物業(yè)合同民事訴訟不執(zhí)行

adminllh民商法2025年06月04日 07:53:41110

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本文目錄一覽

1、欠物業(yè)費被起訴會有什么后果
2、因物業(yè)不作為物業(yè)費欠繳超過三年物業(yè)公司能起訴嗎
3、欠物業(yè)費被起訴會有什么后果嚴(yán)重

欠物業(yè)費被起訴會有什么后果

法律分析：根據(jù)我國法律規(guī)定，物業(yè)費不交被起訴的需要在判決后還款，不還的會被強制執(zhí)行，錄入失信人員名單，嚴(yán)重的，觸犯刑事犯罪。

欠物業(yè)費被起訴的后果可能包括以下幾個方面：法院判決：如果物業(yè)公司起訴后，法院會根據(jù)事實和證據(jù)進行審理，并作出判決。如果判決認(rèn)定業(yè)主欠費，業(yè)主可能需要支付所欠的物業(yè)費及滯納金。

法律分析：不交物業(yè)費被起訴的，法院會進行調(diào)解，調(diào)解不成的，如果業(yè)主確實未交物業(yè)費的，判決業(yè)主繳納，拒絕履行的，物業(yè)公司可以申請強制執(zhí)行。

因物業(yè)不作為物業(yè)費欠繳超過三年物業(yè)公司能起訴嗎

法律分析：欠物業(yè)費過三年是可以起訴的，但是我國法律規(guī)定，訴訟時效是三年，超過訴訟時效，如果對方以此抗辯的，是不會勝訴的。但是，如果物業(yè)在此期間發(fā)過催繳函的話訴訟時效會中斷重新計算，法院一般會支持物業(yè)的主張。

法律分析：物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以起訴。物業(yè)費是指業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立的物業(yè)服務(wù)合同中約定的服務(wù)費，一般定期交納。對于逾期未交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。

物業(yè)公司當(dāng)然可以向人民法院提起訴訟。但是如果欠繳的物業(yè)費已經(jīng)超過了訴訟時效期間，那么業(yè)主可以訴訟時效期間屆滿為由提出拒絕繳納物業(yè)費的抗辯，也可以因物業(yè)不作為而提出合同履行的抗辯。

是可以起訴的，超過三年當(dāng)事人并不喪失起訴權(quán)。根據(jù)民事訴訟時效的規(guī)定，如果物業(yè)費欠款超過三年，物業(yè)公司仍然有權(quán)向法院提起訴訟。雖然在訴訟時效期間內(nèi)未提起訴訟可能導(dǎo)致失去勝訴的權(quán)利，但債務(wù)本身并不會消失。

欠物業(yè)費超過三年，物業(yè)公司仍然可以起訴。一般民事訴訟時效期間為三年，超過三年訴訟時效，權(quán)利人仍可以向法院提起訴訟。但如果在訴訟時效期間內(nèi)，沒有向法院起訴，則權(quán)利人可能會失去勝訴權(quán)，但債務(wù)本身卻不會消滅。