本篇文章給大家談?wù)劜疬w勾結(jié)問題如何防范?,以及拆遷糾紛怎么處理對應(yīng)的知識點,希望對各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。
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征地拆遷工作中存在的問題有哪些如何解決
1、征地拆遷存在的主要問題有哪些 征地拆遷對象抵觸情緒較大,土地是農(nóng)民的命根子。
2、三是工作人員積極性受限。征地拆遷工作經(jīng)費相對有限,相關(guān)工作人員經(jīng)濟待遇相對較低;許多長期在征地拆遷一線的同志,經(jīng)常被投訴或被個別群眾辱罵騷擾,一定程度上影響工作積極性。
3、另外,正常來說,補償費應(yīng)該包括土地補償費、安置補助費以及被征用土地上的附著物和青苗的補償費等,如果征遷補償標準太低,拆遷戶就會鬧事。在城市建設(shè)項目的征遷過程中,有的征遷補償費沒有按期到位,有的征遷后所住的安置房存在質(zhì)量問題。
老家拆遷,在與拆遷方交談時應(yīng)該注意什么?
如果補償金沒到位的話不要輕易簽字,假如拆遷方轉(zhuǎn)身跑路了就徹底毀了,很多地區(qū)經(jīng)常存在拆遷方和村干部私通的事情,聯(lián)合勾結(jié)欺騙農(nóng)民老百姓,所以大家伙要注意了。
保持溝通:與拆遷方保持良好的溝通,表達自己的合理訴求,同時也要傾聽對方的意見。在溝通過程中,可以適時地透露自己的底線和期望,以便雙方達成共識。
拆遷談判能多要一點的方法:制定好談判的策略和方案、談判的時候做到不卑不亢。在談判開始前要制定談判的測量和方案。了解自己有哪些籌碼,在哪些地方可以提高補償,在哪些地方可以讓步等。
怕信息披露。在征地拆遷中,許多信息是不平等的。征收方只向我們展示他們想展示的部分,更多與被征收人密切相關(guān)的文件不予披露。
第關(guān)于拆遷談判(實際是協(xié)商),法律、法規(guī)層面是允許的。
北京晏清律師事務(wù)所的專業(yè)拆遷律師為您總結(jié)了以下幾點重要注意事項:第一,保護好自己的產(chǎn)權(quán)憑證,特別是房產(chǎn)證。
征地拆遷如何避免強拆?
實施強制拆遷有兩種方式:行政強制拆遷:行政強拆引是指現(xiàn)行條例下,由開發(fā)商或拆遷公司等主體執(zhí)拆遷許可證進行的強制拆遷。
而征收拆遷工作進行到中后期時,拆遷方與被拆遷人的矛盾會日漸激化,最終很有可能會面臨強拆。此時最重要的,便是避免與拆遷方強硬對抗,要盡早轉(zhuǎn)移房屋內(nèi)貴重財物,避免不必要的財產(chǎn)損失。
首先,遇到暴力拆遷等突發(fā)狀況,不能以暴制暴,盡量平復(fù)自己的心態(tài),以免造成不必要的損害。
各省(區(qū)、市)要加強對本地區(qū)征地拆遷工作的監(jiān)督檢查,督促所轄市、縣嚴格依法依規(guī)辦事,深入做好群眾工作,采取有力措施,防止違法強制拆遷和暴力拆遷。
有效解決拆遷安置遺留問題的思考
群眾對征地拆遷有關(guān)政策法規(guī)、目的、意義,以及有關(guān)拆遷程序、補償標準、安置方案等缺乏足夠的了解,支持征地拆遷工作的積極主動性不夠。
法律主觀:首先做好證據(jù)保全工作,把房屋、土地的證件保留好,不要跟拆遷方正面沖突,保持冷靜,及時的錄音拍照錄視頻方便以后 *** ;其次,及時報警,如果警察不出警不作為,為日后追究責(zé)任,增加爭取補償?shù)捻来a做好準備。
【法律分析】對農(nóng)民私有財產(chǎn)進行征用(或因征用進行房屋拆遷),性質(zhì)上是公權(quán)對私權(quán)的干預(yù)限制,最基本的原則是 *** 行為必須受到嚴格的法律限制,非法律明文規(guī)定的授權(quán)事項不可為,包括權(quán)力的范圍和行使權(quán)力的方式。
千方百計,幫助安置。為妥善處理和解決被拆遷群眾的過渡安置問題,各板塊動足了腦筋,想盡了辦法,通過挖掘整合各方面資源,盡最大努力幫助他們解決過渡安置的問題。
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