本篇文章給大家談?wù)勆虾８咝墟?zhèn)拆遷如何申請(qǐng)？，以及上海高行鎮(zhèn)范圍對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、上海松江已有65年房齡不成套的零星公房如何申請(qǐng)拆遷
• 2、上海使用權(quán)房如何拆份房票本
• 3、如何申請(qǐng)拆遷

上海松江已有65年房齡不成套的零星公房如何申請(qǐng)拆遷

調(diào)查核實(shí)，要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門(mén)大量核實(shí)。逐戶走訪，對(duì)所有的被拆遷人逐戶走訪，全面進(jìn)行宣傳接觸，了解被拆遷人的拆遷安置愿望。

拆遷與房屋時(shí)間長(zhǎng)短沒(méi)有直接關(guān)系。拆不拆遷不是看房齡的，要看市政規(guī)劃， *** 要規(guī)劃才會(huì)拆遷，若不規(guī)劃的話房齡再長(zhǎng)也不會(huì)拆。

只要房子不倒，1955年造的房子（公房）也沒(méi)有拆，但 *** 會(huì)進(jìn)行舊城區(qū)改造，把合用的廚房、衛(wèi)生間改造成獨(dú)用的。如果土地被征用了，那即使剛造的新房也的拆。

老城規(guī)劃與歷史文化風(fēng)貌區(qū)規(guī)劃 已完成松江老城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制，正按法定程序上報(bào)審批。

具體補(bǔ)償要按當(dāng)?shù)卣邅?lái)算，每個(gè)地方拆遷都有不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，你應(yīng)當(dāng)在當(dāng)?shù)?*** 網(wǎng)站上查看相關(guān)的拆遷信息，會(huì)有相關(guān)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的。

貸款期限與房齡之和原則上不得超過(guò)30年(含)。銀行對(duì)于二手房抵押貸款的條件是苛刻的，大多限制在房齡和面積上。一般房齡在20年以上，50平方米以下的二手房，許多銀行是不予放貸的。

上海使用權(quán)房如何拆份房票本

1、大約20個(gè)工作日左右就可以領(lǐng)到房產(chǎn)證和契稅證，在去辦理 土地證 。須要的證件：身份證、戶口本、各要5份。上述即是我給大家整理的關(guān)于房票子的房子能買(mǎi)嗎以及房票子怎么更名的相應(yīng)知識(shí)了，希望能夠?qū)Υ蠹矣幸欢ǖ膸椭?/p>

2、可以補(bǔ)辦，大概十個(gè)工作日就出來(lái)了只要手續(xù)齊全，同時(shí)也是屋主本人去才可辦理。使用權(quán)房，不可以繼承的遺產(chǎn)。

3、法律分析：產(chǎn)證遺失補(bǔ)證登記提交資料：房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(shū)(非轉(zhuǎn)移類(lèi))；房屋分層分戶平面圖；申請(qǐng)補(bǔ)辦報(bào)告；申請(qǐng)人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件)；遺失啟示(整張報(bào)紙)；檔案館出具的掛失證明；委托書(shū)。

4、使用權(quán)房也就是公房，有房票本和戶口本。戶口本上的戶主一般就是承租人，其他戶口本上的成員就是同住人。如果戶主產(chǎn)生變化，只有同住人才能協(xié)商一致選出一位作為戶主繼續(xù)承租公房。

如何申請(qǐng)拆遷

1、法律主觀：房屋拆遷工作的申請(qǐng)流程是：建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證，房屋拆遷管理部門(mén)發(fā)布拆遷公告；拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，落實(shí)拆遷補(bǔ)償與安置方案。

2、調(diào)查核實(shí)；逐戶走訪；編制拆遷計(jì)劃；申請(qǐng)拆遷；發(fā)出拆遷公告；簽訂協(xié)議；實(shí)施拆遷。房屋拆遷的形式有三種：人民 *** 組織統(tǒng)一拆遷。即由人民 *** 或其專門(mén)委托的單位統(tǒng)一進(jìn)行拆除、補(bǔ)償、安置等工作。

3、第五個(gè)步驟是申請(qǐng)拆遷許可證。 拆遷人拿著一系列前期入戶調(diào)查的材料，包括拆遷實(shí)施方案、規(guī)劃文件等，去建委(房管局)申請(qǐng)《拆遷許可證》。第六個(gè)步驟是發(fā)布拆遷公告。 就是聲明此次拆遷行為即將開(kāi)始。

4、一般是對(duì)所屬地上級(jí)人民 *** 或征地拆遷業(yè)務(wù)主管部門(mén)，不要對(duì)征地拆遷的執(zhí)行單位或者用地單位寫(xiě)。其次是申請(qǐng)的理由。比如房屋是危房存在安全隱患，或者老人需要提前安置等等，要寫(xiě)出提前拆遷的重要性。再次是承諾。

5、用地單位申請(qǐng)領(lǐng)取規(guī)劃用地許可證 申請(qǐng)拆遷許可 用地單位須持有國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件向房屋管理部門(mén)申請(qǐng)拆遷許可； 進(jìn)行拆遷宣傳 房屋拆遷管理部門(mén)和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向被拆遷人做好宣傳，解釋工作。

6、(1)申請(qǐng)房屋拆遷許可證 單位和個(gè)人(有例外)需要拆遷房屋的，必須持國(guó)家規(guī)定的批準(zhǔn)的文件、拆遷計(jì)劃和拆遷方案，向房屋所在地的市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門(mén)提出房屋拆遷許可申請(qǐng)。

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