大家好,今天小編來(lái)為大家解答以下的問(wèn)題，關(guān)于融資租賃合同補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，融資租賃現(xiàn)值計(jì)算方法這個(gè)很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

本文目錄

1. 如何計(jì)算融資租賃實(shí)際利率
2. 融資回租合同什么意思
3. 融資租賃現(xiàn)值計(jì)算方法
4. 融資租賃余額是什么
5. 應(yīng)收融資租賃款怎么算

如何計(jì)算融資租賃實(shí)際利率

融資租賃中承租人確認(rèn)租賃負(fù)債，初始以租賃內(nèi)含利率作折現(xiàn)率，無(wú)法確定租賃內(nèi)含利率的，用承租人增量借款利率。

后續(xù)因重估或租賃變更等原因致租賃付款變動(dòng)時(shí)，重新計(jì)量租賃負(fù)債賬面價(jià)值。

如浮動(dòng)利率變動(dòng)及承租人可控范圍內(nèi)的變動(dòng)及影響續(xù)購(gòu)買(mǎi)/續(xù)租/終止租賃選擇權(quán)評(píng)估結(jié)果的當(dāng)用修訂后的折現(xiàn)率。

融資回租合同什么意思

融資租賃回租是指設(shè)備的所有者先將設(shè)備按市場(chǎng)價(jià)格賣(mài)給出租人，然后又以租賃的方式租回原來(lái)設(shè)備的一種方式。

舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子就是，顧客買(mǎi)了一輛車，把汽車抵押給了融資租賃公司，得到了資金，出租公司把汽車租給了顧客并收取租金。顧客保留使用車輛的權(quán)利。

融資租賃現(xiàn)值計(jì)算方法

首先選擇折現(xiàn)率，折現(xiàn)率的選擇有三種：

1、知道出租方內(nèi)涵報(bào)酬率的，以出租方內(nèi)涵報(bào)酬率為折現(xiàn)率。

2、不知道出租方內(nèi)涵報(bào)酬率的，以合同中約定的利率為折現(xiàn)率。

3、合同中也沒(méi)有折現(xiàn)率的，采用同期銀行貸款利率。

融資租賃余額是什么

就是融資租賃合同余額。

1.合同規(guī)定應(yīng)支付而未支付的費(fèi)用稱作合同余額。

2.一個(gè)融資租賃合同簽訂之后履行每期承租人都得付給出租人租金,在合同持續(xù)過(guò)程中,承租人未來(lái)還將繼續(xù)付給租金或者還有一些其它的合同約定費(fèi)用,這些就是合同余額。

3.用合同余額方式能夠很好得衡量一個(gè)從業(yè)企業(yè)或者整個(gè)行業(yè)的未來(lái)收益,故而對(duì)業(yè)務(wù)量規(guī)模能夠很好得反映

應(yīng)收融資租賃款怎么算

融資租賃資產(chǎn)：

一、本科目核算企業(yè)（租賃）為開(kāi)展融資租賃業(yè)務(wù)取得資產(chǎn)的成本。二、本科目可按承租人、租賃資產(chǎn)類別和項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算。

三、融資租賃資產(chǎn)的主要賬務(wù)處理。（一）企業(yè)購(gòu)入和以其他方式取得的融資租賃資產(chǎn)，借記本科目，貸記“銀行存款”等科目。（二）在租賃期開(kāi)始日，按租賃開(kāi)始日最低租賃收款額與初始直接費(fèi)用之和，借記“長(zhǎng)期應(yīng)收款”科目，按未擔(dān)保余值，借記“未擔(dān)保余值”科目，按融資租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值（最低租賃收款額與未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和），貸記本科目，按發(fā)生的初始直接費(fèi)用，貸記“銀行存款”等科目，按其差額，貸記“未實(shí)現(xiàn)融資收益”科目。融資租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值與其賬面價(jià)值有差額的，還應(yīng)借記“營(yíng)業(yè)外支出”科目或貸記“營(yíng)業(yè)外收入”科目。

四、本科目期末借方余額，反映企業(yè)融資租賃資產(chǎn)的成本。

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