本篇文章給大家談?wù)劜疬w認(rèn)定的條件有哪些？，以及拆遷房屋認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、濉溪縣八里村拆遷安置人口認(rèn)定條件
• 2、拆遷房屋評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)
• 3、棚戶區(qū)改造拆遷需要滿足哪些條件?

濉溪縣八里村拆遷安置人口認(rèn)定條件

1、需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

2、為做好淮宿蚌城際鐵路淮北西站拆遷安置工作，經(jīng)濉溪縣淮宿蚌城際鐵路建設(shè)推進(jìn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組研究決定，自2020年8月24日起停止辦理濉溪縣濉溪鎮(zhèn)八里村、杜廟村、蒙村居(村)民戶口遷入手續(xù)。

3、百善鎮(zhèn)馬鄉(xiāng)村、宋廟村境內(nèi)。根據(jù)查詢濉溪縣2022年第1批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地土地征收項(xiàng)目位于百善鎮(zhèn)馬鄉(xiāng)村、宋廟村境內(nèi)，共兩個(gè)地塊，濉溪開發(fā)區(qū)溪河社區(qū)征遷范圍百善鎮(zhèn)馬鄉(xiāng)村、宋廟村境內(nèi)。

4、根據(jù)濉溪孫町鎮(zhèn)拆遷辦發(fā)布的信息，濉溪孫町鎮(zhèn)六八里村房屋征收拆遷工作于2023年5月8日開始，預(yù)計(jì)2023年10月完成拆遷任務(wù)，進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。

5、畝。根據(jù)淮北市 *** 官網(wǎng)顯示，濉溪縣八里村七號(hào)地塊位于安徽省淮北市濉溪縣，面積為18970畝。該地塊屬于住宅用地，該地塊規(guī)劃容積率為0，建筑密度為21%，綠化率為40%。

拆遷房屋評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估的法定依據(jù)一共有三種：市場(chǎng)評(píng)估價(jià)、 商品房交易 均價(jià)、重置價(jià)，它們用途各有不同，在不同情形下分別適用。

通常對(duì)于拆遷的住宅式房屋評(píng)估主要包括以下四點(diǎn)內(nèi)容：房屋占用范圍內(nèi)的土地價(jià)格、建筑物重置價(jià)格、建安費(fèi)用、裝修裝飾部分的費(fèi)用。

市場(chǎng)比較法是將估價(jià)對(duì)象與在估價(jià)時(shí)點(diǎn)近期有過(guò)交易的類似房地產(chǎn)進(jìn)行比較，對(duì)這些類似房地產(chǎn)的已知價(jià)格作適當(dāng)?shù)男拚源斯浪愎纼r(jià)對(duì)象的客觀合理價(jià)格或價(jià)值，該評(píng)估方法最能直接反映評(píng)估對(duì)象的市場(chǎng)價(jià)格。

農(nóng)村房屋拆遷評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)因國(guó)家、地區(qū)和具體情況而有所不同。

的，應(yīng)當(dāng)共同協(xié)商確定一家房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)為牽頭單位；牽頭單位應(yīng)當(dāng)組織相關(guān)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)就評(píng)估對(duì)象、評(píng)估時(shí)點(diǎn)、價(jià)值內(nèi)涵、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估假設(shè)、評(píng)估原則、評(píng)估技術(shù)路線、評(píng)估方法、重要參數(shù)選取、評(píng)估結(jié)果確定方式等進(jìn)行溝通，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。

棚戶區(qū)改造拆遷需要滿足哪些條件?

1、通過(guò)上面的分析可知，棚戶區(qū)的土地性質(zhì)分為國(guó)有建設(shè)用地和集體土地用地。

2、政策支持：需要有相關(guān)政策和規(guī)劃的支持，例如城市更新政策、老舊小區(qū)改造規(guī)劃等。 *** 相關(guān)部門應(yīng)指導(dǎo)和支持改造工作，并提供相應(yīng)的財(cái)政資金或優(yōu)惠政策。 居民共識(shí)：居民對(duì)改造計(jì)劃應(yīng)具備一定的共識(shí)和配合意愿。

3、其它規(guī)定確保建設(shè)用地供應(yīng)市、縣人民 *** 應(yīng)當(dāng)依據(jù)棚戶區(qū)改造規(guī)劃與棚戶區(qū)改造安置住房建設(shè)計(jì)劃，結(jié)合改造用地需求、具備供應(yīng)條件地塊的具體情況和實(shí)際拆遷進(jìn)度，編制棚戶區(qū)改造安置住房用地供應(yīng)計(jì)劃。

拆遷認(rèn)定的條件有哪些？的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于拆遷房屋認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、拆遷認(rèn)定的條件有哪些？的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。