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本文目錄一覽：

• 1、上海動遷政策詳解
• 2、上海市浦東新區(qū)征地補償標準
• 3、上海動遷政策

上海動遷政策詳解

上海商品房動遷政策如下：根據(jù)國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》相關規(guī)定，市、級人民 *** 為了確保國家安全、經(jīng)濟社會發(fā)展等需求，需要動遷的房屋，可以進行房屋征收。

法律主觀：公租房拆遷補償政策： 公房遇到拆遷，如果被拆遷的公房已經(jīng)進行了房改，承租人完全取得了公房的所有權(quán)，那么補償跟私房一樣，參考周邊同類房屋的市場價格評估補償，補償款歸房屋所有權(quán)人。

上海承租房動遷政策具體如下：承租公房征收時，協(xié)議簽訂主體。一般情況下，公房的承租人與征收人簽訂房屋征收補償協(xié)議。

上海動遷托底政策：一般指截止房屋征收決定作出之日，在被征收房屋處有本市常住戶口且實際居住，在本市無他處住房，或雖有他處住房但人均建筑面積低于15平方米（含）的人員。可核定為居住困難戶保障補貼人員。

且其配偶屬于拆遷范圍內(nèi)的應安置人口；市 *** 規(guī)定的其他情形。以上六種人可以認定為應安置人口。

法律分析：上海動遷政策需要根據(jù)需要征收的地區(qū)、征收的目的、用途等，以及該地區(qū)的價值進行綜合衡量，并進行公示之后才進行征收。

上海市浦東新區(qū)征地補償標準

土地補償費：計算方式：各 *** 因地制宜制定出各地區(qū)土地征收的價格(區(qū)片價，乘以被征收土地的面積，就是土地補償費標準。未利用地按區(qū)片價的60%執(zhí)行。

區(qū)片補償標準：65600元/畝。二區(qū)片范圍：高橋鎮(zhèn)/高東鎮(zhèn)/高行鎮(zhèn)/金橋鎮(zhèn)(含原金橋鎮(zhèn))/張江鎮(zhèn)/北蔡鎮(zhèn)/三林鎮(zhèn)(不含臨江村、紅旗村、懿德村、南阜村、天花庵村區(qū)域)，區(qū)片補償標準：63500元/畝。

區(qū)片補償標準：65600元/畝。 二區(qū)片范圍：高橋鎮(zhèn)/高東鎮(zhèn)/高行鎮(zhèn)/金 橋鎮(zhèn)(含原金橋鎮(zhèn))/張江 鎮(zhèn)/北蔡鎮(zhèn)/三林鎮(zhèn)(不含 臨江村、紅旗村、懿德村 、南阜村、天花庵村區(qū) 域) ，區(qū)片補償標準：63500元/畝。

上海拆遷補償標準：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補助和獎勵。

上海動遷政策

1、年上海動遷補償標準 搬遷費補償標準 被征收住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的，搬遷費每戶按500元補償；40平方米以上的，每增20平方米增加補償100元(不足100元按100元計算)；但補償最高不超過1000元/戶。

2、上海使用權(quán)房產(chǎn)的動遷政策與產(chǎn)權(quán)房動遷政策的主要區(qū)別在于補償對象和補償標準。對于使用權(quán)房屋的拆遷補償，補償?shù)膶ο笫欠课莸某凶馊撕屯∪耍a(chǎn)權(quán)房的拆遷補償則屬于房屋的產(chǎn)權(quán)人。

3、上海承租房動遷政策具體如下：承租公房征收時，協(xié)議簽訂主體。一般情況下，公房的承租人與征收人簽訂房屋征收補償協(xié)議。

4、上海動遷托底政策：一般指截止房屋征收決定作出之日，在被征收房屋處有本市常住戶口且實際居住，在本市無他處住房，或雖有他處住房但人均建筑面積低于15平方米（含）的人員。可核定為居住困難戶保障補貼人員。

5、且其配偶屬于拆遷范圍內(nèi)的應安置人口；市 *** 規(guī)定的其他情形。以上六種人可以認定為應安置人口。

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