本篇文章給大家談?wù)劜疬w是否合法?拆遷程序如何?,以及拆遷的合法程序?qū)?yīng)的知識點,希望對各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。
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集體土地拆遷法律規(guī)定
1、一些條件好的村集體經(jīng)濟可以在征地拆遷中用集體的積累貼補村民,實行一次特殊分紅,讓村民不貼錢或少貼錢。
2、農(nóng)村集體土地征收補償條例目前來說也是還沒有出臺,根據(jù)《土地管理法實施條例》相關(guān)規(guī)定集體土地征收也是可以按照以下標準來收取。
3、法律主觀:我不知道你這房子是集體土地的房,還是國有土地的房。依照國務(wù)院590號令以及其他一些相應(yīng)的規(guī)定,拆遷房屋按照市場價給予補償,不存在一個400、500的補償標準,原來所定的補償標準,應(yīng)當一律取消,全部按照市場價。
4、集體土地上房屋拆遷程序如下:由有批準權(quán)的國家機關(guān)批準征收土地;兩公告一登記。
5、法律主觀:拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。
6、集體土地拆遷賠償標準 《國有土地上房屋征收與補償條例》第2條明確規(guī)定,只針對“征收國有土地上單位、個人的房屋”,給予公平補償。因此,集體土地上的房屋征收不適用該條例的規(guī)定。
房屋拆遷基本程序有哪些
法律主觀:根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,房屋拆遷的程序主要有:調(diào)查核實。拆遷人收到征地批文后,首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口,以及全部房產(chǎn)情況,按表格逐一登記,并上門大量核實。逐戶走訪。
房屋拆遷的基本程序如下:拆遷調(diào)查和項目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織;拆遷管理部門對申領(lǐng)單位所申報的材料進行審核。
第八個步驟是送達拆遷評估報告 送達的方式有當面送達,也有郵遞的方式。 以上內(nèi)容就是小編對“房屋拆遷的一般程序是怎么樣的”問題進行的解讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到進行 法律咨詢 。
房屋拆遷一般要經(jīng)過哪些程序第一個程序是前期洽談、現(xiàn)場勘察。比如有一個拆遷工程需要評估公司做,或者是招標,或者是直接委托評估機構(gòu)。首先要了解大概狀況,包括去現(xiàn)場初步勘察,了解評估范圍、對象等。
一般情況下,房屋拆遷的法律程序可能包括以下幾個階段:拆遷方案制定:拆遷單位或相關(guān) *** 部門會制定拆遷方案,包括拆遷范圍、時間表、補償標準等內(nèi)容。
一般房屋拆遷流程是怎樣的
房屋拆遷的基本程序如下:拆遷調(diào)查和項目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織;拆遷管理部門對申領(lǐng)單位所申報的材料進行審核。
房屋拆遷一般要經(jīng)過哪些程序第一個程序是前期洽談、現(xiàn)場勘察。比如有一個拆遷工程需要評估公司做,或者是招標,或者是直接委托評估機構(gòu)。首先要了解大概狀況,包括去現(xiàn)場初步勘察,了解評估范圍、對象等。
拆遷流程步驟具體如下:在需要征收的地方,征收方應(yīng)發(fā)布土地征收預(yù)公告;省 *** 或國務(wù)院批準征收后,縣級 *** 張貼正式的土地征收公告;發(fā)布安置補償方案;相關(guān)部門組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。
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