今天給各位分享陽(yáng)泉農(nóng)村拆遷是否涉及土地流轉(zhuǎn)？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)陽(yáng)泉郊區(qū)拆遷列表進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、搬遷戶搬遷了土地還存在嗎
• 2、土地流轉(zhuǎn)后的拆遷補(bǔ)償應(yīng)該給誰(shuí)
• 3、集體土地是否可以流轉(zhuǎn)?
• 4、農(nóng)村土地回收政策
• 5、農(nóng)村拆遷會(huì)破壞田地嗎
• 6、土地流轉(zhuǎn)后征地補(bǔ)償款該給誰(shuí)?

搬遷戶搬遷了土地還存在嗎

1、根據(jù)《 土地管理法 》中“一戶一宅”的原則，搬遷戶在搬遷后，原土地將會(huì)被農(nóng)村集體組織收回，但由于各地政策不同，所以搬遷后原土地歸誰(shuí)，將根據(jù)當(dāng)?shù)氐陌徇w政策來(lái)定，比如有的地區(qū)歸 *** 所有，有些地區(qū)還是歸集體所有。

2、戶口遷移后原戶口的土地使用權(quán)還存在的，但前提也是當(dāng)事人沒(méi)有改成非農(nóng)戶口，只要屬于農(nóng)村戶口都會(huì)有使用土地的權(quán)利，但此土地不能進(jìn)行荒廢，如果不種植，那么當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)就有權(quán)利收回。

3、法律分析：依具體情況而定，如果是農(nóng)村戶口遷出成為非農(nóng)業(yè)戶口，則失去了土地使用權(quán)，但可繼承土地上的房屋財(cái)產(chǎn)；反之如果遷出后，仍是集體或農(nóng)業(yè)戶，則可收回耕地或根據(jù)自己意愿決定收與不收。

土地流轉(zhuǎn)后的拆遷補(bǔ)償應(yīng)該給誰(shuí)

法律主觀：土地流轉(zhuǎn)后的拆遷補(bǔ)償?shù)臍w屬如下：土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)由轉(zhuǎn)包人、出租人取得。青苗及地上附著物的拆遷補(bǔ)償一般歸接包人和承租人所有，有約定的除外。

國(guó)家對(duì)土地征收是會(huì)對(duì)被征收人進(jìn)行土地補(bǔ)償?shù)模r(nóng)民將土地流轉(zhuǎn)，土地的補(bǔ)償款是歸農(nóng)村集體所有的，因?yàn)檗r(nóng)村土地所有權(quán)是歸農(nóng)村集體組織的，所以被征收后，土地補(bǔ)償款歸農(nóng)村集體。

法律主觀：農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)后拆遷賠償對(duì)象：青苗及地上附著物的拆遷補(bǔ)償，在轉(zhuǎn)包合同和出租合同中有明確約定的，從其約定，沒(méi)有約定的，歸接包人和承租人所有。土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)由轉(zhuǎn)包人、出租人取得。

土地流轉(zhuǎn)后征地補(bǔ)償費(fèi)用也應(yīng)該由受讓方享有。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。

集體土地是否可以流轉(zhuǎn)?

集體土地使用權(quán)可以在法定許可的情況下轉(zhuǎn)讓使用，但需符合相關(guān)規(guī)定，如要經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)程序，持有相應(yīng)證書和協(xié)議，滿足土地利用總體規(guī)劃等條件。

法律分析：集體土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，但僅僅只能轉(zhuǎn)讓給原來(lái)集體的其他成員，并且不可以轉(zhuǎn)讓給非農(nóng)業(yè)建設(shè)。

法律分析：也就是說(shuō)集體土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，但僅僅只能轉(zhuǎn)讓給原來(lái)集體的其他成員，并且不可以轉(zhuǎn)讓給非農(nóng)業(yè)建設(shè)。

農(nóng)村土地回收政策

1、具體的農(nóng)村土地回收政策可能會(huì)因國(guó)家、地區(qū)和時(shí)間的不同而有所差異，常見的農(nóng)村土地回收政策措施為土地征收和拆遷、集體土地流轉(zhuǎn)、土地整治和規(guī)劃、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)、保護(hù)農(nóng)民土地權(quán)益等。

2、法律主觀：目前是沒(méi)有農(nóng)村土地國(guó)家回收的相關(guān)政策的，因農(nóng)村的土地屬于農(nóng)村集體所有，國(guó)家并不對(duì)其享有所有權(quán)，因此也就沒(méi)有回收的相關(guān)法律規(guī)定。

