今天給各位分享肥東拆遷后，安置房如何分配？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)肥東縣房屋征遷安置購(gòu)買價(jià)格進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷分房政策
• 2、回遷房分配原則和順序
• 3、拆遷安置房怎么分房子
• 4、安置房是怎么分配的
• 5、拆遷安置費(fèi)如何分配安置房應(yīng)該怎么分割
• 6、離婚拆遷安置房怎么分配

拆遷分房政策

1、離婚時(shí)，拆遷安置房的分割分兩種情況：對(duì)于雙方均是被拆遷安置人口的，該房屋為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋的實(shí)際使用情況和雙方的經(jīng)濟(jì)條件予以分割。

2、拆遷分房也就是“拆遷還房”，是指在拆遷中以房屋產(chǎn)權(quán)置換實(shí)物補(bǔ)償給被拆遷人的一種拆遷補(bǔ)償方式。產(chǎn)權(quán)置換也叫“拆一還一”、“拆遷回遷”、“實(shí)物補(bǔ)償”，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。

3、法律主觀：拆遷分房應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條規(guī)定：被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

4、戶口在農(nóng)村拆遷能分到房情況：有戶口是能分房的， *** 統(tǒng)一新農(nóng)村建設(shè)分房，只有戶口沒(méi)有房屋，也能分到房屋。

5、拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償，被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

回遷房分配原則和順序

1、猜測(cè)您想問(wèn)的是回遷房是按拆遷順序算嗎？是。根據(jù)法師兄網(wǎng)站提供信息，回遷房嚴(yán)格按照先拆先選的原則，按照騰空交房時(shí)間先后順序分配。

2、需要。即使是 *** 分配給你的房子，你也需要做一個(gè)驗(yàn)收的動(dòng)作，如果不驗(yàn)收，怎么確認(rèn)房子在你入住時(shí)候，具備居住的條件。不驗(yàn)收，入住之后房子出了大問(wèn)題，就理不清楚責(zé)任了。

3、(一)回遷安置工作要堅(jiān)持公平、公正、公開(kāi)的原則。嚴(yán)格按照搬遷順序號(hào)由回遷戶在回遷安置協(xié)議簽定的戶型范圍內(nèi)，優(yōu)先選擇回遷安置房屋。 (二)安置房源數(shù)與回遷安置戶數(shù)等同。

4、法律分析：被拆遷戶將按照簽訂拆遷合同時(shí)間的先后順序，先抽取“選房順序號(hào)”（以下簡(jiǎn)稱“順序號(hào)”），再按抽取的“順序號(hào)”，依照“面積近似”的原則和合同中的有關(guān)約定，在經(jīng)確認(rèn)的相對(duì)應(yīng)面積安置房中，選取具體安置房。

5、兩套回遷房為來(lái)女士二婚前財(cái)產(chǎn)，歸來(lái)女士單獨(dú)享有，應(yīng)由前婚生子女和父母共同分配繼承。共住房為二婚后的共同房產(chǎn)，其部分產(chǎn)權(quán)歸配偶和二婚內(nèi)的婚生子女繼承。繼子只能從其父那兒繼承房產(chǎn)，無(wú)權(quán)繼承來(lái)女士的房產(chǎn)。

6、戶型和樓層的挑選順序應(yīng)該和搬遷順序有關(guān)，開(kāi)發(fā)商制定的選房方案一定要公平，而且要公開(kāi)進(jìn)行，接受監(jiān)督。拆遷戶沒(méi)有的優(yōu)先權(quán)。回遷房樓層：按回遷房樓層高度看，戶型可以分為：低層、多層、中高層、高層還有超高層。

拆遷安置房怎么分房子

1、如果是在農(nóng)村 集體經(jīng)濟(jì)組織 所有的土地上建造的安置房是 沒(méi)有房產(chǎn)證 的。拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

2、離婚時(shí)，拆遷安置房的分割分兩種情況：對(duì)于雙方均是被拆遷安置人口的，該房屋為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋的實(shí)際使用情況和雙方的經(jīng)濟(jì)條件予以分割。

3、法律主觀：離婚時(shí)拆遷安置房的分配是：房屋屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)且婚后未對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)建、添附以及征收差價(jià)補(bǔ)償?shù)模硪环綗o(wú)權(quán)獲得安置房；房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，婚后對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)建或者添附的增值部分的拆遷補(bǔ)償雙方一人一半。

