南寧市商品房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)（南寧市城市房屋拆遷管理實施辦法）

adminllh房屋拆遷2025年05月18日 18:01:26540

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本文目錄一覽

1、南寧市征地補償標(biāo)準(zhǔn)
2、商品房征收補償新標(biāo)準(zhǔn)
3、南寧市江南區(qū)東南村掃把嶺坡八組拆遷沒有
4、南寧市現(xiàn)行危舊房改造

南寧市征地補償標(biāo)準(zhǔn)

1、征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

2、法律分析：征地補償標(biāo)準(zhǔn)：土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構(gòu)成。征地補償費用項目土地補償費用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。

3、新一輪征地補償標(biāo)準(zhǔn)是征收集體土地的綜合補償標(biāo)準(zhǔn)，由土地補償費和安置補助費兩部分組成（不含青苗補償費、地上附著物補償費）。

4、征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜-田平均每畝補償15萬元。征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)。旱田平均每畝補償8萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜-田平均每畝補償16萬元。

5、青苗補償費按照一季的產(chǎn)值計算，補償標(biāo)準(zhǔn)按照每畝1000元執(zhí)行，能夠如期收獲的不予補償。經(jīng)濟林木、零星樹木、木本花木、林木、其他附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)也相應(yīng)調(diào)整；省級以上重點工程補償標(biāo)準(zhǔn)。

6、但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。b、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

商品房征收補償新標(biāo)準(zhǔn)

中就土地征收補償適用問題做出了規(guī)定，征收集體土地上房屋的補償，不能直接適用《國有土地上房屋征收與補償條例》，但是可以參照《國有土地上房屋征收與補償條例》的補償標(biāo)準(zhǔn)予以補償。

房屋補償費：以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補償費：用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

根據(jù)立法精神，對被征收房屋的補償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜。拆遷補償?shù)姆绞讲疬w補償標(biāo)準(zhǔn)有產(chǎn)權(quán)置換、貨幣補償以及產(chǎn)權(quán)置換和貨幣補償相結(jié)合。

城市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：貨幣補償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋面積，按照被拆除房屋的《房屋所有權(quán)證》或者他合法依據(jù)記載的建筑面積為準(zhǔn)。

征地地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：征用林地補償費分為以下六種：（1）防護林地補償費標(biāo)準(zhǔn)為造林當(dāng)年為1000元/畝，以后每增加一年，增加500到800元；（2）用材林，同防護林。

南寧市江南區(qū)東南村掃把嶺坡八組拆遷沒有

根據(jù)查詢相關(guān) *** 息，東南村掃桿嶺坡有拆遷計劃。截止于2022年11月18日，南寧市人民 *** 已發(fā)布相關(guān)通告。

準(zhǔn)備了。經(jīng)南寧市江南區(qū)人民 *** 核實，東南村掃把嶺坡已經(jīng)在2023年的拆遷計劃當(dāng)中。了解詳細情況可關(guān)注當(dāng)?shù)毓俜骄W(wǎng)站。

南寧市江南區(qū)東南村八組安置房2020年落成。

江南區(qū)是廣西壯族自治區(qū)南寧市所轄的一個市轄區(qū)，是南寧市的主城區(qū)之一，位于南寧市區(qū)西南部。根據(jù)查詢地圖顯示：南寧市江南區(qū)東南村回遷安置房位于南寧市江南區(qū)掃把嶺路。2020年12月，榮獲2019年度廣西高質(zhì)量發(fā)展進步城區(qū)。