǔ)償應(yīng)由房地產(chǎn)管理部門(mén)確認(rèn)該房屋系合法擁有的事實(shí)，或經(jīng)有關(guān)部門(mén)認(rèn)定合法性。

是的，沒(méi)有房產(chǎn)證會(huì)影響拆遷賠償?shù)模驗(yàn)闊o(wú)法證明房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)，無(wú)法看到房屋面積等。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和拆遷有關(guān)系嗎

法律主觀：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和拆遷有一定的關(guān)系。拆遷時(shí)，拆遷人會(huì)根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證一的具體面積對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償，如果沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，而當(dāng)事人也沒(méi)有其他方式能夠證明不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬的，可能不會(huì)獲得相應(yīng)補(bǔ)償。

法律分析：有一定的關(guān)系。辦理了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，可以確認(rèn)你享有產(chǎn)權(quán)，確定建筑面積，確定房屋所有形式。如果以后房屋拆遷，可以根據(jù)產(chǎn)權(quán)證書(shū)來(lái)確定相關(guān)信息，可以減少許多麻煩。

法律分析：有關(guān)系，拆遷會(huì)根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)來(lái)進(jìn)行賠償。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證就是以前的房產(chǎn)證和土地證，以前是兩本，現(xiàn)在直接換成了一本（房地一體）。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和拆遷沒(méi)有關(guān)系。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證只是證明擁有此處不動(dòng)產(chǎn)，但是拆遷所確認(rèn)的是戶主等具體信息，需要以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

拆遷補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)有關(guān)嗎？的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)姆孔邮巧唐贩繂帷⒉疬w補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)有關(guān)嗎？的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。