今天給各位分享拆遷款歸屬要看哪些條件？的知識(shí)，其中也會(huì)對拆遷款的歸屬進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷款按戶口人數(shù)分配嗎
• 2、您好。我想咨詢一下,房屋確權(quán)后!如果拆遷,拆遷款給誰?
• 3、女方拆遷款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

拆遷款按戶口人數(shù)分配嗎

1、對村集體的公共積累用于拆遷賠償補(bǔ)貼或補(bǔ)助的應(yīng)按本集體經(jīng)濟(jì)成員按人頭分配補(bǔ)貼。農(nóng)村拆遷補(bǔ)償是按戶口還是按人頭都只是農(nóng)村拆遷補(bǔ)償?shù)囊环N方式，但是農(nóng)村拆遷補(bǔ)償辦法還是以貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換或自建房三種補(bǔ)償方式為主。

2、法律主觀：拆遷補(bǔ)償不是按戶口也不是按人頭，而是根據(jù)被拆遷的房屋進(jìn)行的。拆遷的補(bǔ)償：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

3、房屋拆遷是按照房產(chǎn)證的房屋面積來補(bǔ)償，與戶口上的人無關(guān)。不管是國有土地的房屋拆遷，還是集體土地上的房屋拆遷，被拆遷人是房屋所有權(quán)人，拆遷補(bǔ)償是對被拆遷房屋的補(bǔ)償，與在被拆遷的房屋內(nèi)有戶口的人無關(guān)。

您好。我想咨詢一下,房屋確權(quán)后!如果拆遷,拆遷款給誰?

1、李四。張三的房屋已經(jīng)確權(quán)給了李四，拆遷款應(yīng)該歸李四所有，因?yàn)榉课莸乃袡?quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移給了李四，根據(jù)物權(quán)法，李四應(yīng)該享有該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，包括在拆遷時(shí)獲得相應(yīng)的拆遷款。

2、被拆遷房屋的用途依照房屋權(quán)屬證書、宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書的記載認(rèn)定，沒有房屋權(quán)屬證書的以房屋建造審批手續(xù)認(rèn)定，各地有特殊規(guī)定的從其規(guī)定。

3、但是，因?yàn)橘徺I小產(chǎn)權(quán)房后不能擁有所有權(quán)，所以，拆遷補(bǔ)償款歸于有所有權(quán)的集體內(nèi)部。不過，如果買家跟賣家在買賣合同中約定了，若被拆遷全部補(bǔ)償歸于買家，那么賣家拒絕支付補(bǔ)償?shù)模I家可以向法院起訴處理。

女方拆遷款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

法律分析：婚后女方家拆遷，屬于女方的補(bǔ)償份額的部分，可以算作夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

離婚房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，也就是夫妻共同擁有房子的產(chǎn)權(quán)，房屋拆遷補(bǔ)償款是對夫妻的共同補(bǔ)償，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此拆遷補(bǔ)償款在離婚時(shí)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)平均分配。

法律主觀：看情況，要看 拆遷 房屋是 夫妻共同財(cái)產(chǎn) 還是一方 婚前財(cái)產(chǎn) 。拆遷房只是置換了之前的農(nóng)村老房，而老房若是婚前財(cái)產(chǎn)，如果雙方?jīng)]有另行約定的，婚前財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

法律主觀：婚后拆遷款不一定是 夫妻共同財(cái)產(chǎn) 。

婚內(nèi)拆遷補(bǔ)償款一般情況下是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。如婚內(nèi)拆遷的房產(chǎn)是一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，則該拆遷款仍然屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如拆遷的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，則拆遷款仍然屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

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