今天給各位分享拆遷合同如何更名才合法有效？的知識，其中也會對拆遷合同可以更名嗎進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷戶主更名問題
• 2、拆遷合同變更戶主名字可以嗎
• 3、民法典拆遷協(xié)議更名需要什么
• 4、拆遷協(xié)議怎么改名字

房屋拆遷戶主更名問題

拆遷房可以在戶主名下，也可以在其他人名下。房產(chǎn)是誰的，是由房產(chǎn)證名字是誰的決定，不是戶口決定的，戶口本戶主是誰的房子不一定就是誰的。拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。

拆遷房可以是否可以更改戶主，具體內(nèi)容如下：如果滿足變更條件的，拆遷協(xié)議是可以申請變更的。超越代理權(quán)限訂立的合同、采用不合理的手段，如以欺詐、脅迫手段簽訂的協(xié)議是無效的，可以更改。

拆遷安置房可以換戶主名字。安置房換戶主應(yīng)在安置房滿5年原戶主取得產(chǎn)權(quán)證后攜帶有關(guān)材料向當?shù)乜h、市土地管理部門提出安置房變更登記申請，核稅繳稅后到房管局辦理過戶手續(xù)。

法律主觀：房屋拆遷，如滿足變更條件，拆遷協(xié)議可以申請變更。超越代理權(quán)限訂立的合同、采用不合理的手段，如以欺詐、脅迫手段簽訂的協(xié)議是無效的，可以更改。

拆遷合同變更戶主名字可以嗎

1、拆遷安置房的協(xié)議不能更改名字。因為拆遷協(xié)議屬于合同性質(zhì)，雙方簽定協(xié)議后，就能按協(xié)議內(nèi)容覆行合同。取得拆遷后的房產(chǎn)證后，當事人可以按實際情況進行變更。拆遷協(xié)議主體名稱不能更名，否則就變成另一個協(xié)議了。

2、法律主觀：房屋拆遷，如滿足變更條件，拆遷協(xié)議可以申請變更。超越代理權(quán)限訂立的合同、采用不合理的手段，如以欺詐、脅迫手段簽訂的協(xié)議是無效的，可以更改。

3、法律分析：可以，但要經(jīng)過雙方同意。房屋拆遷協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，合同具有相對性，不能隨意單方面更改。

民法典拆遷協(xié)議更名需要什么

拆遷協(xié)議更名需要雙方協(xié)商達成一致達成合意。依法成立的拆遷協(xié)議受法律保護，當事人必須按照協(xié)議約定全面履行各自的義務(wù)，非經(jīng)協(xié)商一致不得擅自變更協(xié)議主體信息。

法律分析：房屋拆遷協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，合同具有相對性，不能隨意單方面更改。拆遷房產(chǎn)協(xié)議更名等于重新簽訂協(xié)議，應(yīng)當找對方協(xié)商。如果雙方協(xié)商達成一致，可以重新簽訂拆遷房產(chǎn)協(xié)議，按照新的當事人簽訂的協(xié)議履行。

如果一方當事人想要變更該協(xié)議名稱的，應(yīng)當與地方協(xié)商一致。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百四十三條 當事人協(xié)商一致，可以變更合同。第五百四十四條 當事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。

過戶時需繳納相應(yīng)的工本費、配圖費，交易服務(wù)費、契稅印花稅，等各項稅費。最重要的是協(xié)議的簽訂。

解析： 拆遷協(xié)議是父親的，直接變更成子女的名字應(yīng)該不可以，只有父親領(lǐng)過房產(chǎn)證后，再過戶。

拆遷協(xié)議怎么改名字

1、法律主觀：拆遷協(xié)議改名字的，當事人可以與對方就改名字的相關(guān)事宜進行協(xié)商，達成一致后更改名字。根據(jù)法律規(guī)定，雙方當事人簽訂的合同自雙方均簽名、蓋章或按指印時成立，合同成立后一方想要變更的，應(yīng)當經(jīng)過對方同意。

2、如果拆遷協(xié)議中簽訂的是兒子的名字，想要改為父母名字的流程一般如下：提供合法的身份證明。需要提供兒子和父母的身份證等合法證明材料，證明兒子和父母之間的關(guān)系，以及父母的真實身份信息；向拆遷管理部門提交申請。

3、法律主觀：拆遷協(xié)議改名字需要雙方協(xié)商達成一致，重新簽訂拆遷房產(chǎn)協(xié)議，按照新的當事人簽訂的協(xié)議履行。房屋拆遷協(xié)議一經(jīng)簽訂，具有法律效力，合同具有相對性，不能隨意單方面更改。

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