拆遷法中對拆遷合同有何規(guī)定？的簡單介紹

adminllh法律知識2025年06月09日 03:53:50280

本篇文章給大家談?wù)劜疬w法中對拆遷合同有何規(guī)定？，以及對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

1、現(xiàn)在國家對農(nóng)民房拆遷有什么法律規(guī)定以及標(biāo)準(zhǔn)嗎?
2、拆遷協(xié)議簽字就確定拆遷了嗎
3、民法典關(guān)于拆遷的法律規(guī)定有哪些

現(xiàn)在國家對農(nóng)民房拆遷有什么法律規(guī)定以及標(biāo)準(zhǔn)嗎?

1、《土地管理法》修訂中對征地制度改革中，還將保障被征地農(nóng)民居住水平有改善，對農(nóng)民房屋拆遷不再簡單地按附著物補(bǔ)償，要單獨(dú)給予補(bǔ)償，重分宅基地的采取房屋重置價(jià)安置，不再分配宅基地的則按當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民的居住水平安置。

2、法律主觀：農(nóng)村宅基地住房拆遷補(bǔ)償相關(guān)規(guī)定2013 在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上，草案刪除了按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償，以及土地補(bǔ)償費(fèi) 和安置補(bǔ)助費(fèi) 的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍的內(nèi)容。

3、國家農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

拆遷協(xié)議簽字就確定拆遷了嗎

1、(二)沒有辦理有關(guān)拆遷手續(xù)就簽訂拆遷協(xié)議在拆遷協(xié)議簽訂的過程中，法人或者其他組織作為拆遷人時(shí)，沒有辦理有關(guān)拆遷手續(xù)，即不具有拆遷資格時(shí)，簽訂的協(xié)議應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為無效。

2、拆遷協(xié)議簽字就生效了嗎拆遷協(xié)議在公平合理的基礎(chǔ)上，經(jīng)過雙方友好協(xié)商后，達(dá)成意見一致的情況下完成協(xié)議的簽署，拆遷協(xié)議如果沒有違反相關(guān)的法律規(guī)定，且在雙方自愿的情況下簽訂，就具有相應(yīng)的法律效力。

3、拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂完畢，你房門鑰匙也按要求交給動(dòng)遷組，說明你已認(rèn)同本次動(dòng)遷，等約定時(shí)間去拿動(dòng)遷款就可以了。

4、合同有約定的，需要在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行搬遷，如果沒有約定的，需要有必要的準(zhǔn)備期限，然后盡快搬遷。拿到拆遷補(bǔ)償中的貨幣補(bǔ)償?shù)臅r(shí)間一般在拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽字后，根據(jù)拆遷補(bǔ)償協(xié)議約定的時(shí)間。

5、法律分析：就集體土地上的房屋拆遷來說，拆除房屋的目的也是為了將土地收回。如果被拆遷人在簽訂補(bǔ)償協(xié)議后拒絕交出土地，拆遷部門采取相應(yīng)措施時(shí)是需要依據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第四十五條規(guī)定來執(zhí)行的。

6、法律分析：根據(jù)協(xié)議書約定。拿到拆遷補(bǔ)償中的貨幣補(bǔ)償?shù)臅r(shí)間一般在拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽字后，根據(jù)拆遷補(bǔ)償協(xié)議約定的時(shí)間。拿補(bǔ)償?shù)臅r(shí)間要在搬遷之后，也就是先補(bǔ)償、后搬遷。實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。