3、一是承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，并轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)交回承包的耕地和草地。二是承包期內(nèi)，承包方死亡絕戶的，承包方自然消亡，發(fā)包方可以收回。

4、國(guó)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)土地收回政策：對(duì)擬收回的國(guó)有農(nóng)場(chǎng)土地使用權(quán)，在依法報(bào)批前，必須將擬收回土地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑告知該農(nóng)場(chǎng)和所涉及的職工。

5、協(xié)議收購(gòu)補(bǔ)償按相關(guān)政策法規(guī)執(zhí)行。(四)無(wú)償收回土地使用權(quán)。法律依據(jù)：《土地管理法》第六十二條　農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

6、根據(jù)《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地，不確定土地使用權(quán)。已經(jīng)確定使用權(quán)的，由集體報(bào)經(jīng)縣級(jí)人民 *** 批準(zhǔn)，注銷其土地登記，土地由集體收回。

農(nóng)村拆遷會(huì)破壞田地嗎

農(nóng)村拆遷不要房子對(duì)田地是沒(méi)有影響的因?yàn)楝F(xiàn)在農(nóng)村田地使用權(quán)都是七十年左右的所以說(shuō)你不要房子對(duì)你的田地使用權(quán)是改不了的。

房屋存在使用耕地做宅基地的不補(bǔ)償農(nóng)村地區(qū)的耕地對(duì)于我國(guó)的糧食產(chǎn)量的影響是不容小覷的，可以說(shuō)如果農(nóng)村地區(qū)的耕地都用作造房子的話那么我國(guó)的糧食安全也會(huì)收到嚴(yán)重的破壞。

如果是征收了，那土地就屬于國(guó)有了；也有可能是土地增減掛鉤拆遷，如果是這樣子的，那么房屋拆遷之后，發(fā)頂篡雇詁概磋誰(shuí)單京土地就復(fù)墾了，那么復(fù)墾之后的土地仍屬于原房主。

法律分析：農(nóng)民拆遷后，土地如果被征用了，會(huì)補(bǔ)償土地補(bǔ)償款，如果土地沒(méi)被征用，那么你可以回到土地上繼續(xù)跟蹤，如果土地被其他的農(nóng)場(chǎng)給租用了，那么農(nóng)場(chǎng)會(huì)給你每年租用費(fèi)的。

田地、耕地是農(nóng)村的代表，當(dāng)耕地慢慢規(guī)范性以后，也有益于基本建設(shè)規(guī)范性的新農(nóng)村，而且拆除的危樓也在一定程度上清除了村民的定居安全隱患，終究這種房子何時(shí)會(huì)塌陷、毀壞，全是說(shuō)不準(zhǔn)的，而市民的自身安全才算是最主要的。

土地流轉(zhuǎn)后征地補(bǔ)償款該給誰(shuí)?

1、法律主觀：土地流轉(zhuǎn)后征地補(bǔ)償歸土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人所有。征收承包土地的應(yīng)當(dāng)按照被征收土地的原用途，依法及時(shí)足額的支付土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗費(fèi)和地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)與安置費(fèi)。

2、國(guó)家對(duì)土地征收是會(huì)對(duì)被征收人進(jìn)行土地補(bǔ)償?shù)模r(nóng)民將土地流轉(zhuǎn)，土地的補(bǔ)償款是歸農(nóng)村集體所有的，因?yàn)檗r(nóng)村土地所有權(quán)是歸農(nóng)村集體組織的，所以被征收后，土地補(bǔ)償款歸農(nóng)村集體。

3、法律主觀：土地流轉(zhuǎn)后補(bǔ)償費(fèi)歸土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人。土地流轉(zhuǎn)是指土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，是指擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)戶將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)（使用權(quán)）轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟(jì)組織，即保留承包權(quán)，轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。

4、土地流轉(zhuǎn)后征地補(bǔ)償款該給誰(shuí)？ 國(guó)家對(duì)土地征收是會(huì)對(duì)被征收人進(jìn)行土地補(bǔ)償?shù)模r(nóng)民將土地流轉(zhuǎn)，土地的補(bǔ)償款是歸農(nóng)村集體所有的，因?yàn)檗r(nóng)村土地所有權(quán)是歸農(nóng)村集體組織的，所以被征收后，土地補(bǔ)償款歸農(nóng)村集體。

5、綜上所述，土地經(jīng)流轉(zhuǎn)后由他人承包經(jīng)營(yíng)的，標(biāo)志著新的承包關(guān)系建立，受讓方享有種植土地、獲取收益的權(quán)益。土地流轉(zhuǎn)后征地補(bǔ)償費(fèi)用也應(yīng)該由受讓方享有。

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