一、合同條款解析

1.房屋信息

在合同中需要詳細(xì)描述待拆遷房屋的地址、面積、房屋結(jié)構(gòu)、朝向、樓層等信息，以免出現(xiàn)糾紛。

2.房屋權(quán)屬

在合同中需要明確待拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，包括產(chǎn)權(quán)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)人等信息。

3.房屋價(jià)款

合同中需要明確待拆遷房屋的價(jià)格，包括總價(jià)、首付款、尾款支付時(shí)間等信息。

4.房屋交付

合同中需要明確待拆遷房屋的交付時(shí)間、交付方式等信息。

5.違約責(zé)任

合同中需要明確買賣雙方的違約責(zé)任和違約金等信息。

二、注意事項(xiàng)

1.房屋是否符合拆遷標(biāo)準(zhǔn)

在購(gòu)買待拆遷房屋時(shí)，需要確認(rèn)房屋是否符合拆遷標(biāo)準(zhǔn)，以免購(gòu)買后無(wú)法獲得拆遷補(bǔ)償。

2.了解周邊環(huán)境

購(gòu)買待拆遷房屋時(shí)，需要了解周邊環(huán)境，包括拆遷計(jì)劃、周邊設(shè)施等，以免購(gòu)買后出現(xiàn)各種問(wèn)題。

3.查看相關(guān)證件

購(gòu)買待拆遷房屋時(shí)，需要查看相關(guān)證件，包括產(chǎn)權(quán)證、土地證等，以確保房屋的產(chǎn)權(quán)清晰。

4.合同細(xì)節(jié)

在簽訂合同前，需要仔細(xì)閱讀合同細(xì)節(jié)，了解合同條款，并在必要時(shí)請(qǐng)律師或?qū)I(yè)人士協(xié)助審查。

總之，購(gòu)買待拆遷房屋需要注意各種細(xì)節(jié)，以確保自己的合法權(quán)益不受損失。