本篇文章給大家談談哪些情況下可以獲得拆遷補償？，以及拆遷什么情況下不賠償對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、在征地拆遷過程中,想獲得合理的補償以下四點非常重要
• 2、租賃人可以獲得拆遷補償?shù)那樾斡心男?/a>
• 3、哪些情況下可征收拆遷
• 4、農(nóng)村哪些無證房屋也能獲得拆遷補償
• 5、2023年拆遷最新政策住建部

在征地拆遷過程中,想獲得合理的補償以下四點非常重要

1、如耕地、林地、農(nóng)田等不同類型的土地，根據(jù)面積不同，補償標準從每畝幾千元到每畝10多萬元不等。你應該檢查 *** 提供的關于你所在地區(qū)的賠償標準的詳細文件。

2、農(nóng)民在拆遷時可以獲得2萬元的拆遷過渡期安置補償費，安置補助費(包括宅基地、配套設施、租賃費、每戶2萬元)等。

3、正常的征地拆遷法定程序，是有幾大步的，并且涉及諸如征收土地預公告、社會穩(wěn)定風險評估報告、土地現(xiàn)狀調(diào)查的書面記錄、征地補償安置方案公告、異議反饋、是否組織聽證的公示、征收土地公告及相關的批準文件等文件。

哪些情況下可征收拆遷

1、棚戶區(qū)改造本質(zhì)上也要拆遷，應滿足國有土地上房屋拆遷的基本條件。法律規(guī)定：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條規(guī)定：“實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

2、一是保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，二是符合國民經(jīng)濟和社會的發(fā)展。

3、年拆遷政策有哪些規(guī)定(一)有些房子沒有證件也可以獲得賠償農(nóng)民家中從祖上流傳下來的房屋，尤其是從20世紀50年代到60年帶這段時間流傳下來的房屋，由于有特殊的歷史背景，即便是沒有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補償。

4、分以下幾種情況 (1)拆遷人與被拆遷人達成補償協(xié)議時，雙方可按協(xié)議的約定自動履行各自的義務，拆遷人將拆遷補償款支付給被拆遷人，被拆遷人將房屋內(nèi)的物品搬走，將房屋騰空。

農(nóng)村哪些無證房屋也能獲得拆遷補償

1、祖上流傳的老宅；祖上流傳的老宅不管是不是具有一定的歷史考量價值，只要是祖上流傳下來的老宅，尤其是屬于20世紀50年代到60年代的，不管房屋證件齊不齊全，或者是有沒有證件，在面臨拆遷時都能夠拿到全額補償。

2、祖祖輩輩留下來的房屋，只要在村集體經(jīng)濟組織的認可下屬于自家房屋，拆遷可以獲得相關補償。 農(nóng)村房屋符合當?shù)亟ǚ肯嚓P政策，沒有違反法律，進行修建的房屋，在拆遷時也可獲得補償。

3、沒有房產(chǎn)證的老房子 （1）如果是農(nóng)村中的老房子，因為農(nóng)民都是在自家的宅基地上建房子，所以沒有產(chǎn)權證時只要集體組織能夠提供相應的證明，證明這個房子是你的，在拆遷時也能夠得到拆遷補償款。

4、無證房屋被納入征收范圍之后，房屋所有人可以獲得以下賠償：農(nóng)村房屋一般都屬于集體土地上的房屋，其征收后按照土地管理法的相關規(guī)定進行補償。首先是房子本身的價值損失，除此之外，房屋價值還要考慮具體的區(qū)片位置。

5、拆遷時也是能夠獲得補償款的。《土地管理法》實施之前建造的農(nóng)村房屋《土地管理法》是在1986年審議通過，1987年正式實施的，因此，1987年前建房的行為不能被認定為違法占地，此類房屋可以要求合理補償。

6、第 上個世紀60年代的農(nóng)村房屋基本都是沒有證件的，但是這些房屋都是屬于合法范圍的，所以被拆遷的話也可以獲得全額拆遷補償。

2023年拆遷最新政策住建部

年拆遷政策有哪些規(guī)定(一)有些房子沒有證件也可以獲得賠償農(nóng)民家中從祖上流傳下來的房屋，尤其是從20世紀50年代到60年帶這段時間流傳下來的房屋，由于有特殊的歷史背景，即便是沒有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補償。

年住建部老舊小區(qū)改造政策有：扎實抓好“樓道革命”“環(huán)境革命”“管理革命”等3個重點、著力消除安全隱患、加強“一老一小”等適老化及適兒化改造、開展“十四五”規(guī)劃實施情況中期評估。

根據(jù)我國最新的規(guī)定。農(nóng)村房屋拆遷新規(guī)定要求農(nóng)村的其他土地或者土地上的附著物以及青苗等都應該有相應的補償。且相關部門應該得到國家許可之后才可以進行拆遷。否則就是違法行為。

年4月7日北京或?qū)⒏鎰e大批“拆遷暴發(fā)戶”北京時間2023年4月7日，時隔將近20年，北京集體土地征收補償政策再現(xiàn)重大調(diào)整。

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