本篇文章給大家談談陽泉農(nóng)村拆遷是否受到法律保護？，以及山西陽泉拆遷名單公示對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、在無手續(xù)的土地征遷、收儲中,農(nóng)民的權力是否受法律保護?
• 2、陽泉市拆遷補償標準規(guī)定,陽泉市拆遷舊城改造補償條例
• 3、農(nóng)村征地拆遷是否適用新拆遷法?
• 4、和村委會簽的拆遷協(xié)議有法律效力嗎
• 5、農(nóng)村危房強拆是否合法
• 6、農(nóng)村拆遷歸哪個部門管

在無手續(xù)的土地征遷、收儲中,農(nóng)民的權力是否受法律保護?

1、這個在法律中是有規(guī)定的 《土地管理法》第58條規(guī)定，有下列情形之一的，有關自然資源主管部門報有批準權的部門，批準可以收回國有土地使用權。

2、即使是村里面不給他的話，那也屬于違法行為，可以通過合法的途徑進行協(xié)調(diào)，如果協(xié)調(diào)不成的話，可以向法院訴訟，以法律的手段來保護自己的合法權益。

3、土地使用權出讓后，在出讓期限內(nèi)受讓人實際享有對土地占有、使用、收益和處分的權利，其使用權在使用年限內(nèi)可以依法轉讓、出租、抵押或者用于其他經(jīng)濟活動，合法權益受國家法律保護。

4、集體土地上房屋征收拆遷沒有明確的法律法規(guī)。就國土來講，主要是負責土地征收，房屋是作為地面附著物補償?shù)模斎灰灿邪仓茫唧w參照省級的征地管理辦法；但是有些地方集體土地房屋拆遷也由拆遷辦(征收辦)負責。

5、畢竟對許多地方來講，這是一個雙贏的問題，農(nóng)民解決了建房難的問題，金融機構也可以有業(yè)務了。但一旦出現(xiàn)法律問題，由于物業(yè)法、土地管理法都沒有相關的規(guī)定，處理起來就麻煩了。新農(nóng)保步伐要加快了。

陽泉市拆遷補償標準規(guī)定,陽泉市拆遷舊城改造補償條例

1、因舊城成片改造需要涉及拆遷零星集體所有土地上房屋的，按本實施辦法實施管理，但其補償、安置標準按集體土地地面附屬物補償?shù)挠嘘P規(guī)定辦理。 第三條城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊市改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護文物古跡。

2、農(nóng)村草房補償1900元/平米；磚瓦房補償2400元/平米；磚砼結構房屋補償2800元/平米；二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。

3、法律分析：舊城改造拆遷項目補償標準：舊城改造項目中拆遷補償是當?shù)?*** 部門自行規(guī)定的，國家沒有統(tǒng)一規(guī)定。

4、第八條：拆遷人與被拆遷人應當依照本條例的規(guī)定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協(xié)議。拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。

5、因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民 *** 應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

農(nóng)村征地拆遷是否適用新拆遷法?

農(nóng)村拆遷補償規(guī)定，參照《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定：國有土地上房屋征收與補償條例第一章 總 則 第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益，制定本條例。

農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會作為拆遷人拆遷宅基地上房屋，有條件的地區(qū)，可以按照土地管理法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，另行審批宅基地由被拆遷人自建房屋，并對被拆除的房屋按照重置成新價給予補償。

法律分析：征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

農(nóng)村拆遷政策是由《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，是用來維護老百姓的利益的一項政策。

拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設規(guī)劃要求和 *** 所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償?shù)姆尚袨椤?/p>

第二條 凡在滁州市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)因征收集體所有土地而拆遷房屋及其附屬設施，并對被拆遷人進行補償、安置的，適用本辦法。

和村委會簽的拆遷協(xié)議有法律效力嗎

法律主觀：村委會不能 簽訂拆遷協(xié)議 。依據(jù)我國相關法律的規(guī)定， 房屋拆遷補償款 是歸被拆遷人所有的，所以村委會是沒有權代表被拆遷人與征收方 簽訂拆遷補償協(xié)議 的，應該由被拆遷人自己簽訂。

拆遷協(xié)議書有法律效力。拆遷協(xié)議通常是指房屋拆遷補償安置協(xié)議，是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權利依法產(chǎn)生后受到法律的保護；其義務依法產(chǎn)生后，則受到法律的強制。

法律分析：村委會與村民簽訂的協(xié)議只要符合雙方真實意思表示、不違反法律規(guī)定、不損害其他人利益等法律規(guī)定就是合法的，具有法律效力。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百零九條 當事人應當按照約定全面履行自己的義務。

光是與村委會簽訂協(xié)議是無效的，如果征地是商業(yè)用途，那肯定要村民簽字同意才行的。

農(nóng)村危房強拆是否合法

法律主觀：農(nóng)村房屋不可以強制拆遷。因為法律規(guī)定，實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

因此，危房也不是一定要拆遷的。 強拆應當有著嚴格的程序限制，由于危房不是違建，所以不可以行政強拆，所以只能是司法強拆。

農(nóng)村拆遷被強拆是否違法，要依據(jù)強拆的程序是否合法而定，如果被征收人不履行征收補償決定，又不申請復議或者提起訴訟的，向人民法院申請強拆，經(jīng)法院批準的，強拆房屋行為合法。

農(nóng)村拆遷歸哪個部門管

1、拆遷管理部門屬于國家機關，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定：縣級以上地方人民 *** 負責管理房屋拆遷工作的部門(以下簡稱房屋拆遷管理部門)對本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。

2、征地拆遷辦屬于房屋征收部門，是由市、縣級人民 *** 確定下來組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補償行為負責監(jiān)督，并對其行為后果承擔法律責任。

3、征收辦是屬于 *** 機關的。房屋征收辦公室是根據(jù)新拆遷法，即《國有土地上房屋征收與補償條例》，而設的一個部門。功能上和以前的拆遷辦是一個性質的。征收土地是國務院管，或者由縣級以上的 *** 管。

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