4、根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，對(duì)于單身漢拆遷安置，應(yīng)當(dāng)按照其家庭戶口所在地的規(guī)定進(jìn)行分配安置房屋。如果單身漢屬于本地市區(qū)的戶籍，則可以在本地市區(qū)進(jìn)行安置；如果單身漢屬于外地戶籍，則應(yīng)該在本地市區(qū)的安置范圍內(nèi)進(jìn)行分配。

5、根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定動(dòng)遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。

安置房是怎么分配的

1、考慮家庭成員的優(yōu)先級(jí)分配：夫妻、子女、父母等，可根據(jù)其的需要、情感和經(jīng)濟(jì)狀況制定一個(gè)合理的分配方案。小房間分配：將次臥或較小的臥室分配給年輕或較小的家庭成員，這樣可以讓他們有更多的空間和自由度。

2、法律主觀：離婚時(shí)拆遷安置房的分配是：房屋屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)且婚后未對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)建、添附以及征收差價(jià)補(bǔ)償?shù)模硪环綗o(wú)權(quán)獲得安置房；房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，婚后對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)建或者添附的增值部分的拆遷補(bǔ)償雙方一人一半。

3、屬于夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)進(jìn)行分割，屬于一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)歸個(gè)人所有，不進(jìn)行分割。安置房在離婚時(shí)是否需要分割以及如何分割，需要結(jié)合被拆遷房屋的性質(zhì)。

4、法律主觀：安置房離婚后對(duì)其進(jìn)行分割要判斷其是否為 夫妻共同財(cái)產(chǎn) ，如果不是，則歸夫妻一方個(gè)人所有，但是如果在拆遷時(shí)有配偶的份額，按照 拆遷安置房 中的份額對(duì)其進(jìn)行補(bǔ)償。

5、根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，對(duì)于單身漢拆遷安置，應(yīng)當(dāng)按照其家庭戶口所在地的規(guī)定進(jìn)行分配安置房屋。如果單身漢屬于本地市區(qū)的戶籍，則可以在本地市區(qū)進(jìn)行安置；如果單身漢屬于外地戶籍，則應(yīng)該在本地市區(qū)的安置范圍內(nèi)進(jìn)行分配。

拆遷安置費(fèi)如何分配安置房應(yīng)該怎么分割

1、不是拆遷私房權(quán)利人，婚姻存續(xù)期間房屋拆遷，安置房登記在夫妻雙方名下，離婚時(shí)，一方主張房屋為共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，法院支持。 私房拆遷，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，出資所購(gòu)房屋，雖未轉(zhuǎn)移物權(quán)歸屬。

2、房子拆遷按照拆遷補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容分配補(bǔ)償金。

3、上海市動(dòng)遷房動(dòng)遷費(fèi)的分配一般由家庭成員協(xié)商決定。如果無(wú)法協(xié)商，則動(dòng)遷費(fèi)按照家庭成員人數(shù)等比例分配。根據(jù)《上海市城市房屋拆遷管理辦法》規(guī)定，動(dòng)遷補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議約定。

4、離婚分割中拆遷安置房可能產(chǎn)生拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)的糾紛，如果拆遷安置房是屬于夫妻共同房產(chǎn)，那么雙方都可以獲得拆遷費(fèi)；如果不是屬于夫妻共同房產(chǎn)的，房子所有權(quán)的一方才有拆遷費(fèi)。

5、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)，婚后被拆遷，分得拆遷安置房的情況。

6、被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

離婚拆遷安置房怎么分配

1、婚內(nèi)的拆遷安置房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻離婚時(shí)，夫妻平均分割。

2、推定為父母對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，離婚時(shí)可直接將產(chǎn)權(quán)房按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割處理。夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)依法分割。

3、法律主觀：離婚時(shí)拆遷安置房的分配是：房屋屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)且婚后未對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)建、添附以及征收差價(jià)補(bǔ)償?shù)模硪环綗o(wú)權(quán)獲得安置房；房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，婚后對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)建或者添附的增值部分的拆遷補(bǔ)償雙方一人一半。

4、夫妻離婚拆遷房的分割，一般因情況而定：離婚拆遷的房屋按被拆遷房屋的財(cái)產(chǎn)歸屬來(lái)分割。如果被拆遷房屋屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么拆遷房屋不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

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