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單位無(wú)產(chǎn)權(quán)房拆遷有什么規(guī)定?

adminllh法律知識(shí)2025年05月12日 10:39:47240

單位無(wú)產(chǎn)權(quán)房拆遷有什么規(guī)定?

本篇文章給大家談?wù)剢挝粺o(wú)產(chǎn)權(quán)房拆遷有什么規(guī)定?,以及單位房沒(méi)有房產(chǎn)證要拆怎么賠償對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),希望對(duì)各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。

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無(wú)產(chǎn)權(quán)房拆了該怎么賠償?

1、法律主觀:無(wú)產(chǎn)權(quán)房獲得拆遷賠償需由房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)該房屋系合法擁有的事實(shí),或經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定其合法性。屬于合法建筑的拆遷予以賠償,屬于違章建筑和超期臨時(shí)建筑的拆遷沒(méi)有賠償。

2、如果有異議,可以申請(qǐng)行政復(fù)議或是訴訟。房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定補(bǔ)償安置依據(jù):被拆除房屋的用途和建筑面積,一般以房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件記載為準(zhǔn)。

3、若房屋被強(qiáng)拆時(shí),建筑內(nèi)的財(cái)產(chǎn)被損壞,也能獲得相應(yīng)的賠償。

4、這種情況補(bǔ)償款是支付給給房屋所有權(quán)證載明的產(chǎn)權(quán)人的,你可以向賣給你房子的人要求賠償,如果雙方協(xié)商不成的話,可以向法院提起訴訟(2)該房屋沒(méi)有取得相應(yīng)的規(guī)劃、報(bào)建手續(xù),無(wú)法辦理房產(chǎn)證。

5、這種情況補(bǔ)償款是支付給給房屋所有權(quán)所記載的產(chǎn)權(quán)人的,當(dāng)然,你可以向賣房者要求賠償,如果雙方協(xié)商不成的話,可以向法院提起訴訟。該房屋沒(méi)有取得相應(yīng)的規(guī)劃、報(bào)建手續(xù),無(wú)法辦理房產(chǎn)證。對(duì)違法建筑一律是無(wú)償拆除的。

6、沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證拆遷一般沒(méi)有賠償。因?yàn)榉课莶疬w補(bǔ)償是針對(duì)房屋產(chǎn)權(quán),即所有權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償。如果不能提供自己是合法房屋所有權(quán)人的證明文件(通常是指房屋所有權(quán)證),從法律意義上說(shuō),也就不是拆遷當(dāng)事人,所以不能獲得補(bǔ)償。

廈門拆遷沒(méi)有房產(chǎn)證的怎么補(bǔ)償

沒(méi)有房產(chǎn)證的老房子,(1)如果是農(nóng)村中的老房子,因?yàn)檗r(nóng)民都是在自家的宅基地上建房子,所以沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證時(shí)只要集體組織能夠提供相應(yīng)的證明,證明這個(gè)房子是你的,在拆遷時(shí)也能夠得到拆遷補(bǔ)償款。

拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。房屋拆遷補(bǔ)償是針對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)也就是所有權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償。

對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。

單位房子沒(méi)有房產(chǎn)證拆遷怎么辦

沒(méi)有房產(chǎn)證屬于合法建筑的房子拆遷有權(quán)獲得補(bǔ)償,可由房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)該房屋的合法性;屬于違章建筑和超期臨時(shí)建筑的房子拆遷無(wú)權(quán)獲得補(bǔ)償,具體依據(jù)相關(guān)法規(guī)或訴訟結(jié)果處理。

法律主觀:沒(méi)有房產(chǎn)證的房子拆遷的,如果各類證照手續(xù)齊全,只是尚未辦理,則當(dāng)事人可以請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行合法性認(rèn)定后補(bǔ)償;如果房屋產(chǎn)權(quán)存在爭(zhēng)議的,當(dāng)事人可以通過(guò)民事訴訟后,要求其按訴訟結(jié)果進(jìn)行補(bǔ)償。

城鎮(zhèn)化規(guī)劃。時(shí)代發(fā)展迅速,農(nóng)村也向著城鎮(zhèn)化發(fā)展。那些因城鎮(zhèn)化所規(guī)劃的區(qū)域建設(shè),無(wú)房產(chǎn)證的,可獲得補(bǔ)償。祖宅。只要能證明這是屬于自己的,拆遷時(shí)可獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。依法修建的房屋。

我家住的是單位的公房,但是沒(méi)有房產(chǎn)證,如果拆遷我將獲得什么樣的...

1、沒(méi)有房產(chǎn)證的老房子 (1)如果是農(nóng)村中的老房子,因?yàn)檗r(nóng)民都是在自家的宅基地上建房子,所以沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證時(shí)只要集體組織能夠提供相應(yīng)的證明,證明這個(gè)房子是你的,在拆遷時(shí)也能夠得到拆遷補(bǔ)償款。

2、沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證具體又分為以下的幾種情形:各種證件以及手續(xù)齊備的,只是還沒(méi)有辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》的這種情況的話,房屋的所有權(quán)人就不用那樣擔(dān)心了,因?yàn)榉课菔菍儆诤戏ǖ乃饺私ㄖ?/p>

3、單位應(yīng)該給一定的房補(bǔ),或是拆遷補(bǔ)償,即便你沒(méi)有房本也是可以要求補(bǔ)償?shù)模唧w的條例應(yīng)該是去你們當(dāng)?shù)氐姆抗芩プ稍儭?/p>

4、如果有購(gòu)房者想購(gòu)買拆遷安置房,最好等到賣主取得不動(dòng)產(chǎn)證之后再進(jìn)行交易。

5、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi) 注:如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0;被拆遷人獲得補(bǔ)償,表明該房屋由其自用。

6、您的房子是屬于使用權(quán)房。就是指房子的產(chǎn)權(quán)屬于單位、集體或者市區(qū),居住人是租用房產(chǎn),有居住權(quán),但沒(méi)有所有權(quán)——只能住,不能抵押、不能出賣;居住人要每個(gè)月向房子的產(chǎn)權(quán)單位繳納房費(fèi);這種房子的房本是一個(gè)租賃合同。

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