各位老鐵們好，相信很多人對辦公用房面積補償標準都不是特別的了解，因此呢，今天就來為大家分享下關(guān)于辦公用房面積補償標準以及事業(yè)單位辦公用房規(guī)定都有哪些的問題知識，還望可以幫助大家，解決大家的一些困惑，下面一起來看看吧！

本文目錄

1. 農(nóng)村房子拆遷后，面積補償怎么樣
2. 事業(yè)單位辦公用房規(guī)定都有哪些
3. 副高房補標準
4. 在農(nóng)村蓋房子，建設(shè)面積怎么算的，假設(shè)蓋四合院，院內(nèi)面積在內(nèi)嗎
5. 農(nóng)村自建房被征收拆遷，補償標準是多少

農(nóng)村房子拆遷后，面積補償怎么樣

一、遷建安置

所謂遷建安置是指劃給給農(nóng)民宅基地另建房屋，同時對房子按照重置成新價格進行補償。對于生活慣了農(nóng)村的人來說，離開自家的小院子去住那高樓，簡直比要了命還難受。本來在小院子里養(yǎng)養(yǎng)雞鴨，喂喂豬狗，沒事去鄰居那兒串個門，生活無比愜意；住進高樓了，原來的社交環(huán)境被打破，是這也不方便，那也不痛快，還不如不拆遷呢。針對這種情況，如果條件允許的情況下，被拆遷人可以選擇遷建安置的房屋進行補償，還是生活在小院子里，還是熟悉的配方。

二、貨幣補償

如果選擇這種方式，補償標準不得低于宅基地的地價加上房屋的重置成本價。宅基地的價格，可以參考 *** 制定的區(qū)片綜合地價，可以去當?shù)乜h級以上國土資源部門或者 *** 的網(wǎng)站上進行查詢。這里小編要提示大家，區(qū)片綜合地價每兩三年調(diào)整一次，各位查詢的時候，要注意查詢最新的區(qū)片綜合地價，以免出現(xiàn)補償偏低的情況。

三、產(chǎn)權(quán)調(diào)換

產(chǎn)權(quán)調(diào)換就是我們所說的以房換房，選擇這種方式進行補償?shù)模徊疬w的房屋的面積和安置房的面積之比不能低于一比一。換句話說，可以1:2，1:1.8就是不能低于1:1。若低于則是不合理的。

這里要注意到特殊情況，就是我們常說的城中村或者已經(jīng)劃入城市規(guī)劃區(qū)的農(nóng)村，對于這類房屋，按照成本價進行補償顯然不合理，可要求參照周邊類似房屋的市場價格進行補償。

事業(yè)單位辦公用房規(guī)定都有哪些

首先建立了事業(yè)單位辦公房產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)分離制度，實現(xiàn)辦公用房資源的優(yōu)化配置，提高使用效率。

其次，事務相關(guān)部門統(tǒng)一申辦辦公用房所有權(quán)及相應土地使用權(quán)登記。

辦公用房的面積標準有具體規(guī)定。縣區(qū)正職：使用面積為20平方米以下。副職為12平方米，處級亦為12平，處級以下為6平方米。

辦公用房裝修也有具體規(guī)定，必須在標準限額內(nèi)進行裝修。

副高房補標準

國家規(guī)定副高職享受住房面積是90平方米。

職工住房補貼建筑面積標準：

1、正司（局）級，住房補貼建筑面積標準為120平方米。

2、副司（局）級、技術(shù)職稱為正高職，住房補貼面積標準為105平方米。

3、正處級、技術(shù)職稱為副高職，住房補貼面積標準為90平方米。

4、副處級住房補貼面積標準為80平方米。

5、正、副科級、技術(shù)職稱為中級，技術(shù)工人中的高級工、技師、普通工人中25年（含）以上工齡的職工，住房補貼面積標準為70平方米。

6、科員、技術(shù)職稱為初級、技術(shù)工人中的初、中級工，普通工人中25年以下工齡的職工，住房面積標準為60平方米。

7、在住房補貼建筑面積標準的基礎(chǔ)上，住房在昌平的職工按本人住房補貼面積標準上調(diào)10%。

在農(nóng)村蓋房子，建設(shè)面積怎么算的，假設(shè)蓋四合院，院內(nèi)面積在內(nèi)嗎

謝謝邀請。農(nóng)村蓋房子一般是自建房，不講究什么建筑面積。只有在對外承包工程時，才會根據(jù)建筑面積，建筑質(zhì)量和建筑材料等進行價格核算，有包工包料和紙只包工不包料等諸多方式。

不過即使對外承包，也不會按照城市住房那樣以每平方米論價，一般按砌墻、抹墻等不同的建筑方式論價。也就是以具體的施工量來論價。而建筑面積，是以四周外墻計算單層面積，再加上層數(shù)的面積，如果有挑檐出廈等還要計算在內(nèi)。這種計算方法，由于室內(nèi)空間不同，無法準確計算工程量。按照國家規(guī)定，成套房屋的套內(nèi)建筑面積由套內(nèi)房屋使用面積，套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成。這種計算方法顯然不適于農(nóng)村自建房。

而農(nóng)村房屋的登記，往往只登記占地面積和房屋的間數(shù)。占地面積值宅基地的使用面積。這個面積當然是包括院子在內(nèi)的。農(nóng)村房屋的登記，一般還要登記四至八道，面積計算即按照登記的界限來計算。也就是以院子的外墻和正房的外墻為界限。

如果要建設(shè)一個四合院兒，顯然是不可能按照這個面積來核價，又按照你建設(shè)的房屋建筑和面積以及難易程度來進行核價，當然還有參考房屋的結(jié)構(gòu)，現(xiàn)在預制式的框架結(jié)構(gòu)和過去磚石壘砌的結(jié)構(gòu)施工難易程度肯定不同，工程的造價也就不同。

總之，農(nóng)村建設(shè)四合院兒，院子肯定計算在占地面積以內(nèi)。但因為院子是露天的，按國家規(guī)定是不計算在建筑面積以內(nèi)的。院子中其他的廂房建筑，肯定都要計算在建筑面積以內(nèi)。不過農(nóng)村自建房一般不論建筑面積，建筑面積在農(nóng)村自建房中只是一個參考。

農(nóng)村自建房被征收拆遷，補償標準是多少

你好，2020農(nóng)房拆遷賠償標準

目前并沒有相關(guān)明確標準，就農(nóng)房拆遷賠償金額而言，既有按照商品房價格規(guī)定的，也有按照當?shù)夭疬w政策而定的，因此，建議大家可從以往的拆遷賠償案例中來進行判斷，有疑問的地方，也可向相關(guān)權(quán)威律師進行請教。另外，根據(jù)《國家賠償法》的規(guī)定，行政違法拆遷的應當進行相關(guān)的賠償，且賠償不應低于應得的相關(guān)拆遷安置補償權(quán)益。

而申請國家賠償?shù)模瑧斚认蛸r償義務機關(guān)提出賠償申請，同時遞交申請書，申請書應載明受害人的自然狀況、具體的要求、根據(jù)和理由等。行政審判庭或賠償委員將會以合議的方式來審理案件，并作出決定是否作出賠償。需要注意的是，國家賠償?shù)那疤嵋笫菄覚C關(guān)單位的相關(guān)工作人員，因此，那些來路不明的拆遷隊造成的拆遷損害其賠償不會囊括在內(nèi)。

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