本篇文章給大家談?wù)勆虾Ｋ椒康貎r(jià)稅的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以及上海私房地價(jià)稅的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、上海市區(qū)的私房可以開民宿嗎?
• 2、我想知道02年上海市閔行區(qū)私房拆遷政策,能否告知
• 3、私房違法占地面積拆遷怎么算?
• 4、按照今天在上海門戶網(wǎng)上公示的新動(dòng)遷征詢條款,私房一戶中如有人要房子...

上海市區(qū)的私房可以開民宿嗎?

1、如果上述條件都能夠滿足，那么住宅房做民宿是不違法的。根據(jù)《民法典》第二百七十九條規(guī)定，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。

2、民宿合法。住宅房做民宿是指將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房，只要符合法律規(guī)定和相關(guān)的商業(yè)管理規(guī)定就是合法的。如果涉及其他業(yè)主的利害關(guān)系，還需要征得其他業(yè)主的同意。

3、至于營(yíng)業(yè)手續(xù)均由公司去負(fù)責(zé)辦理，房主不用去相關(guān)部門辦理運(yùn)行手續(xù)。再者就是個(gè)人辦理民宿問題。首先個(gè)人去辦理工商手續(xù)，當(dāng)然也得去公安局辦理特種行業(yè)許可證、法人資格證、稅務(wù)登記證，這些待辦理齊全后才能去運(yùn)行。

4、自己的房子是可以做民宿的。要辦工商登記手續(xù)。還要到食衛(wèi)局去辦衛(wèi)生許可。

5、在開民宿店的時(shí)候，必須要選好合格的服務(wù)人員，這樣你才可以更加安心。畢竟民宿店一個(gè)人是忙不過來的，所以大家要盡可能的找到一些高素質(zhì)的服務(wù)員，這樣才可以提高自己的服務(wù)質(zhì)量，同時(shí)能夠讓自己更加放松。

6、但是住宅做民宿違法嗎？想要開民宿要辦理哪些手續(xù)呢？住宅做民宿違法嗎如果未辦理相關(guān)合法手續(xù)就屬于違法行為。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定：業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，若想將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。

我想知道02年上海市閔行區(qū)私房拆遷政策,能否告知

1、上海私房動(dòng)遷政策：被拆遷私房所有人保留房屋產(chǎn)權(quán)的，拆遷人可參照被拆除房屋建筑面積，用新建房屋或其他住房互換產(chǎn)權(quán)。私房所有人與拆遷人應(yīng)按照互換房屋面積、質(zhì)量的差異結(jié)算差額價(jià)款。

2、上海市閔行區(qū)土地共有二個(gè)片區(qū)：一區(qū)片范圍：莘莊鎮(zhèn)/華漕鎮(zhèn)/ 新虹街道/虹橋鎮(zhèn) /梅隴鎮(zhèn)/七寶鎮(zhèn)，區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：65600元/畝。二區(qū)片范圍：顓橋鎮(zhèn)/吳涇鎮(zhèn)/ 浦江鎮(zhèn)/浦錦街道 /馬橋鎮(zhèn) ，區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：59200元/畝。

3、被拆遷人選擇貨幣化安置方式的，應(yīng)當(dāng)以書面形式向拆遷人提出。被拆遷私有房屋共有人書面提出放棄私房產(chǎn)權(quán)的，但共有人之間對(duì)公有房屋安置與貨幣化安置達(dá)不成一致意見時(shí)，應(yīng)當(dāng)用房屋安置。

4、“數(shù)磚頭+套型保底”，是上海舊區(qū)改造一種新機(jī)制，如果“數(shù)磚頭”也不能解決居民的住房困難，就要進(jìn)行“套型保底”，也就是說起碼要給居民確定一個(gè)居住面積底線。這在以前的動(dòng)遷政策里是沒有的。

私房違法占地面積拆遷怎么算?

1、一般農(nóng)村的房屋拆遷補(bǔ)償是按照房子的位置、占地面積、裝修、園內(nèi)附著物等進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹?/p>

2、私房所有人為二人以上的，按其對(duì)被拆私房所擁有的權(quán)利進(jìn)行分割。在私房?jī)?nèi)生活的其他共同居住人，無權(quán)主張分割補(bǔ)償款。

3、房屋拆遷只按照產(chǎn)權(quán)面積補(bǔ)償，安置一般土地證面積是不計(jì)算在內(nèi)的。另外除了應(yīng)得的房屋補(bǔ)償費(fèi)以外，還可得到：搬家補(bǔ)償費(fèi)，設(shè)備遷移費(fèi)，過度期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

5、認(rèn)定是違章建筑，無權(quán)主張拆遷補(bǔ)償。法律依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條　市、縣級(jí)人民 *** 及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。

6、私房拆遷應(yīng)補(bǔ)償房屋補(bǔ)償費(fèi)、房屋裝修費(fèi)、征收安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償費(fèi)、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償費(fèi)等拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。

按照今天在上海門戶網(wǎng)上公示的新動(dòng)遷征詢條款,私房一戶中如有人要房子...

現(xiàn)在上海的動(dòng)遷政策已經(jīng)很從前不一樣啦，只要你以前沒有享受過福利分房制度，無論你在哪里有房，享受的這次動(dòng)遷補(bǔ)償都是一個(gè)樣子的。就是數(shù)磚頭政策。

如果你們分到的安置房有按人口分的，那就有他的份額，如果單純按土地證分的就沒他的份額，但是屬于你們夫妻的共同財(cái)產(chǎn)是要分割的。

別當(dāng)釘子戶，你想當(dāng)釘子戶或許有可能拿到更多的錢（只是有這個(gè)可能，或許和別人一樣），但是生活會(huì)苦一點(diǎn)，另外，給拆遷辦的人搞好關(guān)系也很重要，這些都是一句話，大家懂得。

上海動(dòng)遷新政策 方面的參考。 第二十八條拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆除房屋及其附屬物的所有人，依照本細(xì)則規(guī)定給予補(bǔ)償。 拆遷補(bǔ)償實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換、作價(jià)補(bǔ)償、或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合的形式。 產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積按照所拆房屋的建筑面積計(jì)算。

從2017年起，上海新啟動(dòng)的征收基地，已經(jīng)開始適用“一證一套”的新政了。所謂“一證一套”，是指被征收戶每戶原則上只能選購一套安置房，所選房屋的價(jià)值總額不得超出補(bǔ)償金額。

私房拆遷中涉及的過渡費(fèi)等也按照市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

上海私房地價(jià)稅的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于上海私房地價(jià)稅的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表、上海私房地價(jià)稅的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。