本篇文章給大家談?wù)勦u平拆遷辦：權(quán)益如何保障？，以及鄒平拆幾個村對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷補(bǔ)償不合理怎么 ***
• 2、出租房屋拆遷如何保障承租人的合法權(quán)益
• 3、征地補(bǔ)償安置農(nóng)民權(quán)益保障措施有哪些
• 4、八旬拆遷戶被安置在無電梯的5樓,拆遷戶的權(quán)益該如何得到保障?
• 5、遇到 *** 拆遷怎么跟拆遷辦的人談才能最大限度的保證拆遷戶的利益呢?
• 6、如何保護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益

拆遷補(bǔ)償不合理怎么 ***

房屋拆遷補(bǔ)償不合理的，被拆遷人可以通過以下途徑 *** ：(1)被拆遷人可以申請聽證。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

*** 拆遷補(bǔ)償不合理找誰可以向當(dāng)?shù)?*** 申請裁決，如果對裁決不服，可以向人民法院提起民事訴訟。

不合理拆遷老百姓的 *** 方式具體如下：首先要考慮和拆遷方進(jìn)行協(xié)商處理，因為協(xié)商的方式相對來說更加簡單便捷，對于拆遷雙方的時間也可以更大限度的節(jié)省。

房屋拆遷不合理可以向市、縣級人民 *** 投訴 *** 。 拆遷當(dāng)事人可以申請 *** 房屋拆遷管理部門依法作出裁決，對房屋拆遷管理部門作出的裁決存有異議的可以依法申請行政復(fù)議，對復(fù)議決定不服的可以向人民法院提起行政訴訟。

綜上所述，房子拆遷不合理可以向市、縣級人民 *** 投訴。監(jiān)督與指導(dǎo)的職責(zé)，上級人民 *** 應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對下級人民 *** 房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)督。

出租房屋拆遷如何保障承租人的合法權(quán)益

1、法律主觀：征收房屋保障承租人權(quán)益的方式是：承租人與被拆遷人解除租賃關(guān)系的可以要求適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償以及相應(yīng)損失的賠償；承租人與被拆遷人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的可以要求被拆遷人對承租人進(jìn)行安置。

2、法律主觀：房屋要拆遷，如果租房合同約定了拆遷時的處理方式，那么承租人要求出租人依照約定處理。如果對此沒有約定，可以與出租人協(xié)商，是否可以安排承租其另外的房屋。

3、租賃期間如遇 *** 拆遷，承租人可依法索要租金減免或終止合同。如雙方協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟解決。在租賃期間如果遇到 *** 因公共利益需要拆遷，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定，承租人有權(quán)要求租金減免或合同解除。

4、被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系未達(dá)成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行價值標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換，安置房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。可見，你可與出租方協(xié)商是否解除租賃合同。

征地補(bǔ)償安置農(nóng)民權(quán)益保障措施有哪些

其次，征地補(bǔ)償方式可以包括貨幣補(bǔ)償、安置補(bǔ)償、社會保障等多種形式，以滿足被征地農(nóng)民的不同需求。最后，征地補(bǔ)償程序應(yīng)當(dāng)公開透明，尊重被征地農(nóng)民的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

征地補(bǔ)償應(yīng)該注意哪些方面：注意 *** 公告，包括征收決定、征收補(bǔ)償方案、征收補(bǔ)償決定等；注意房屋評估，這直接關(guān)系到被征收人能拿多少補(bǔ)償；簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議要謹(jǐn)慎，應(yīng)寫明補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限等。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

農(nóng)村征地補(bǔ)償新政策有哪些土地補(bǔ)償費(fèi) 土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計算的呢？土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi) 按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

八旬拆遷戶被安置在無電梯的5樓,拆遷戶的權(quán)益該如何得到保障?

1、實際上，國家保護(hù)拆遷戶的權(quán)益有相應(yīng)的法律，而這位八旬拆遷戶的自身情況適用于《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》，其中第七條第一款規(guī)定，保障老年人合法權(quán)益是全社會共同的責(zé)任。

2、綜上所述，拆遷改造是祖國建設(shè)規(guī)劃需要，本身是一件好事，但是當(dāng)?shù)刈〗ㄞk在安置老人的過程中并沒有秉承考慮老人實際需求的原則，將八旬老人安置在沒有電梯的五樓顯然有失公平公正。

3、老人出行不方便，不應(yīng)該安排在無電梯的5樓。

遇到 *** 拆遷怎么跟拆遷辦的人談才能最大限度的保證拆遷戶的利益呢?

第關(guān)于拆遷談判（實際是協(xié)商），法律、法規(guī)層面是允許的。

整個拆遷過程中你一定要做到多聽少說，冷靜判斷，因為絕大多數(shù)的補(bǔ)償都是彈性的，可以有很多的談判空間，面對拆遷方的說辭一定是少說多聽。冷靜判斷。

拆遷談判的開局技巧： 提出高于預(yù)期的拆遷安置補(bǔ)償條件，但一定注意不要讓對方認(rèn)為你是在滿天要價。 作為被拆遷人最好不要接受拆遷人第一次拆遷補(bǔ)償報價，除非你拿到了一份合法的、完整的評估報告。

如何保護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益

組織進(jìn)行征地聽證在征地依法報批之前，相關(guān)國土資源部門應(yīng)告知被征地的農(nóng)戶，他們有對擬征土地的補(bǔ)償金額、安置途徑申請聽證的權(quán)利。

通過修改相關(guān)法律，明確規(guī)定農(nóng)民集體土地是神圣不可侵犯的財產(chǎn)，強(qiáng)化農(nóng)民對土地的所有權(quán)和處置權(quán)，從根本上保障農(nóng)民的土地權(quán)益。第二，完善土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)能。

法律分析：農(nóng)村征地時為保證自己的合法權(quán)益，被征地農(nóng)民應(yīng)當(dāng)以正確的態(tài)度面對征地拆遷問題，注意了解征地流程、了解補(bǔ)償項目，積極要求并監(jiān)督是否給予公平、合理的補(bǔ)償，面對不法侵害，依法提起行政復(fù)議或者行政訴訟。

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

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