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本文目錄一覽:
- 1、房屋拆遷談判技巧有哪些
- 2、拆遷補(bǔ)償怎么談判
- 3、房屋拆遷怎么談判
房屋拆遷談判技巧有哪些
1、找準(zhǔn)目標(biāo),合理定位 這是談判的最基礎(chǔ)工作,恰又是難度最大的一件事,要求過高,脫離實(shí)際,必將適得其反;要求過低,擔(dān)心吃虧還被別人笑。
2、談判前,掌握拆遷信息。在談判前,要對拆遷政策有一個(gè)詳細(xì)的了解,這樣才不會(huì)一談三不知。知己知彼,做好心理預(yù)期。對拆遷的進(jìn)行要有了解、掌握。
3、強(qiáng)調(diào)自身優(yōu)勢:在談判中,你可以強(qiáng)調(diào)自己的特殊情況,比如家庭困難、房屋性質(zhì)特殊等,以便讓拆遷方給予更多的關(guān)注和照顧。
4、拆遷談判能多要一點(diǎn)的方法有:對自己能獲得的補(bǔ)償有一個(gè)心理預(yù)期、啟動(dòng)法律程序調(diào)查項(xiàng)目的違法點(diǎn)、制定好談判的策略和方案、不卑不亢。
拆遷補(bǔ)償怎么談判
找準(zhǔn)目標(biāo),合理定位 這是談判的最基礎(chǔ)工作,恰又是難度最大的一件事,要求過高,脫離實(shí)際,必將適得其反;要求過低,擔(dān)心吃虧還被別人笑。
拆遷補(bǔ)償談判技巧關(guān)于拆遷的談判開局 提出高于預(yù)期的拆遷安置補(bǔ)償條件,但一定注意不要讓對方認(rèn)為你是在滿天要價(jià)。
法律主觀:拆遷談判時(shí),拆遷戶經(jīng)常被約到拆遷辦公室或者指揮部等地點(diǎn),去協(xié)商談判補(bǔ)償事宜。
第三,與鄰居進(jìn)行合作。在拆遷談判中,與鄰居進(jìn)行合作可以增加談判的力量。可以組織居民代表團(tuán)體,共同商討和協(xié)商,形成統(tǒng)一的訴求和要求。通過集體行動(dòng),可以增加談判的籌碼,提高爭取更多補(bǔ)償?shù)臋C(jī)會(huì)。第四,尋求專業(yè)幫助。
房屋拆遷怎么談判
1、而是要先做好房屋評估,在根據(jù)評估結(jié)果提出自己的訴求,只要在合理范圍捏,才有底氣和對方進(jìn)行良性的談判。
2、找準(zhǔn)目標(biāo),合理定位 這是談判的最基礎(chǔ)工作,恰又是難度最大的一件事,要求過高,脫離實(shí)際,必將適得其反;要求過低,擔(dān)心吃虧還被別人笑。
3、第三,與鄰居進(jìn)行合作。在拆遷談判中,與鄰居進(jìn)行合作可以增加談判的力量。可以組織居民代表團(tuán)體,共同商討和協(xié)商,形成統(tǒng)一的訴求和要求。通過集體行動(dòng),可以增加談判的籌碼,提高爭取更多補(bǔ)償?shù)臋C(jī)會(huì)。第四,尋求專業(yè)幫助。
4、強(qiáng)調(diào)自身優(yōu)勢:在談判中,你可以強(qiáng)調(diào)自己的特殊情況,比如家庭困難、房屋性質(zhì)特殊等,以便讓拆遷方給予更多的關(guān)注和照顧。
5、我們要明白的是:征地拆遷中,補(bǔ)償談判一般都有多次,這次談不攏只能說明我們的籌碼還不足以讓被征遷人妥協(xié)或者我們的心理預(yù)期確實(shí)偏高。
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